上海2010年房價多少

❶ 09-2010年上海房價走勢

上海的房價已經足夠高了，我個人認為世博會對上海房價的影響不大，但現在是經濟復甦期，相信政府也會力保房價不會跌，現在政策在收緊，說明達到了他們想要的的效果，甚至超出了政府的預想效果，宏觀調控不會允許出現太大的泡沫，再加上目前上海的面積和人口來說，土地是足夠用的，就看政府怎麼辦。
歸根到底在沒有完全市場化的情況下，影響房價的主要原因只有一個，那就是政策。如果真的需要的話，就別猶豫了。因為你我都決定不了政策。

❷ 2000年-2009年上海平均房價

99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近。

日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖。

(2)上海2010年房價多少擴展閱讀：

上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點，較上季度末上升了7.8點，進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個，5月為618個，6月為629個，其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個，其餘為高層住宅樣本。

本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點，高層住宅預售交易價格指數為1031.38點，較上季度末上升了10.89點，均保持了上升的態勢。

除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升，其中升幅最大的為盧灣區和長寧區，下跌4個區，依次為徐匯、行、靜安、南市。

❸ 2010—2011年上海市的房價是多少，請列舉出市中心和郊區的房價

沒分啊···我需要分~
虹口大連路附近是4萬多一平毛坯，物業管理費一平方米2.5元，（俺我家附近來說）
要知道，大根更多給點分嘛 上海目前最便宜的房5000,

❹ 上海房價走勢2010

2010年世博期間上海房價影響不會太大，不會大漲，也不會跌，因為現在是經濟復甦時期，相對來版說，上海需要權買房的人還是很多的。從投資角度講，無論房價漲與跌，都不是最重要的，最重要的是房產投資的方式及盈利模式，只要方法和盈利模式正確，無論房價漲跌都能做到穩賺不賠。如果想了解更多房產投資技巧和房價走勢，請在網路搜「神奇淘房」。

❺ 2010年以後上海房價的走勢

1 上海房價總是螺旋上升的。長期走勢肯定是上漲的。
2 房價取決於供需回情況。
A 上海本地人需要改答善住房
B 湧入上海的外地人逐漸增多
C 外國人也來上海投資、居住。古北和浦東比較明顯。
3 通貨膨脹的預期逐漸顯現
4 中國人比較缺少投資產品，樓市是比較好的避風港。
因此，即使上海樓市價格下跌也只是小幅度的，不可能劇烈的那種。

❻ 誰知道上海的平均房價水平是多少從2000到2010年

我只能說說我的感覺，我99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經回4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打答不住了
汗死，我現在住的地方，是四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近，文化古跡啊
去年在日本的姐姐告訴我，日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，我就覺得可笑，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖，我實在是無法理解，金融危機中最容易跌價的地產在中國，難道就如此的堅挺？

❼ 大家來說說2010年的上海房價走勢吧

一個字，漲``

❽ 2009年--2010年上海的房價變化

你想知道什麼?跌?還是漲?
跌了又怎樣?老百姓還是買不起```
漲了又怎樣?老百姓更版加買不起權```
上海的房價永遠跟著國際城市的行情走的~
幾萬一平的房子總體打個折,政府所謂的調整安撫下民心,跌個幾萬有什麼用?
市中心的買不起外圍的又不想要```
和現在的大學生畢業心態如出一轍啊~
好工作不要你你又不要不好的工作```
中國整體的教育體制改革失敗,醫療改革失敗等等都是現在中國國情最好的例證!
房市也一樣,老百姓永無出頭```
餓死窮人撐死富人就是現在的狀態~
本人無意冒犯樓主,只是也在想房子的問題才深夜失眠```
正好看到你的問題想想你現在和我也差不多吧```
祝你開心~也祝我開心~

❾ 預測2010年上海房價走勢

2009年，中國樓市走出V型反轉行情，在春節後絕地反擊，但在三季度後期進入高位盤整，金九銀十或被「銅九鐵十」取代。目前，各主要城市房價均出現小幅調整，由資金推動引發的房價飆升已進入相持階段。 由於主流地產商尤其是央企在近期瘋狂拿地，導致麵粉價格飛漲，一手、二手麵包價格跟漲成為業內外共識。 這一輪房價上漲的領漲城市是上海、北京，首先是上海。截止到九月底，上海均價10萬元/平米以上的住宅類樓盤達到13個，早前飽受詬病和調查的湯臣一品，現在看不過是毛毛雨了。上海這座城市的天際線和街景，越來越像香港，房價也直追香港，受到2010年世博會的支撐，看來這一趨勢已無法阻擋。中環以內，可供開發的用地已不多，主要集中在普陀等後發區域，中海70億獲取的地王，就坐落於普陀區金沙江路與丹巴路交口西南側，日據時期建造的巨型煤氣包，靜觀70年的世事變幻、滄海桑田。 北京作為祖國政治文化科技中心，北方的經濟金融中心，在這一輪房價反轉中可謂跌的深彈的高。2009年初瘋狂打折迅速反轉為瘋狂上揚。近半項目的半年差價達到50%，如同過山車表演。9月24日市政府公布南城三年發展綱要，軌道交通建設提速、首都第二機場落戶大興、政府加大基礎設施投入和產業引入等政策，強烈利好南部市場。大興黃村、亦庄、房山良鄉、豐台區域市場將繼續高歌猛進，CBD、中關村、金融街區域則繼續保持穩中有升態勢。奧運會後北京已度過審美真空期，新的發展契機已展露無遺。2010年，北京新開項目大多位於五環以外，京津冀一體化、環渤海經濟圈發展將成為未來的主旋律。 展望即將到來的2010年，共和國在完成第一個甲子的偉大復興之旅後，進入嶄新的可持續發展之旅，環保、生態、健康、共富成為發展的主題。 房價事關民生，更關乎經濟增長大局，相信會有更加契合市場經濟的穩健調控政策出台，而不會再重復過去頭疼醫頭、腳疼醫腳的舊習。 如果要做2010年房價的預測，穩中有升會是大局，升幅不超過GDP增速，則是各方共贏的結果。指望房價深跌50%，不過是痴人說夢而已。還是那句話，買房要趁早！ 在日前舉行的里昂證券中國投資論壇第14屆年會上，里昂證券的眾多分析師表示，中國經濟增長強勁，中國的股市、樓市也不存在泡沫。 里昂證券中國宏觀策略分析師羅福萬說：「最近大家都在談論中國是不是碰到了泡沫，包括房產和A股市場，我認為在兩個市場都沒有泡沫。」羅福萬表示，很多人輕易地用泡沫去形容一些現象。但實際上，泡沫是一個非常長的資產價格通脹的終點，而不是說只是因為資產價格上升了，就把它稱為泡沫。目前中國的房產價格上升是因為基本面推動的，這不能稱為泡沫。 對於A股市場，有人認為A股也是由於銀行新發放的貸款驅動了A股的上升，羅福萬表示並非如此。他說，通過研究可以看到80%的市場凈投入是來自於散戶。來自於機構和其他的投資者只是佔到另外的20%，從這個角度來講，人們說的因為銀行貸款流入市場而驅動股票上升，是站不住腳的。

❿ 2010上海房價走勢

2010年下半年政策才起到作用，估計真正跌價會在2011年前半年，2011年後，國家什麼政策還未知，還有變數。個人意見！