房價降但已經簽合同怎麼辦

1. 如果簽了購房意向並交了定金,簽合同時房價降了怎麼辦

簽訂的協議已經約定了價格，正常情況下開發商可以要求履行原協議的價格。但是意向人在簽合同時已獲知房屋降價，可以和開發商溝通協商，畢竟最後是以簽訂購房合同為準的。

2. 剛簽完購房合同開發商就降價怎麼辦

合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自回願訂立，當然答也允許當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

3. 簽訂了合同後，房價如果下降，怎麼辦

1、這個要看約定的。
2、買賣雙方約定好，就按照約定內容來的。
3、不行，就只能協商處理了。

4. 剛簽完買房合同半個月時間，該樓盤房價就大跌了，該怎麼辦

有一個詞這樣說的“自認倒霉”或者“認賭服輸”來形容，畢竟剛簽訂購房合同，該樓盤的房價就出現大跌，遇到這種事誰都心理不舒服，但真遇到這種情況該怎麼辦呢？

如果真遇到這種事最好的辦法就是接受現實，自我安慰，再來根據自身情況，以及房價情況採取不同的處理辦法。

畢竟國內的房子已經成了商品，既然是商品就有市場價，房子的價格是由市場來決定的，並非完全由開發商決定的，開發商也會根據市場價格進行調整。

但如果該樓盤出現問題的，不管跌多少，能盡早賣掉，錢虧就是賺了，早賣早好，認定為投資失敗，認賭服輸了。

假如該樓盤下跌10%之內，市場價格波動很正常，繼續持有這套房吧，這是沒有辦法的辦法，只能等待漲回來，有錢賺的時候外賣掉。

投資房子沒有百分百賺錢的，任何投資都是有失敗的時候，即使遇到投資失敗，也只能認命，只能想辦法盡量錢虧為勝。

通過上面兩種情況進行分析得知，遇到剛簽訂購房合同，該樓盤房價就大跌，最好的辦法就是安慰自己，再度根據購房是自己住或者投資，再度根據房價下跌的幅度，進行確定該怎麼操作。

當然遇到這種事只有兩個辦法認命和認栽，勇敢的面對現實，只要你勇敢面對現實了，碰到這件事就很容易處理了，人是活的，辦法總會有的，不同的處境採取不同的辦法，不能一概而論。

5. 房子簽合同後房子降價了怎麼辦

合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自願訂立，當然也專允許當事人通過協屬商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

6. 我已簽了購房合同，現在房價降了，我想退房能退嗎

合同已經生效，如強行毀約會承擔違約責任，且已經做過登記並在房管局備案的話，不是你說退房就能退掉的。

7. 房價下跌，我已簽了合同咋辦啊

如果地產商同意解約，你權衡違約金和房價下降的差孰多孰少。

8. 房價降了，我還沒有簽訂正式合同，但是已經辦下來按揭，怎麼辦

主要看你原來的合同上面是怎樣寫的，會有一個臨時的合同，也是具有法律效益的，實際上和你一起買房子的人應該很多，可以一起去找開發商理論，不過你的首付款已經交完了，實際上是處於劣勢的！祝你好運！

9. 買房已交首付並簽了合同但幾個月後房價又下跌了怎麼辦

只能按照合同的約定的價格履行支付購房款義務。
因為合同是合法有效的，任何版一方都必須權按照合同的約定履行義務。
如果不履行合同，就是違約，就必須承擔違約責任。
如果房價下跌就不履行義務，那房價上漲，開發商同樣也不履行交房義務，購房人願意嗎？

10. 購房已簽認購書三個月後簽合同時房價降了，合同價格還能談嗎

估計不好談了，開發商不會依照現在的價格跟你重新簽訂合同的，至少你可以爭取一下內，不過容希望渺茫。你要考慮到房子如果以後再漲錢了，開發商會不會給你要漲錢部分的錢啊。
或者你可以申請退房，然後再重新購房，不知道能不能行得通！