⑴ 南昌的房價一直漲，買不起怎麼吧。。
南昌房價在省會城市中一萬多實在不算高，買不起大的先買個小的吧。不然以後長的更高，小的也買不起了
⑵ 南昌房價趨勢怎樣會繼續下降嗎
南昌來不像一線城市,一線城市的源價格目前還在10000/平方均價,而南昌現在均價才3700左右!擔心跌是沒什麼必要了,漲的話就更沒必要了,因為就算現在市面上說現在你買的那套房漲到10000了,也沒有人會買,因為南昌新建的樓盤比二手房價格低,並且有個最大的原因,新樓比老樓的規化要好的多,你看看南昌目前最貴的樓盤9000多一平方,那房子像什麼?差的要死,在深圳那種房子5000一平方都沒有人要,安全.配套,衛生環境等各方面都不好,只有一個房子給你,所以我個人認為,南昌最起碼在近5
年內二手房的漲跌是沒有意義的!
⑶ 為什麼南昌房價長的那麼快
政府不會仰制房價的！其實現在中國房價最根本的原因就是房產政治化！不管是哪的開發商都有官員摻股！已經相當於當官的斂財的工具了！
我們國家的危機其實太大了！遠比其他任何國家的危機都大！房價的持續上漲對我們國家一點好出都沒！大漲之下必有大跌，這本事常情。就像股票一樣！但是我們國家房價卻沒跌，繼續漲。我們國家的失業率卻越來越高！人民的生活越來越困難！這兩年大城市菜價大幅上漲，然而農村的菜價確實越來越低！全世界暴力事件在升級，中國就發生了幾起！媒體是那樣報道的，現實是怎樣的你知道？現在高考人數開始下降，未來幾年會持續下降！報道的說是別人不願考，誰知道是人少了還是不願考？這說明我們國家人口開始改變！
國家今年製造了幾十萬億人民幣，直接導致物價上漲，通貨膨脹！但是通貨膨脹是相當危險的，大到一定程度會顛覆一個國家！所以國家也不會持續大量製造人民幣！因為國家實體經濟相當困難，所以大量的人民幣不敢流入實體經濟，流入了樓市，導致了房價的上漲。
我說句實話，我們國家的那些什麼經濟學家什麼的都是垃圾！國家無人才。如果說沒人才也就罷了，出現問題的時候卻不跟著美國走，可見上層垃圾一堆！美國是有幾百年資本歷史的，基本上每四年會出現金融問題，他們的每一向政策都是在磨難中千錘百煉出來的！
如果你想知道房價，看看日本，看看香港！都是趴了十多年的！
⑷ 南昌房價為什麼這么貴
南昌的房價,一方面的開發商不肯降價,一方面是成交稀少.賣的人不想便宜賣,買的人想更便宜的買.賣的在等,買的也等.
所以房價不覺得在降
⑸ 預測未來3年內,二線城市南昌的房價是漲還是跌說明下自己所在的城市及預判漲或跌的理由，謝謝
很有可能 現在誰還買的起房 對於房地產行業的宏觀調控一輪接一輪，但房價依然保持上漲的態勢。難道中央的政策都是無用的"空調"嗎？當然不是，這次調控對於打擊炒作、遏制房價上漲幅度過快等都產生了不錯的效果，對於房地產行業長遠的發展是非常有利的。從房地產行業的前景出發，"宏觀調控"會使房地產的發展更規范、更穩健，而且有利於防止競爭的不公平和房地產泡沫的發生。那麼，在調控下為什麼房價卻不見下降呢？其實，從一個購房者的角度出發，當然希望房價越低越好，但從國家經濟發展的角度出發，房價是應穩步上漲的。所以，房價上漲並不能歸罪於誰，應該從我國目前所處的背景與現狀出發去看待。 快速發展的經濟做後盾中國的經濟在改革開放後，呈現出快速發展的態勢。尤其是近兩年，發展更為迅猛，經濟實力大大增強，人民收入水平大大提高。2005年國內生產總值182321億元，比上年增長9.9%。2006年的GDP增長率預計要到9%左右。這樣的形勢將繼續保持，今後的15年將是我國經濟大發展的15年，人均GDP要突破3000美元。這種持續快速的經濟發展，必然將為房地產行業提供強大而穩定的後盾，並創造出更大的市場。 房地產行業地位的確立房地產行業是實現"十一五"規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。由房地產行業帶動的產業不下50個，有色金屬產業、建材產業、水泥產業、玻璃產業、傢具產業等都與房地產的發展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經濟發展的大局出發，不會使房地產行業有大起大落的風波，將長期保護和扶持房地產行業的發展，以帶動其他產業的快速發展，拉動內需，刺激消費。 越發快速的城市化進程保守的估計，到2020年左右，將有六億人口從農村轉到城市裡來。到那時我國城市人口將達到9億人，以此推算，就意味著每年全國有3500萬人口向城市轉移，這批勞動力每人需要10平米的棲身之地，全國每年就需要新建35000萬平方米的住房。快速的城市化進程給房地產行業帶來了相當大的需求。而且，中國房地產的下一個熱點將從北京、上海等大城市向二、三線城市轉移。因為二、三線城市是農村人口城市化的主要目標，房價也相對比較低，在這樣強大的剛性需求下，隨著二、三線城市本身的快速發展，中國城市化進程的加快，房地產仍然有可持續發展的潛力。 土地成為房價不降的"擋箭牌"土地是開發商的命根子，是房地產行業生產的必須資源。盡管新政出台以後，地方政府在進行土地拍賣時"限戶型"，但開發商拿地的熱情並不會因此而減少。土地成本和拿地難度的增加，會讓開發商對於利潤的追求更加瘋狂。也就是說，政府越嚴控土地，土地越供不應求，房價則自然上漲。政府加強土地監管對於合理出讓國家的土地資源和合理進行土地供應分配確實有著積極作用的。通過限制土地資源，減少土地供給量，對閑置土地進行回收和徵收高額稅費對於土地資源的充分利用都是政府保護土地資源合理利用的正確手段。但是，在當前這個供需旺盛的市場下，土地供應資源的減少會導致未來幾年內房屋上市量的大大減少，這就會使供求關系失衡繼續擴大，房價怎會下跌？ 政府對地產的內在推動力 房價不會跌與政府的內在推動力分不開。政府對房地產的調控是打擊投機、擠壓泡沫的一個過程，並不希望房價會有實質性的下跌。因為房地產行業是最快捷、最顯著、最簡單地拉動地方GDP增長的途徑，地產行業實力下降，不管是地方政府的財政收入還是中國整體的競爭力都會受到影響。而且，中國政府從1978年實行改革開放以來，就逐步開始了城市化的進程，基礎設施與房地產項目在城市化進程中成為了主角。 在今後的若干年中，中國政府依然會加快城市化進程，對於房地產行業的推動力必然不會減小。政府的促進與推動也是實現房地產行業快速發展的必要條件。我們國家的房地產行業還屬於起步階段，若想加大房地產行業的科技含量和先進理念，政府也有必要對其進行扶持。 未來部分城市房價走勢 2007年將有大批90平方米以內的房子推出，豪宅市場仍然頑強地尋求突破方向，可供中低收入人群選擇的住宅產品進一步增多。 在北京，通化和順義兩地共30多平方公里土地的全面規劃將於2007年二季度推出，全面緩解北京市區住宅的供應壓力，解決2008奧運前房地產市場的諸多矛盾，同時，抑制高房價；在上海，重點仍然開發三環以外價格在6000元左右的普通住宅，隨著東海跨海橋的通車，洋山港的住宅產品開發也將納入開發商的視野，再造一個浦東將成為現實。 在深圳，繼續加大寶安、龍崗兩區的住宅用地的供應，在福永、沙井、平湖、坪山、坪地等地，將重現4000元價位的住宅，並以超大規模高調入市，成為2007年樓市亮點，值得一提的是，深圳關內二手樓將繼續保持下跌趨勢，對前期炒家重新洗牌；在廣州，增城、從化、花都、南海、番禺仍是樓市亮點，所不同的是豪宅市場將趨平緩，普通住宅開始走強。 中國二線城市將以成都、重慶、武漢、濟南、南昌、廈門、青島、南京、西安等地為亮點，保持常態發展。
⑹ 南昌的房價現在是這么的高,以後會下跌嗎
看大家怎麼做了，如果看到現在不漲或者小跌了一點，就又耐不住性子跑去買，以後可能還會漲。
如果大家都不買，開發商就慌了，誰有那麼多錢放那套啊，就必定會大跌。
所以歸根究底一句話：
你買，你死；你不買，他死。
⑺ 年後南昌房價會漲還是跌
這年頭啊，房價只有跌。現在每個開發商手上都會積壓有大量的房產，買不出去。房子賣不出去，資金就會被套牢。房子在那裡壓著就會成為一堆死錢。所以只有掉價甩賣。
⑻ 現在南昌的房子房價怎麼
感覺南昌房價還是死貴賊高。靠近小蘭那邊的正榮大湖之都房價最低也要三四千一平。
⑼ 南昌的房價為何越漲越高
去南昌工作的人越來越多會造成房價上漲但本身房價也是會上漲的,城市越來越發達,擁向城市的人越來越多,住房問題就越來越明顯,有需求必然拉動價格上漲