沭陽房價首付百分之多少

A. 現在買房首付要交百分之多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。

一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

B. 目前江蘇沭陽的房價最低是多少首付多少

便宜的話去找安置小區別人安置了不想要的，大概能在2500到2800這樣吧，這個應該是專一手死，不分期。說屬不定也能遇到人家裝修好的，省裝修。
主城區黃金位置的話就怕少了4000左右不易買，分期不太清楚，看國家政策吧。 以前一般都是50%醬紫。
從主城區到郊區，價格隨著位置不同逐漸減少。

C. 現在在沭陽買房首付大概要付多少

按100平方，每平方2500，第一套住房首付要40%，就要10萬。
首付以後要看你貸款多長時間，五年期每月還得多點，二十年期還得少點。

D. 江蘇沭陽第一套房首付比例是多少

規定的應該是20%，但是實際買的時候還要看開發商的要求的，很多開發商就是要求30%
二手房的話也是20%但是要看你買的房齡，和你能貸款的金額的？不是絕對的20%

E. 沭陽買房子首付多少

現在全國買房都是房款的30%。

F. 如果在江蘇沭陽縣城買房的話，首付需要付百分之多少

第一套房子最少20%第二套30%第三套40%利率也隨之增長！只要你貸過款不管是公積金還是銀行不管還沒還清都按這個利率走

G. 沭陽二手房的首付要多少

二手房首付比例規定如下：一般二手房的首付3成。如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成。
同時辦理二手房過戶的時候可以注意以下幾個方面：
1、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
2、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
4、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮
5、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
6、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

H. 沭陽房價首付是百分之多少

樓下的說的對哦，去年買套房在城北，房子還沒蓋好，四十萬，首付二十一分不讓少。一般外地百分之三十就好了，唉，沭陽啊，沭陽啊。

I. 目前江蘇沭陽的房價最低是多少首付多少

便宜的話去找安置小區別人安置了不想要的，大概能在2500到2800這樣吧，這個應該是內一手死，不分期。說容不定也能遇到人家裝修好的，省裝修。
主城區黃金位置的話就怕少了4000左右不易買，分期不太清楚，看國家政策吧。
以前一般都是50%醬紫。
從主城區到郊區，價格隨著位置不同逐漸減少。

J. 現在沭陽買房首付是多少房價一般什麼價位

那要看你是首套房子還是第幾套了，首套的話一般都是可以貸款首付30%或50%，具體要看開發商那邊，房價東關那邊在近4000，別的地方的話比這便宜點也便宜不了多少，都3000多，