現在房價會跌到什麼程度

1. 中國房價到底什麼時候會降

2021年前後，具體也需視情況而定。

中國的房屋已經過剩，中國城鎮有6500萬套空置專住房，屬空置率高達21.4%，家庭住房擁有率92.8%，2020年底前，地級及以上城市實現互聯網+不動產登記，這會導致很多有多套房產的人，不得不拋售。

國家早已嚴控炒房，很多炒房團和熱錢不得不選擇離開，房地產的泡沫會逐漸消失，房地產在國民經濟中的支柱地位快速下降，國家也不會有太多的資金流入房地產行業。

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注意事項：

對於一個購房者來說，只有當確定買房需求後才能選擇適合的房子，如果是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

在考慮價格便宜的前提，還要考慮是否滿足用戶居住環境，別省了這一點錢，住進去就發現一大堆麻煩事，經常斷水斷電，冬冷夏熱的，當然這是指一些不合格的開發商，頂樓處理得不夠好才有這樣的問題，但是有幾率發現就代表用戶有可能中招，大家還是避開來買比較好。

2. 房價還會繼續下跌么 會持續到什麼時候

簡單分析一下： 現在的房價處於平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但回是不會大幅下跌答。 個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。 預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖。// //

3. 目前房價下跌到什麼程度

作為普通商品，漲跌是都有限的，畢竟價格主要是根據商品價值確定的。做為金融投資品的東西，那就是漲不言頂，漲到什麼份上都不奇怪，跌不言底，跌到什麼程度都可能。

4. 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

5. 現在的房價什麼時候才到底會跌成什麼樣

現在調控繼續下去，但是剛性需求還是會有成交量，下跌很多是不可能的，小幅波動是正常的。

6. 全國房價暴跌.三四線城市將會跌到五年前的水平

房價不會跌的同時房價也不會上漲。
如果三四線城市的房價跌到五年前的水平，會對版當地的經濟和權 政府產生非常大的影響 ，例如老百姓的收入 降低，企業的運轉不順利 ，各方面因素 加起來的話會將當地的 經濟水平退後10年 。
所以 政府當然不希望經濟下滑，會出手對房地產下降有所控制。

7. 現在房價有點下跌，以後會怎樣呢

中國社會科學院近日發布的2008年《經濟藍皮書》指出，2008年，一系列調控措施將繼續執回行，答房地產市場供應緊張的狀況將得到一定程度的緩解，但中國房價上漲趨勢不可避免。

當前中國大多數百姓是中低收入階層，即便商品房價格在現在基礎上下降一半，多數人仍無法買得起房。從香港和新加坡的經驗來看，除非中國政府推出的廉租房、經濟適用房占房屋數量的比例超過50％，否則（房價）「拐點」是不會出現的。
——原外經貿部副部長龍永圖

8. 中國現在到處是鬼城，如果房價會跌，最低會跌到什麼程度

說不準，房價漲是因為開發商那地價位高。未來幾年裡二手房出手將有困難。形成新房價格下不了，投資房虧損的現象。

9. 在什麼情況下房價才會下跌

人口增長不足以支撐房價上漲。日本東京現在相比1990年人口增長了百分之十幾，房價到現在還沒回到以前的高位。
那在什麼情況下房價才會下跌呢？簡單說幾點：
1、人口：雖然人口增長不足以支撐房價上漲，但是人口下降卻實實在在會影響房價下跌，但是效果不會馬上出現。特別要關注的是勞動力人口的下降（我國目前已經處在勞動力急劇下降的階段），特別是20-50歲這個人群的下降趨勢。
2、匯率：rmb匯率受到極大的貶值壓力時。放到國際金融市場上來談，匯率的穩定是重過房地產業更大的頭等大事，在保匯率還是保房價面前，選擇一目瞭然。
3、經濟大幅度下滑：比如遇到經濟危機，戰爭和瘟疫咱就先不考慮了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考慮了。但是戶籍、教育、福利等制度的改革會在某個時候引爆房價。其實不需要談養老和醫療，光教育制度的改革就可以顛覆整個房地產市場。試想一下，如果我國實行日本那種公平式教育，即每個地方的教育資源比較平均的情況下，還有多少人會跑到那些大城市去？
5、科技進步：遠程工作U盤式就業的大規模實現，自由職業者的大規模崛起（西方的自由職業者增長率高到嚇人，我國也都是兩位數在增長，這些自由職業者一旦數量達到一定級別，是真的能影響到房價的），都會沖擊房價。其實，遠程教育的普及也會在一定程度上補充我國教育資源不均勻的現象，從而在一定程度上影響房地產。現在有能力的人、聰明的人，很多都已經撤離大都市，到都市圈附近的地方置業發展。有自由，有健康，有不低於996的收入，何樂而不為？

10. 今年的房價會跌到什麼程度

要買房現在就是最好的時候
明年開年剛性需求肯定會出來很多買房的
到時候價格又要上去了
現在二手房很多都跌得厲害