A. 全國房價只漲不跌的主要原因是什麼
房子真正上漲的原因無外乎就是供求關系。
改革開放之後下海經商和摸著石頭過專河成為熱屬點，這時候房地產行業開始興起，由於我國當時還比較落後，基礎建設比較差。
隨著數10年的浩浩盪盪開放浪潮的推動，我國房地產市場欣欣向榮，主要來自於我國人口快速的增長，同樣也來自於我國農村人口進城的轉變。
最初房地產行業的發展其實是城市住房需求的發展，但隨著房地產行業非理性快速的增長，投機客就出現了，這時候房價的上漲背離了經濟的發展規律。
直到今天為止我們可以看到房價是平均月薪的三倍甚至高達5倍以上，這就說明全國房價的上漲從最初的基礎需求到非理性炒作，而沒有崩盤的主要原因是我國人口眾多。
最近幾年我們發現我國平均每年新出生人口正以400萬的速度下降，而這一特徵不單單是我國出現，全球大部分國家都出現。
另一個更重要的原因是，為我國做出巨大貢獻的老一輩革命正在快速老齡化，這就說明在未來10年時間內，我國房地產業將會出現過剩。
所以說當前我們可以看到政府出台相關政策，主要是為了防止房地產行業在未來硬著陸，而不是為了有效控制房價的上漲。
B. 為中國房價不跌
過去十幾年中國城鎮化非常快，直到現在中國城鎮化都在繼續，大量農村勞動力進專城，產生了屬大量住房需求，使房子成為剛需，土地本身又是稀缺資源，城鎮土地更稀缺，蓋一塊少一塊，越來越少的土地面對大量的需求，同時土地又是地方政府的收入來源，所以低價很貴，土地成本很高。能不能降價最根本的是要看成本，房子本身的建築成本並不高，高的主要是地價，土地成本這部分成本佔到房屋建造總成本的大部分。而土地成本由於自身稀缺性和城鎮化的以及地方政府土地財政的原因無法改變，所以住房的大部分成本是不可改變的，所以降價的空間很有限。另外國家也不會讓房價大跌，地方政府非常依賴土地收入，房價下跌會使地方財政面臨困境。房地產行業又是中國的支柱產業，房價大跌會使中國經濟衰退。所以無論是放假大跌還是大漲都不利於中國經濟發展，所以國家這兩年出台調控房地產的政策措施是為了把房價控制在合理區間，保持房價穩定，並不是讓房價大跌，所以房價很難跌下去。
C. 中國房價為什麼不能暴跌
不存在暴跌的現實依復據。
我們所謂的制房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。
一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，我也要去北京買房了......
D. 中國房價只漲不跌的根本性原因是什麼
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％ 從這里看，已經沒有上升空間，三四線回城市庫存答高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續湧入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
E. 中國的房價為什麼只漲不跌
因為中國的經濟處於發展的階段，一旦進入發達國家行列就沒有這回事了。
F. 中國房價為什麼只能漲不能跌
進入商品房時代才20多年，十幾億人口的國家特別是城鎮化進程的需求，每年新增回人口1600萬，800萬套房的剛需，眾多城答鎮人口改善住房的需求形成了一個強大的購買力，這是房價只漲不跌的主要原因。供需關系決定價格。估計進入房價的平穩期還要15年左右的時間。
G. 中國房價為什麼一直不跌成了所有中國男人的噩夢
說實話，房價的高低還是受市場的影響比較大。因為在市場經濟條件下，市場是一隻看不見的手，有需求才有價格！正因為有很多人需要房子，房價才會居高不下。另外也不排除不法商人，在其中興風作浪抬高房價。
H. 為什麼房價不能跌，有什麼結果理性回答。
降房價面臨一些很大的問題，首先是信息不對稱，中國是不是已經進入了城市化版發展的末期的問題，如果是權末期，市場上有存量住房，房價下降後，這些房子會賣不掉，完成資產損失，影響金融穩定，於是政府進行了降庫存，在這里還是有一些失誤，很多地方政府降庫存就是停止土地出讓，銷售存量住房，結果因為供給不足，導致這兩年房價再次暴漲。應該禁止投機性房地產開發，限制投資性房地產開發，主導金融風險較小的非市場化保障房項目，完善社會保障體制，把最後無法承擔高房價的消費者引導出住房市場，避免房價波動。目前來看房價之所以暴漲說明一般二線城市的城市化還沒有到明顯的衰退期，市場上仍有人能消化高房價。
其次是政府債務，如果房價下降，地方政府存在大量平台公司破產，債務違約，嚴重影響信用，對好不容易建立起來的信用體系將是沉重打擊。
再次是本幣匯率平衡，房價下降意味著熱錢流出，本幣貶值，如果本幣匯率有個三長兩短，我們積贊多年的外匯儲備將有嚴重損失。
最後是金融系統風險和全社會經濟衰退，前面幾個事都發生了，金融行業自然不能倖免，而全社會經濟將會發生嚴重衰退，不動產估值降低，居民資產貶值，私人部門負債率上升，甚至負資產，被銀行逼死。