房價下跌城市名單天津房價如何

房住不炒是國家的政策，背後代表的也是普通市民的訴求。讓普通人買得起房，住得起房！

最後，對於這起事件，大家有什麼看法，歡迎留言探討哦。

⑸ 天津的房價情況怎麼樣會降價嗎

目前天津房價走勢處於平穩發展，穩中有升的狀態。因為看房價的話，短期看政策，中期看土地，長期看供需

1，國家政策：房地產業是我國社會經濟發展的支柱行業之一，聯動上下游諸多產業，與宏觀經濟的關聯性極大，政府此輪調控政策的出台，是為了抑制房價過快上漲，通過限購、限貸、限房價，從供需兩端發力，保持整體市場的穩定，防止房價過快上漲，防止大量信貸因杠桿過高而刺破樓市泡沫，從而引起價格大幅下跌，影響房地產業的長期健康發展。

2，開發商拿地：目前大開發商還是很看好天津市場的，紛紛高價拿地，地王頻出。金隅等高端開發商以及萬科的翡翠系列這些高端產品系開始進駐天津。十月出台停工令，大多樓盤需要停工，這段時間是要消耗庫存，當早期拿的便宜的地買的差不多售罄之後，新拿的地開始入市，天津將進入改善市場，即使早期拿地的樓盤沒有售罄，也可以借風。

3，房產供需：從供應端來說，天津市場上16年及17年土地供應量幾乎較15年少了三分之一，並不像很多人想像的一樣會出現大量的房地產庫存。

從需求端來說，天津人口屬於人口凈流入城市，外部需求不斷聚集。因為天津的購房政策相對於北京是要簡單很多的，但它所擁有的教育資源，高考制度和基礎設施在北方城市裡相對較好。所以會不斷地吸引著各地的人才力量注入到天津。而如今的限購政策將購買人群控制為天津本地戶口和非天津市戶口中能夠走人才引進的青壯年知識分子，符合積分落戶標準的人以及為天津創造了財政稅收的人。這些人口置業剛需旺盛，普遍具有一定的購買力，並且逐步向外圍城區擴散，抬高、支撐了天津的整體房價。

目前全國房地產還是存在資源錯配，供需失衡的情況，一二線城市房價過高，三四線城市庫存過高，因為人都是往一二線城市聚集，去獲取集中的資源，改變現狀需要時間，所以我們對於天津還是應該抱有期望的。

⑹ 天津房價進入下降通道，對房地產市場有何影響

天津房價進入下降通道，對房地產市場是有影響的。降價意味著房地產商在降價盡快出售已籌集資金，這間接說明了房地產行業是不景氣的。由於大多數的房地產商都是借款蓋樓，在一定的時間內是需要償還銀行貸款的。在房地產一直不景氣的情況下，房地產商經過了幾年的堅挺之後，最後因為資金的問題，也不得不進入降價的通道。其實，不止是天津的房價出現了下降，青島、杭州等等一些一線二線三線城市，房價也有大幅度的下降。尤其是前一段時間，恆大對外宣傳要七折拋售，可見房地產行業已經到了非常理性的階段。

不過在金九銀十這個階段購買房子，優惠力度還是非常大的，有購房剛需的不妨多轉幾個樓盤看看。雖然，目前房地產行業看起來不景氣，看起來像要崩盤，但是時間肯定不是近五年內。如果是剛需買房，還是可以考慮的。

⑺ 天津房價已降到五年前水平，還會繼續降嗎

個人覺得天津房價還會繼續降低，不過這時間是短暫的，之後還是會上漲。

天津房價這幾年都是呈直線下降的，現在天津的房價已經和四、五年前的價格差不多了，不過就個人感覺天津的房價依然還會有一段時間持續降低。

主要便是天津一些根本問題沒有得到解決，房價是與人密切相關的，說白了房價很大程度上是人們自己給它定的，一個地方的房價就能看出這個地方人數的多少以及對房子的需求度。

天津以前房價漲的時候，可以發現天津人口增長速度也是上升的很快，而天津房價下降的時候天津人口增長速度就開始降低了，人口增長速度下降，意味人們對於房子的需求也在慢慢降低。

不過下跌趨勢只是短暫的，天津地方地理位置是非常不錯的，個人對於天津的經濟復甦還是非常看好的，在天津經濟復甦時，房價必然會上漲。

⑻ 近日天津房價進入下降通道，全國房價會不會開始下降

我覺得大范圍的房價下跌並不會普遍出現，天津房價的下跌並不意味著其他城市的房價就會跟著下調。

如果購房熱情真的產生下降，除了價格因素之外，還有非常重要的一點就是傳統觀念的改變。如果結婚購房，上學購房仍被認為是必不可少的硬性指標，房價想要產生大面積的崩塌應該並不簡單。人們的購房熱情並不是真的下降了，只是面對自己難以負擔的高額售價選擇暫時觀望。如果真的擁有足夠的財富或者是房價達到自己的承受范圍，購房的熱情依然會瞬間點燃。所以，我覺得天津房價的下降和當地居民的收入有關，也和經濟暫時不景氣有關，只要有一項問題得到解決，房價再次上漲也是很有可能發生的事情。

⑼ 現在天津市房價下跌了很多嗎

經歷了5月份的人才引進 房價 銷量 翻倍式上漲 後 現在政策調控變得嚴格 並且三四線價格回落 導致了一二線城市的價格跟隨  隨著冷淡的周期持續 也慢慢的回暖了一些 天津樓市長期看好

⑽ 天津房價進入下降通道，具體是何情況

天津房價下降的原因，本質上是因為受到國家宏觀政策調控的影響，因為政府是堅決打擊炒房行為的，國家政策的主旨是房住不炒，讓房子回歸它原本的屬性讓普通能買得起房住得起房。

所以不只是在天津，全國各地的城市房價都受到了普遍的打壓，這對普通人或者年輕人來說無疑是一件好事。

房住不炒是國家的政策，背後代表的也是普通市民的訴求。讓普通人買得起房，住得起房！

最後，對於這起事件，大家有什麼看法，歡迎留言探討哦。