『壹』 以一套二手房67萬的價格轉手需要多少稅費
買進方:
契稅:1%或者3%《普通住宅1%與非普通住宅3%.非首次也是3%》
中介費:1%
賣出方:
營業稅:房價內的容5.65%或者差額的5.65% 滿5年普通住宅,不要繳納.滿5年非普通住宅差額〈賣出價減去當初買進價X5.65%〉.不滿5年.總房價X5.65%.
個人所得稅:非名下唯一套房屋出售.繳1%或者2%.普通1%.非普通2%
中介費:1%
其他小的費用就不說了..最多的也就幾百塊
『貳』 60800大約多少萬
60800大約6萬
『叄』 買一個價格為一百四十八萬的二手房需要交多少錢能交下首付
各個城市對於購買房屋首付的標准不同這其中還涉及到是否是第一套房或專者是?第二套房。如果是第屬一套房的話,首付最低,很多城市可以在20%最高不超過30%。那148萬。最低要交的首付交30萬到44萬之間。如果是第二套房的話,首付比例要在50%以上。就要准備524000才能交下首付。
『肆』 我准備買二手房,房屋面積220㎡ 價格為60萬,請問過戶和個稅大概還要交多少錢
約72000元。即12%。
個人所得稅3%。
增值稅5.5%。
契稅3%。
其它小稅費數百元。
『伍』 我買的二手房,價格52萬,請問我要交多少錢過戶費
過戶稅費依據住房面積,買賣雙方住房套數,以及住房性質等因素決定,內
規定賣家持有容住房滿2年前提,過戶可以免增值稅5%,
賣家滿5唯一住房,過戶再免個稅1%,
你的情況需要繳納個稅1%
買家首套房買入,90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%,
如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契稅3%
還有印花稅萬分之5評估費千分之6。
手續費幾百元。
『陸』 價格31萬的二手房,76個平方左右,過戶費要多少
以下是二手來房買賣過戶的自費用,請參考:
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價徵收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%徵收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由於目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
『柒』 我想買一套100平米左右,12年的二手房價格在11萬左右,過戶大約多少錢
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次版購房按照1.5%繳納;
3、買方不是首次購房權按照3%繳納:
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數
工本費: 一個證件80元;二個證件90
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明:20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)
『捌』 110平米二手房價格89萬總費收多少錢
購置二手房的費用包括以下幾種:
1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭版,則權需要繳納:
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
(2)交易費:3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內
(4)測繪費:按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費:
(1)交易費:3元/平方米
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
(3)營業稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費