Ⅰ 廣州珠江新城的房子多少錢一平
中心大概四萬左右
Ⅱ 廣州珠江新城房價怎麼樣
居高不下，短期沒有大幅度下降的可能。
Ⅲ 現在廣州珠江新城房價情況怎樣哪些樓盤比較適合tou 資
珠江新城目前新房來房價在源9萬到19萬不等，均價在13萬每平，且在售樓盤不多，二手房均價在4萬到10萬之間，其中樓梯樓價格在3.5萬到4.5萬之間，代表樓盤如潭村地鐵站附近的新城雅居，二手樓電梯房房價在4.8萬到10萬之間。
由於天河區珠江新城的房價屬於廣州市偏高的地段，前期溢價較多，tou 資通常需要從tou 資風險，tou 資周期，投入成本和回 bao率區考慮。珠江新城的標的投入成本較高，可漲幅空間有限，回 bao率較低，因此不太推薦tou 資方向放在珠江新城。但從珠江新城裡選tou 資標的，建議可以從單價偏低，樓齡較新的樓梯樓考慮。新房不太適合tou 資。
目前比較適合tou 資的大方向為南沙區和增城區。從政策上看，增城市東進計劃中，受益較大的區域，也是北上廣深一線城市裡少有的不限購的區域之一，而南沙作為粵港澳大灣區的核心區域，以及16年被定為廣州唯一的城市副中心，後期房價也有很大的上漲空間。
Ⅳ 廣州房價多少錢一平方
那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。
越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。
天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。
海珠：成熟板塊交通方便
合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富
番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。
白雲區：供應大戶選擇眾多
白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。
Ⅳ 廣州匯景新城的房價多高
均價去到三萬以上！
環境優美，富人區！
Ⅵ 廣州市中心買一套房子要多少錢
2017年的房價！廣州老四區天河區或者二沙島或者珠江新城更貴，我說的是不算貸內款！
如果是容市區比如海珠區，一套房子，沒電梯的算均價2.5到3W，如果80方算，也得200-240W
如果電梯的，我住附近那裡的，也得3.5到4W一方！自己算。還沒算裝修，我那裡的，如果裝修也得10到20萬！
而且還不是學位房，如果天河區，天河路那邊的學位房，得7萬以上一方，自己算。。。。估計你一年能買一個廁所算不錯的了。
Ⅶ 廣州市的房價最高多少錢一個方
最高在天河珠江新城吧，20萬一平左右
Ⅷ 廣州珠江新城房價近年來變化..
像目前廣州商業前景最好的珠江新城,根據規劃,珠江新城未來將擁有超過30萬高端商務人群、50萬常住人群及高端商旅人群的龐大消費力。並且區內有地鐵三號線和五號線,地面主幹道縱橫,交通便利,非常便於商業的發展。珠江新城目前在售的商鋪中,富力地產旗下商鋪占據相當的份額,並且地段極佳。如富力盈泰廣場,該項目位處珠江新城的核心地段黃埔大道與獵德路的交匯處,是珠江新城最後一批臨街商鋪。據富力商鋪營銷負責人稱,富力盈泰廣場目前僅剩4席商鋪在售,此類一線臨街商鋪在目前的珠江新城極為少見。記者近期還走訪了珠江新城多個二手商鋪,發現珠江新城50平方米左右商鋪價格 (論壇 新聞)已經高達20-30萬每平方米。富力地產還將其旗下富力盈隆廣場唯一帶5年高回報租約珍藏商鋪推出市場,目前已有中國南方電網等世界500企業入駐。同時推出的還有富力科訊大廈,富力科訊大廈推出的商鋪位於二至四層,全部為已具備政府規定的餐飲經營要求的餐飲商鋪。據悉,廣州目前在售商鋪基本達不到政府對餐飲商鋪的要求,若想經營餐飲業必須按政府規定改造商鋪,而將一間普通商鋪改造成具政府標準的餐飲商鋪其改造費用高達百萬。這無疑為有餐飲需求的購鋪者送去了「百萬」豪禮。且科訊大廈商鋪全部帶租約銷售,二層為知名粵菜館「品尚軒」進駐,三至四層為廣州最頂級娛樂會所「東方國際會所」,回報率高,收益穩定。最值得一提的是珠江新城中軸線的富力君悅酒店商鋪,商鋪位於超五星級酒店君悅酒店首層和二層,共享君悅酒店高端客流和奢華配套,非常適合奢侈品牌、高檔餐飲的經營,絕對是高端投資者的絕佳首選。
Ⅸ 廣州的房子多少錢一平米
市國土房管局的陽光家園網站上有各區一\二手房的成交價格.你可以作為參考.
按你的要求,160-190方房專屋的總價:市中屬心約230-400萬左右,二級市區約160-210萬左右,一級市郊約120-160萬左右,二級市郊約95-115萬左右,很邊遠的如從化之類的就64-80萬左右.要看你選什麼地區了.
Ⅹ 廣州各區域大概的房價
廣州目前抄11個區，目前襲9個區是限購的，區域大概的房價情況，白雲4~5萬，白雲新城附近9~10萬。荔灣區的廣鋼新城4~5萬，海珠區的廣紙新城4~5萬左右，荔灣區，海珠區，越秀區，大部分都沒有新樓盤，二手房比較多差不多6萬左右，白雲區新樓盤也比較少，差不多價格8萬左右，或者12萬以上的。番禺區目前新房比較多的地方在南村萬博差不多6萬左右。黃浦區大概2~3萬左右，南沙差不多2萬左右；增城差不多也是2萬左右