A. 現在山東泰安房價如何
市區周邊在2000---3500元,市區從南往北3000----12000元。完全是炒作起來的,非常不符合當地的消費水平。
B. 泰安房價還會長嗎
應該會漲的!泰安市裡房價平均要3500左右,郊區就不一定了~也就1800左右!有購房意向的請抓緊時間買吧~中國目前屬於通貨膨脹階段,物價都在上漲,房價也不會沒有動作~
C. 山東省各地級市的房價水平是怎麼樣怎麼排名的主要是泰安濟南聊城這幾個內陸城市
濟南應該高一些,聊城(城區目前房價約5000元吧)、泰安估計差不多,德州、菏澤應該稍微便宜點吧。
D. 現在泰安的房價是
3000左右只能到城郊了,東到小井轉盤以東,西到貨場西路以西,南到4號路以南,北邊沒有。
E. 泰安的房價現在是什麼價位啊哪裡壞境比較好。
漲!已經在四千多----五千多左右,市區北部靠近泰山的地方!已經近萬!
市區北部內主要是指四條主線!!容!
東岳大街以北,也就是與岱廟平齊的一線~
岱宗大街以北,也就是相當於上山的山坡一線~
西部市政府周邊,也就是西部新城周邊一線~
泰山環山路周邊,也就是泰山景區貼邊,沿環山路繞泰山周邊的綠色地段一線~
這裡面前三條線~買東西~上學~就醫都方便~
如果說好?沒有絕對論!
只能說離泰山近,環境好~空氣好~但是買東西一般~~~
F. 泰安的房價你認為應該降到多少合適
目前泰安的房價我覺得偏高,當然這與泰安是旅遊城市和離濟南較近有關系內。泰山廣場西側國容華經典、龍澤花園二手房已炒到7000-12000元,跟北京、深圳等一線城市都有一比,西部、南部開發區的房子也在2000-3000元左右,與泰安人民整體收入水平不符。
泰安的房價我認為市區中心地段3000元左右,象開發區的房子最多不超過1500元是合適的。
G. 泰安市的房價大概是多少元每平方米
城區好點的要六七千,也有八九千的,一般的都在四千以上,城鄉結合部有兩三千的~~ 看上二十年的話肯定有上升空間,近幾年不大可能
H. 泰安這邊的房價是怎麼樣的
金融危機對中國經濟的影響愈來愈深,繼金融、證券、保險等領域受到嚴重影響之後,實體經濟已經開始下滑,失業人口以前所未有的速度增長,反映到生活中就是工資下降,物價普跌,這是市場規律,沒有什麼可遺憾的,有漲就有跌,有暴漲就應該有暴跌,一切也逃脫不了。 就泰安目前的房價來說,房地產商還在硬撐著,准確來說應該是在等待,等待市場變暖,當然了語氣說起待市場,不如說是盼望政府救市,以借機再來一輪瘋漲。 不過,就目前泰安房地產的利潤來說,已經達到前所未有的40%以上,甚至50%以上,尤其是現在建材價格下調較大,鋼材、水泥等主要建材更是接連跳水,房價卻沒有任何反映,這是非常不正常的。現在我們結合一些地段來分析一下成本: ·九州花園:地價160萬/畝,容積率按照1.5計算,建築成本按照800元/平方米(多層),1200元/平方米(中高層),其實市價成本比這要低呢。 地價:平均到房價1600000/(667*1.5)=1600元/平方米 建築成本:800 得出:房價1600+800=2400元/平方米(實際更低) 如果房價4000,利潤率就是4000-2400/4000=40% ·起重機械廠:地價181萬/畝,容積率按照1.8計算(方法同上) 得出:房價1500+1200=2700(當然了,該地為高層,建築成本可能偏高一些)以3000元/平方計的話 如果房價4500,利潤率:4500-3000/4500=33% 著重指出:這只是我一廂情願的比較方法,實際利潤比以上結果還要高。 ======================================== 這僅是以兩塊比較有代表性的地塊作的比較,尚得出如此結果,其他更小的居住小區房價更是虛高的厲害。 總之,金融危機發生,房價不會硬挺下去,會調整到一個比較合理的價位,把最近幾年的泡沫擠出去,不然老百姓就沒有活路了,就不單是要罵娘的問題了。 房價下跌只是一個時間問題,開發商的銀行貸款是要還的,不然資金鏈就會出問題,為了自己的生存,只有選擇把資金收回,收回資金的唯一方法就是下調房價,打通買賣環節,盤活自己的資金,這樣才不至於倒閉。 這是市場規律,也是生存法則,勸市民朋友不要沖動,耐心等待一下市場的反應,不然多年的積蓄付諸東流,哭都沒有眼淚了。
I. 有誰知道 泰安 現在房價怎麼樣要最近的奧~~
最近房價漲的慢了,誰要說降價了就是吹牛比,周圍幾個城市都有點松動,泰安沒有降價!志高和市政府的價格都是在6500——7500之間徘徊,已經超過濟南的房價了。泡沫太大了!
J. 泰安目前最高房價是多少
查查房管中心的報價。房價的影響因素很多,如下:
個別因素:房屋質量、專樓層、朝向、地段、建築屬類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素:噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素:經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素:土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素:城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等