❶ 東西城合並為中央行政區，對房價利空還是利好
房價繼續上漲。
❷ 釣魚台七號院與其相守的中央政務區
近日，應朋友之邀參觀釣魚台七號院售樓處。從附近的西三環沿阜成路向三里河路一路走來，國家外匯管理局、國家工商局、國家統計局、及國家測繪局、國家審計署、中華全國總工會、中共中央對外聯絡部、中國科學院一字排開。心中不禁對這么多的國字頭單位產生了極大的興趣。「國字頭」緣何聚集於此呢？回到家馬上上網查詢，開始探尋北京中央政務區的由來。
北京，一個千年帝都，隨意撫過她的脈絡，俱是歷史風雲變遷。留下的，亦是厚重文化的沉澱及印痕。春秋戰國時期，作為西周諸侯燕國的都城，得來了「燕」的名號，從此便和帝都結了不結之緣。3000多年後的北京，依然是中國的心臟。
在過去的老北京，一直都流傳有「東富西貴，南貧北賤」的民諺。「東富西貴」的說法最早出現於明朝時期，其產生的原因卻遠至隋朝，與京杭大運河有密切的關聯。隋煬帝當年修大運河時，在北方的終點就是現在北京東部的通州區。
元代定都北京，將北京（當時叫大都）發展成為世界上規模最大的「世界大都會」。元朝的時候，郭守敬修了條通惠河，從積水潭連接到大運河的終點。這樣一來，從積水潭往東，傍著運河，貨船往來穿梭，帶來大量的貨物、資金、人流和商機，東邊自然就富了起來。再加上隨著船貨的雲集，商號和商賈也漸漸集中到這里，為了生意方便，他們無論是開店還是卜居，也都首選東邊，因此「東富」就帶上了「人」的因素，給人一種有錢人都在北京城東的感覺。
但在封建社會，商人就算再有錢，其社會地位依然低下，位於社會分類「士農工商」中最低的一級。所以從元代開始，王公大臣都喜歡把宅邸選在西城，這一方面是因為這些「貴人」不願意與商家為鄰，也不喜歡東邊的熱鬧嘈雜，另一方面，則是西邊有著東邊無法比擬的自然環境優勢，什剎海四季皆宜、玉淵潭十步一景，昆玉河更是皇家旅遊專用水道，自然有著東部無法比擬的清貴高華。而「貴人」的選擇，自然也影響到了官員士子。
更重要的原因則是，從元代開始皇帝出宮，無論是遊玩飲宴、消遣小居，還是讀書講學，都會選擇西邊，因此，「城西」就有了一重政治上的優勢和吸引力。
從那時起，北京就已經隱然呈現出「東富西貴」的格局和態勢。
釣魚台七號院即在以西貴著稱的三里河及玉淵潭區域。而今天的三里河區域作為中央政務區正在崛起。中央政務區是國家行政機構與部委辦公密集區，同樣也是領導人官邸密集的地區，其國事活動、外事活動非常頻繁，在全球各個國家基本都有自己的中央政務區。而在北京，這樣的區域非三里河一帶莫屬，具體位置在西城區的三里河，玉淵潭公園以東。三里河與元代運糧的漕運河相連，在前門大街東側，向南流經今珠市口東大街，再向金魚池方向流去，從前門到珠市口東大街約有3里，故稱三里河。
在釣魚台七號院及玉淵潭周邊區域，集聚了大量國家政要領導和國家部級機構。除國家軍委大樓外，還有國家發改委、國家財政部、國家審計署、中華全國總工會、中國國際貿易促進委員會等部委機構均雲集於此。
由此可見一斑，三里河及玉淵潭周邊區域已經成為全國的政務區核心。究其深層次背景，主要是自百萬庄、三里河至復興路沿線及其周邊地區，歷史上便形成了以中央機關和部隊大院為主的辦公區——以提供全方位的服務為特點，構建輻射周邊地區的政治服務區。隨著北京區域經濟的逐漸發展，中央政務區正在形成一股迥異於CBD等城市核心商圈的新政務與商務結合的氣息，這將導致中央政務區商業化逐漸成為一種趨向，可以預見，未來的政務區將是以政治為中心，綜合商業化和諧發展的模式，這也將是北京區域經濟發展過程中一種新的形態與趨勢。
在這種背景下，國家機關雲集的西部政務區必然將走出「深宅」，依託政府資源，發展區域經濟。「但在作為城市主要表情的商務建築方面，這里國際化的表徵還並不明朗，也缺乏大手筆的規劃項目。」中國建築設計研究院顧問總工程師葉耀先表示，「西部到它該發展的時候了，這是時代的需要，社會的需求。」
中國城市規劃協會副會長柯煥章認為，這一地區周邊集中了國家財政、金融、科技、人才、貿易、交通、生活消費和休閑健身娛樂等多種社會資源優勢，是西區最成熟、最完整的城市機能核心，也是緊密聯系中關村和金融街的重要紐帶。
❸ 中央行政區的英文全稱和簡稱是什麼
CBD就是個中國人造出來的概念，你問老外CBD是什麼，十有八九是不知道的，除非他在中國版呆了一段時間。
如果要權說有「中央行政區」，那對應的英文應該就是Central Administrative District吧，縮寫CAD，應該就是政府機關聚集的地區。
❹ 「中央政務區」明天審議，環京樓市會迎來重大利好嗎
北京市委十一屆十四次全會研究討論《北京城市總體規劃(2016年—2030年)》等事項，傳出的總規草案顯示，東城區、西城區作為核心區，將成為「政治中心」的核心承載區，這也是外界盛傳的「中央政務區」的由來。
據悉，北京總體規劃將突出北京「行政中心」等四大戰略定位。除「行政中心」等四大戰略定位的最大看點外，副中心建設也是規劃重點之一，將建設成為新型城鎮化示範區、京津冀區域協同發展示範區。環京樓市的風向標在於北京，北京的一舉一動都在牽動著環京的神經。北京最新總規落地，這會對環京產生什麼影響呢？
來看看，這份總規有哪些我們最值得關注的內容：
1）中央政務區等四大中心定位與「大城市病」。 據之前傳出的北京總規草案顯示，未來北京的戰略定位是4個「中心」，即政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。
到2020年，北京建設國際一流的和諧宜居之都實現階段性目標，率先全面建成小康社會，疏解非首都功能取得明顯成效，「大城市病」等突出問題得到緩解，優化提升首都核心功能，初步形成京津冀協同發展、互利共贏的新局面。
而到2030年，北京基本建成國際一流的和諧宜居之都，治理「大城市病」取得顯著成效，首都核心功能更加優化，京津冀區域一體化格局基本形成。
2050年，北京全面建成國際一流的和諧宜居之都，京津冀區域實現高水平協同發展，建成以首都為核心、生態環境良好、經濟文化發展、社會和諧穩定的世界級城市群。
從發展目標上來看，北京最新城市總規與北京的疥癬之疾「大城市病」有著天然的關聯，北京想要建設世界級城市，首先就要根治疥癬之疾，所以有了「疏解首都非核心功能」，在此基調上，北京勢必將向周邊的環京區域疏散功能與人口，這也是「京津冀一體化」的出發點。從時間上來看，北京疏解「非核心功能」在戰略上有三個階段，分別是2020年、2030年和2050年，並且按照既定的目標，到2030年前後，北京仍將繼續「疏解非核心功能」，來治癒「大城市病」，這也就意味著，環京樓市起碼還能承接北京向外疏解人口與功能十餘年的利好。
2）北京人口與用地規模。據草案顯示，北京城市人口規模，2020年需控制在2300萬人以內，且以後長期穩定控制在2300萬人左右。城鄉建設用地規模，2020年減至2860平方公里左右，2030年減至2760平方公里左右。
人口與用地，一直是衡量一地房價最重要的指標之一，實質上，深層次反映的是正常市場秩序下的供需關系。在正常的市場經濟秩序中，供需矛盾是決定價格的最有力的因素，北京控制人口增量不知能否成功，但供地規模的逐年減少似乎是板上釘釘的，這也就為未來北京房價的走勢提供了某種不確定性，如果北京成功控制住了人口體量，那北京樓市的供需矛盾仍可維持一個相對的平衡，未來北京房價會是一個穩步增長的態勢。換一個假設，如果北京控制人口不力，再像這些年似的不斷刷新人控紅線，那北京房價在正常的市場秩序下會是一個繼續增長的態勢。以上這些，是從正常的市場經濟秩序下而設定的，很顯然，眼下的市場環境是不正常的，這就需要另當別論了。
環京房價的規律，也會受北京的影響，北京供地規模在減少，同時，潛在的購房需求也在向周邊的環京疏解，環京房價即使在沒有概念支撐的情況下，也會是一個穩漲的姿態，更何況，環京的利好頻出，各項城市功能與建設也都在加緊推進呢？
3）北京城市副中心與北三縣。北京城市副中心的建設，筆者認為，戰略上的意義起碼有兩個，一個是建設世界一流城市所必需的，一個是疏解中心城區的「大城市病」所必要的。前者是立足與全球，想要讓北京躋身如紐約、倫敦等世界超一流城市之列，是在向外展示中國的影響力，之前有官方的報道稱，副中心要建設成「千年城市」，就是這個意思；後者的意義將不亞於一次「遷都」，將北京的重心轉移到通州，配合大興新機場連通世界，可以想像，未來通州的價值還是有很大潛力的，眼下通州的房價，筆者看來，還有「相當低調」的。
北京最新城市總規審議，怎麼可能少了副中心的身影呢？也可以想像，明天北京的會議上，副中心一定是各位委員濃墨重彩的一筆，事實上，北京新晉市長被外界成為「一體化市長」也是比較形象的，人事的調動對於項目建設具有根本性的作用。北京城市副中心的推進，這就把環京的「第一梯隊」推到了風口浪尖，北京總規少不了副中心，那副中心也少不了北三縣，北三縣所承接的利好正是在於副中心。
據網文預測，如果近期環京確有重大利好的話，極有可能會落在北三縣身上。日前河北省出台的《關於進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》，要求環首都區域升級調控，也很可能是為了這次的利好在做預防。
❺ CPD到底是中央政務區還是中央公園區
理解為中央政務區也說的通 但大多數情況是理解為中央公園區
（聯回想CBD是中央商務區答 Central Business District
CLD是中央生活區 Central Living District）
如果理解為中央政務區 應該是Central Politic District 吧
❻ 請問北京市的中央政務區還要過多久才能正式成立
目前正在討論中，
但是具體時間還要等統一的安排和通知。
你可以關注人民日報，中央電視台等媒體的報道
❼ 北京如果東西城合並，成立中央政務區，房價會不會進一步上漲
利空與否要看是否鎖區，如果鎖區只能有東西城兩區戶口的人買房子的話，那就是利空，因為有資格購買房子的人群非常小。如果不鎖區的話，就是利多。
❽ 中央政務區，對有東西城戶口的人有什麼影響
東西城沒有共有產權住房，比較悲催！
❾ 中央政務區成立後,西城戶籍但已無房產的怎麼辦
還沒有開始呢，如果真的實施了，如果是空掛戶，肯定會清理出核心區。
❿ 中央政務區概念股票有哪些的最新相關信息
你好，中央政務區概念股票有：
京能置業（600791）、渤海股份（000605）、東方能源（000958）漲停，津膜科技（300334）、中儲股份（600787）等。