廠房價格是怎麼算的

㈠ 鋼結構廠房的報價是如何計算的

鋼結構廠房有著自重輕，能夠有效提高空間使用率，綠色環保科重復使用，安裝比較簡單並且工期也比較短等等優勢被越來越多的人用於廠房建設。但是我們知道鋼結構廠房製作簡單價格也不高，怎麼才能估算出一個廠房的製作報價呢?
首先需要我們測量自己需要製作的廠房面積，然後根據面積選擇自己需要製作的廠房大小，了解了廠房大約的面積可以到市場或者網上查詢當地鋼材價格，自己先計算一下大約需要多少錢，然後和鋼結構廠房廠家討論你需要面積的廠房價格，一般廠家的報價比你自己估算的價格要高的多，因此你需要和廠家協商價格，你可以根據你調查的相關信息透露給廠家，讓廠家知道你是專業人士，這樣就可以很好的壓價!
價格商量的時候需要注意，鋼結構廠房廠家是否提供人工安裝服務，你一切都商量好了，覺得價格也很低，簽了合同之後發現廠家根本就不提供人工安裝，安裝費用需要另出，然後查看合同一看，確實合同上沒有標明要求廠家提供人工服務，這樣的事情很肯能發生，比較人工安裝費用也不少，所以你在簽合同的時候要注意，或者開始就問清楚廠家的報價包不包含人工安裝費用!
鋼結構產房安裝好了還需要刷漆和安裝門窗，這個就可以自己來幹了，在建材市場上逛一逛買一些性價比比較高的油漆和門窗回來，自己就可以安裝，這樣就可以省去一大筆錢!一個完整的鋼結構廠房就這樣建造完成了，這就是鋼結構廠房報價大致估算方法，能夠把你成本壓倒最低。

㈡ 活動板房價格怎麼計算比如20米寬 50米長 6米高的一個普通廠房 這個價格怎麼計算呢

價格是根據你房屋的結構，路途，施工環境，用料等來決定的，不能像你這么回理解，算答兩層的面積，一般標准房是高3米間，價格在300左右一個平方。但你層高是6米，就不能用標准間的演算法去計算價格了。你跨度20米，長50米，要用鋼結構做了，具體價格要看要求了。如果你已經有了圖紙，站內聯系我，可以幫你算一下大概的價格。

㈢ 買賣廠房稅費怎麼計算

1、契稅：購買廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），各地區的標准可能有所不同專。計算方法：契稅=銷售屬價格×（3%至5%）。契稅由買方按照成交價的3%到5%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在本地，可採用交付 現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付。

2、過戶費：從各地方規定、按平米數繳納。

3、評估費：一般是各自承擔一半，由具有A級資質的房產評估公司評估，最好是本地的有資質的評估公司，簽署購房意 向書後立即確定並評估。

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企業從國內采購物資或接受應稅勞務等，根據增值稅專用發票上記載的應計入采購成本或應計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記「材料采購」、「在途物資」、「原材料」、「庫存商品」或「生產成本」、「製造費用」、「委託加工物資」、「管理費用」等科目。

根據專用發票上註明的可抵扣的增值稅額，借記「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」科目，按照應付或實際支付的總額，貸記「應付賬款」、「應付票據」、「銀行存款」等科目。購入貨物發生的退貨，做相反的會計分錄。

㈣ 廠房的價格要怎麼進行評估

評估廠房的價格，主要要看的有很多方面：座落的位置及鄰近環境、地塊資料、業權狀況，這些都會對廠房的價格產生很大的影響。此外還需要評估地塊現狀並對當地的房地產市場進行綜述，然後評估物業的概況等。

廠房的價格還會包括土地費、建安費、設計費、銷售費用、稅費以及公關費等，一般可以採用市場比較法。如果可以從企業的總收益中剝離出房地產的收益，還可以考慮採用收益法估價，但一般來說難度較大，採用極少。此外，工業房地產估價時採用較多的是成本法。

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房地產評估方法：

一、成本法

針對土地使用權價值評估，經常叫做成本積演算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程序取得的土地的評估。

針對房屋評估，通常稱為重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標准下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發(或建設利潤)得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規范確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。

二、市場比較法

挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例(已成交的或評估過的、具備正常報價的)與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過准確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值的方法。

㈤ 廠房出租是企業的唯一收入來源，那麼廠房的造價怎麼計算到成本中

廠房完工後作為固定資產核算，原始價值就是造價及相應基建成本費用，該固定資產價值通過折舊計提的方式分期計入到成本中，作為各期出租收入的配比成本。

㈥ 廠房房租價怎麼算

工廠房租價怎麼算

㈦ 我想租個廠房，它是一平米5毛錢，共6000平米，那一年多少錢，怎麼算

廠房租金有兩種計算方式：

1. 0.5元/平/天

2. 15元/平/月

   一般是這么計算的，上海，南京多回數會按天衡量； 蘇州答無錫按月的費用計算；

3. 6000平米是 6000*0.5元/平/天 *365=1095000 (109萬）

4. 這種如果按三年以上租賃，就可以談免租期，比如一個月免租期這樣子
   

5. 租廠房倉庫需要根據企業性質，廠房性質看配套；以及政策支持，

6. 是否有污染，環評，電量，場地等計算；

7. 其他問題可以繼續追問。
   

㈧ 廠房租金怎麼算

這挺好算的啊！
如果是12元/月/平方的話，12*1000*12 就可以了
如果是1元/天/平方的話，1*30*1000*12即可

㈨ 廠房的價格怎麼評估

這個是不好評估的，土地費，建安費，設計費，銷售費用，稅費等這些都是看到見的，看不見的是公關費，跑政府部門是很大一筆。所以……評估廠房價格很難