『壹』 南寧市的房價未來會漲到什麼程度
南寧現在均價已經到上8千了，自己去各大輪盤看看吧，特別是民族大道沿途一代幾乎沒有11000以下的樓盤了，西大東門在建的香格里拉相對便宜，7千多一平米，原來的城中村改造的。深圳的話要看在哪裡，在哪個區，像南山高新科技園一代，像福田崗廈到羅湖老街一帶，現在二手房都兩萬多一平米了，崗廈的城中村改造政府收購價就1.4萬多一平米，現在沒有三萬四五一平米是買不到房的，寶安的房倒是便宜，一萬五六都有了……有相應的政策出了房價就自然會跌了。也許你還不知道，現在全國65%的房子都是被爆炒起來的，好多房子根本沒人住，其實就是N團隊，每個團隊一兩百號人，開盤前本來房價5000，他們高價出到6000把大部分好的房子全部買下，然後你把房子賣給我，我把房子賣給你，你再賣給他，每賣一次升一部分價格，把房價壓上去的，整個團隊每個人其實就是一兩百萬的資金，餘下買賣都是由銀行（按揭貸款）買單，100萬的房子炒上一年就可以漲到兩三百萬，中間的交易費用花費了三四十萬，但是只要有人買一套，他們就可以賺到一百多萬，100萬的原始資金就可以炒上三套房，轉手轉手再轉手，炒起來後一轉手一年本金就翻三四倍呀！正是這些炒房族的存在，房價才不斷攀高，也是因為這樣國家才先後出台了購買房子不足2年徵收5%的交易所得稅，然後又提到5年，接著又是第二套房首付不得低於40%，這些都是限制炒房族的政策，但是只是把周期弄長了，並不能完全杜絕，除非出更有力的政策才能抑制房價的上漲，但是不要報什麼房價下降的希望，中國的樓市不漲就是國家政策成功了，有錢還是及早購買吧。
『貳』 南寧的房價究竟是否合理，合理的價格應該是多少
炒房者都會利抄用一些噱頭來襲把房價炒高。南寧也不另外 噱頭也比較大一點 比如什麼 綠城啊 東盟中心啊 拿到世界適合人類居住獎啊之類的。房產商只是利用了這些噱頭 讓普通老百姓覺得既然是適合人類居住的地方 那麼房價肯定不能低啊。自然而然的市民也就認可了他們的定價。其實最開心的還是房地產開發商！！！
『叄』 南寧的房價走勢會怎樣
3000多的二手房，不算便宜了，不知道位置在哪裡?不同位置價格肯定不同。專
另外你是為什屬么而買?自己住還是投資?如果是自己住，房子的地段又比較好，房子質量也不差的話就可以買了，因為南寧的房價不可能降得太多，新房撐死也不可能再降1000了，而且位置肯定比較遠，也要過幾年才能交房，省的錢幾年你也掙回來了。
等一兩年之後不知道整個情況會怎麼樣，但絕對不可能比現在低，因為以後南寧發展，還有很多人來南寧，要住要買房，只要有需求房價就不可能跌太多。
『肆』 南寧的房價如何
比其他城市貴很正常啊，為什麼正常？因為南寧好啊？什麼叫好？環境和發展潛力人居指數內在全國都是前列的容，我多次說過了，你可以不服南寧，你可以說南寧房價高，可是說南寧房價泡沫啥的，但是南寧的房子七八千的照樣買的火，市場是公平的，賣得出說明就值這個價，現在均價五六千的房子相當的好賣，在你憂郁罵南寧房價高的時候，南寧的房價又不知不覺漲了了，接著你繼續罵南寧的房價怎麼又漲了，探討來討論去，南寧的房子就是貴就是好賣，這是事實，所以，個人認為，以南寧現在這樣的環境和發展，房價漲到一萬，照樣賣得火，南寧現在這個房價升值空間很大
『伍』 南寧最近房價狀況如何是漲了還是跌了
房價一直處於上漲的狀態，下跌的話有點難哦，不過想買房的可以登錄智慧江山官網看看哦，挺多房源的，還有相關的購房知識。
『陸』 為什麼南寧的房價漲得這么誇張
現在的房價應該屬於泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻專被抑制，
上海，深圳等屬城市都出台房價的強制下降條例，其他城市也出台各類住房政策，如果你
現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以後會降
，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。
『柒』 南寧房價那麼高，為什麼還有那麼多人買房
人往高處走，越好的地方以後的發展機會就更大，大城市的醫療，娛樂，教育，就業機會都是大大優於小城市的。
『捌』 歡迎高手探討：為什麼南寧的房價攀升得那麼恐怖
首先南寧現在是處於一個告訴的發展期，但是房價的攀升速度有很多的因素影響，比如政策，原材料，市場供需等等。不過可能也跟房地產大佬抱團捂樓盤賣高價的因素在裡面.
『玖』 現在南寧的房價怎麼樣
房價越來越恐怖了,市中心的都快到一萬一平了.很多江景房,要是放到前幾年版也就是5000,現在捂到一萬了!
沒那權么恐怖的有半島康城,3600一平;南寧奧園4200;新興大廈3600;廂竹大道的橘子郡樓盤4600;沙井大道的融晟公園大地,也是這個價位(這個對面要建公園,可以考慮).仙葫區比市區低很多,都可以考慮.快速環道上的也都可以考慮.不過仙葫區的基礎設施不齊全,超市啊菜市啊什麼都少,就得個風景好空氣好.
南寧就業不知道怎麼說.南寧又不像柳州有什麼著名企業,旅遊業也不掂.感覺就是服務業特別是餐飲比較好,不然就是當老師.當然要是會計之類,走到哪裡都好就業的.
『拾』 南寧的房價為什麼那麼高，是什麼原因導致的呢
其實最主要的原因就是南寧的景色非常好，那裡非常適合居住養老，而且當地的經濟發展的也比較迅速，所以房價才會很高。