青島樓市調控後房價怎麼走

❶ 為什麼青島限購之後，房價不降反漲了媽的還讓不讓人買房了

2020年之前咱們這里最便宜的房子也得過萬，要知道一個問題，房子還會漲的，現在幾年前等房子降價再買的人現在各種後悔

❷ 青島現在限購的政策非常嚴格，這樣看怎麼才能讓房子的價格降下來

關於房價的問題受很多因素的影響，我們要善於觀察！

幾年前，中國的房價也迅速上漲，使得許多人不僅背負巨額住房債務，甚至不敢考慮買房的問題。今年的房價也處於調控階段。那麼，中國房價今年會下跌嗎？或者我們可以通過什麼方式來減輕買房的壓力？讓我們互相了解。

二是建一些經濟適用房

比如一些經濟適用房和廉租房，這樣湧入的人口就不用急著買商品房，有固定合適的房子給他買，這樣會相對緩解商品房的價格，你對此有什麼看法？歡迎留言討論和互動。

以上呢就是一些關於房價的影響因素，希望對你有幫助！

❸ 青島房價很平穩，什麼時候能漲

在近12個月青島房來價多自數時間都處於下跌態勢，以2018年10到Ⅱ月這個時間段最明顯，從每平米18840直接降到18029元。但是房價想跌回3年前水平，已經不現實。國家現在雖然不提佰炒房投機，但也沒有下跌的動力和外有調控，房價穩定是趨勢，此時入手是良機

❹ 隨著宏觀經濟的發展，房價的走勢到底在嚴厲的調控下如何發展並說說煙台和青島房價的走勢。

房價在密集調控之下已不會有太大作為，即使短期上漲，漲幅也不會過大。近十年我專國房地產業發展迅速，屬很大程度是由於貨幣超發、流動性泛濫，隨著我國經濟進入通脹時代，收緊銀根、收迴流動性是必然的選擇，房價必定應聲下跌。不過長期來看，中國人多地少，土地資源掌握在ZF手中，房價在下跌之後必將繼續上漲。像煙台青島這樣的二線城市，在即將到來的下跌中不會倖免，因此最近幾年，最好不要進入房地產市場，不過特別有發展潛力的區域例外。

❺ 青島今後5年的房價走勢大體可能會是怎樣的

我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看：

1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。
原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。

2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家政策的限制，房價也會下降，但是，就中國的政治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。

3、08～（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，並且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，並且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象徵。

❻ 2021年青島房價預測是漲還是跌

2021年青島房價預測能微漲，不能再跌了，現在已經跌到底了，國家也不允許再跌下去，這對經濟發展是不利的，我的預測是漲，但是不是大漲。

❼ 以後濟南青島的房價會如何

房價和供需關抄系有關。看那襲些有錢人買不買房了，買房房價就漲，反之，賣房房價就跌。像我這樣的窮人，漲跌，都買不起。和我有什麼關系。好好活著，比什麼都好。
從風險掌控的角度說，無論是濟南還是青島的地產行業都有風險。外資投資者較多，目前存在較大的泡沫（如果沒有外來投資者，青島和濟南的房價絕對不會長成現在這樣，製造泡沫的主要力量來自外部），但是這個泡沫還沒到破的時候，我們應該未雨綢繆，積極的去引導市場。穩定房價，不要漲的太快，避免泡沫破裂。此外，還要注意杠桿問題，絕不能放鬆調控（有些專家不負責任的說要放鬆調控，泡沫一旦破裂，這些專家就什麼聲音都沒有了）。當然這還是有錢人的事情，對於窮人而言，什麼都不做才是最優策略。漲和跌和窮人沒有關系。崩了，大家一起死，拯救世界，也輪不到窮人。

❽ 青島房價是從什麼時候漲起來了青島房價未來的發展趨勢

由於房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由於需求大於供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。

國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。

就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。

此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位於西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。

分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果後市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預期下降反而上升了可能引發政府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。