⑴ 晉城市的房價多少錢
我去年在城區房來地產開發自有限公司買的太景底商住樓，當時是16樓4160元/平方米。
現在匯邦在晉鋼社區開發的4期工程暫時未定價。
黃華街夏威夷的樓盤起價是4750元/平方米，高一層每平米多100元。
新房100平的也要50萬以上了哦，正是個價格，晉城房價宏觀上分析還有漲的空間。
⑵ 晉城市區房價大概是多少
7000~12000
⑶ 晉城房價現在是多少
現在晉城房價基本到4200+了， http://www.0356f.com/plus/list.php?tid=2 這里有晉城專各樓盤的價格屬
⑷ 晉城的房價 多少算合理
近年來，晉城的房價居高不下，引起人們高度關注，人們因為害怕房價繼續上漲紛紛買房變為房奴、但買房又造成房價繼續上漲，形成惡性循環：老百姓越買房，房價越漲；房價越漲，老百姓越買房。開發商心中切喜，然後借口地價太高、原材料體格上漲等原因抬高房價。當然，造成房價上漲的原因是多方面的。有人說是地價推動房價大幅上漲，有要說是原材料推動房價上漲，有人說是開發商囤積房屋造成房價上漲等等，筆者試從以下幾方面探尋原因，試圖搞清合理房價：
一、地價推動房價
以匯邦為例：匯邦地處新市西街與景西路交叉口，地理位置相對優越，該地段整體地價約為450萬人民幣，該地價在晉城是比較高的。匯邦共建兩棟樓，均為25層，一至三層為商鋪，四至十五層為住宅樓。1#樓共兩個單元，一單元有三個戶型，分別為117M2、98M2、136M2；二單元有三個戶型136M2、126M2、121M2。2#樓共一個單元，有四個戶型，分別為109M2、117M2、125M2、131M2。1#與2#樓樓層面積共1220M2，三層至二十五層共26840M2，以450萬計算，每平米則只需公攤167塊人民幣。若把一至三層計算在內，則每平米公攤則更少。
而一至三層為商鋪，每平方米以1萬塊人民幣計算，市值大約為3660萬人民幣。
匯邦現在均價為每平米4180，除去167塊地價，1500塊成本、小區綠化以及開發商合理利潤，每平米至少大約2000塊利潤。這還不算商鋪的3660萬人民幣。
二、成本推動房價
去年以來，建築材料價格大幅回落。據業內人示介紹，框架結構的住宅樓成本每平米不超過1500塊人民幣，由此可知，原材料價格並未推動房價上漲。
三、開發商囤積房屋造成房價上漲
以華廈和銘基為例。眾所周知，此兩個房地產商當時都是囤積面積、朝向、樓層等較好的房子進以抬高房價的。後來，建設部明文規定「要保證消費者的知情權和選擇權，所有公開出售的房屋都明碼標價、不得囤積房屋」，但現在房地產商仍有頂風作案的，如華威在鳳城路開發的樓盤，仍在囤積面積、朝向、樓層等較好的房子進以抬高房價的。
綜上所述，晉城的房市價格上漲並不是因成本和地價推動，而是開發商囤積房屋並利用人們浮燥心理，追求高額利潤哄抬房價。晉城的房價到底應該是多少？考慮開發商的的合理利潤，應該在2500塊人民幣左右比較合理。
⑸ 山西省晉城市今年的房價是多少
去年廉租房+商品房均價為4200；現在估計最少得到4800+了，樓下的？
開發區哪裡4500？
⑹ 晉城房價現在多少一平米
5500+
⑺ 晉城市平均房價
我家在高平70平米賣32萬 舊房 你算算，，，，，，哎。。。。。房價啊！ 晉城好像比高平少一點點
⑻ 晉城房價多少錢一平方呢
5000+
這是指某些房子，具體的還要看地段，主要是你想在那個地方買。
⑼ 晉城房價
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離版譜的漲了。權
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。
⑽ 現在晉城那裡房價低大概多少一平方
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