『壹』 琿春市目前房價
二樓你說的不對，呵呵...要是真降到2500一平了還得了，不過北山那邊有集資的樓確實是這個價，市區里還是老樣子，從去年11月末長吉圖批了後漲了就一直沒降，3200左右起價，電梯樓3500左右起價。不過想買房的琿春朋友先不用急著買，不要聽售樓的地方說「我們已經賣一半了」「幾層到幾層已經沒有了」「現在是這個價，馬上還要漲...」價格在2011年一定會有小幅的下調。
理由1:現在國家因為一線房價飛漲在調控房地產行業，出台了一系列的樓市調控政策（控制貸款，控制購房數量，物業稅....）雖然和琿春沒什麼大關系，但琿春的房價確實有泡沫，再調控的大背景下沒有什麼利好。
理由2:琿春經濟發展緩慢，在沒有人口增長的大背景下購房的剛性需求不足，再加上琿春政府對保障性住房和廉租房的供給上做的不錯，房子在琿春想出現供不應求幾乎不可能，無市怎有價。
理由3（是最關鍵的）:我國cpi以達4.4%（其實通貨膨脹遠大於這個數），國家為了控制通貨膨脹已經連續提高銀行准備金率，而且2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%，也就是說寬松的貨幣政策已經轉變為緊縮的貨幣政策，幾年年末或明年年初將再加息一次，明年將再加息3-4次，並減少貸款量，琿春的房產商沒有那麼大的實力和現金流保證，要麼破產要麼降價促銷回籠現金。
理由4：房地產以進入一個衰退周期，第一個房地產商業周期（從1985年城市房地產改革-1990年房地產投資額負增長）第二個房地產商業周期（從1992年鄧小平南巡-1997年房地產完成額第二次負增長）第三個房地產周期從1998住房制度改革開始，其實在2008就應該結束，不過由於國家的4萬億的經濟刺激房地產的衰退久久不來，現在國際形式復雜（歐洲次貸危機，貨幣戰...）國家財政赤字，高通脹...不可能再去大量的印貨幣了，所以房地產崩盤的時候已經不遠了。
『貳』 琿春房價跟投資
事情不能只到表面復，制房價過快上漲其中有很多貓膩，就讓房價漲啊看能漲到什麼程度啊，大家只要不買，就算外地的來買了，也沒用知道么，沒有經濟的收入還是站不住，政府應該調動百姓的積極性，哪才談的上發展，要不難，光想美事，哪有哪沒多好事啊，如果領導給當地人政策，我想咱們這個城市不發展都難，如果天天喊口號，我想應該什麼都做不下去，國家的投資就在幾年，國家是利用資源，如果利沒有了，家鄉還是扛不起來，就出笑話了 ！~
『叄』 什麼原因導致房價上漲根本的來說.
我覺得政府高價賣地才是主因，
房地產商投機和炒房客只是政.府
掩人耳目的替罪羊。就如同國家
經濟困難就怪罪於自然災害一樣
，咱們60年代就玩過這招，老套
路了。
『肆』 琿春未來房價會下降嗎
目前房子成交量急劇下降！！下半年房價很可能出現打折降價情況~~~
『伍』 以後琿春房價會是什麼情況
琿春的房子太多，價格是政府所為，以琿春現在的人口。每一個人，可以住上六十平方的房子是沒有問題的，琿春的房子是有價無市，沒有人口的增長，房價很難上去，
『陸』 准備在琿春買房，請問現在琿春房價
一二線城市抄房價瘋狂暴漲，投襲資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想像在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由於採取的政策有差別，市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由於供求缺口大，預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時，需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。
『柒』 琿春開發是個長久問題，可開發未成房價卻率先漲起，漲幅巨大，問琿春房價還有沒有回落的空間。
回落的可能不大 , 琿春的房價其實過去算是全周比較低的了! 現在漲幅是版大,但是跟延吉跟本權沒法比!延吉房子更貴 現在的價格跟敦化 應該差不多.在全周來說 不算貴. 更何況 漲起來的 更不可能有太大的回落! 而且房價一旦回落 整個地區的經濟就會受到影響. 而且我估計市區房價還會小漲 鄙人拙見... 我還是建議你在農村買處房子. 農村房子也有漲價 但幅度不大! 不用投入太多資金.