銀川市區哪個小區房價高

Ⅰ 在銀川那裡買房經濟實惠

根據你的情況，我得建議是金鳳區和興慶區接壤一帶（目前的新區）房子就不版要去看權了，4000以下的很少了。建議你買麗景街沿線的房子，價位在3000－4000左右，又在老城（興慶區），交通購物都很方便。此外向新百良田購物廣場一帶，你也可以考慮一下，價位在3000左右。如果再便宜就只能買西夏區的房子了，永寧或賀蘭的房子2000－2500左右也可以買的到。你根據自己的實際情況來決定吧

Ⅱ 寧夏銀川的房價最高是多少

6000多，在上海路上北塔湖西側，凱威觀湖壹號，環境很好，離二中也近

Ⅲ 銀川金鳳區的房價多少有沒有好一點的小區！新開樓盤！

個人推薦正源北街紫雲華庭二期。
第一：這小區在正源北街與新區醫院僅一橋之隔，家中有老人專的話就醫方屬便。
第二：離萬達廣場不遠，小區四周的營業房布局也比較合理，購物娛樂都比較方便。
第三：內有幼兒園（銀川一幼），不用給孩子費心找幼兒園了，小區里就有銀川最好的！
第四：賀蘭山路和正源街夾角，坐公交永遠有座位，私家車永遠都不會堵車。
第五：安靜，遠離鬧市區，高端小區，物業有保障！
第六：樓宇間距離比較遠採光沒問題。
個人認為金鳳區位置最好的小區是金海明月，綜合所有它能排第二，絕對比森林半島實在。
上周六我幫同事問的價格：多層均價7300多，小高層均價6900多，非常嚮往但我已經有房了。

Ⅳ 銀川市哪裡的房子地段最好房價如何。目前推薦那個小區

森林公園應該說是最好，有好幾個島，每個島是一個小區，多層五千多，別墅不清楚。

Ⅳ 銀川都有哪些高檔小區

1、最壕富人區——凱賓斯基花園

2015年7月，銀川最貴的一處新建住宅——凱賓斯基花園（馬斯特府邸）入市開賣。比起其他樓盤開盤時的大張旗鼓，凱賓斯基花園沒有大肆宣傳，沒做任何廣告，僅憑定價便攪動了銀川市民的神經：35000元/㎡。

2、最經典富人區——中海央墅

位於金鳳區正源南街919號，總用地面積約2000畝，建築面積約300萬平米，其中中海央墅佔地13.3萬平方米，以0.66超低容積率，309席恢弘規模打造銀川首席城市湖區純墅群，傾力奉獻棟藏獨墅、雙拼溪墅、聯排美墅三系臻品，聚攏銀川領袖圈層的力量，傳世榮耀。

3、低調奢華的富人區——天鵝湖小鎮

銀川最高檔的別墅區「天鵝湖小鎮」，坐落於銀川興慶區北部，賀蘭山路與民族北街虹橋路交匯處的西南角。緊鄰四大核心商業圈，向西沿賀蘭山東路5分鍾即可到閱海CBD、10分鍾可到金鳳萬達廣場，沿虹橋南街向北3分鍾即可到達藍泰廣場，向南10分鍾則可直達賀蘭商圈，其獨特的地理位置被老百姓認為是銀川「龍脈」。

4、最能花錢的富人區——銀基花園

位於興慶區文化東街125號，小區周邊樓群環繞，與城市道路自然隔離，融都市的繁華熱鬧和自然的寧靜幽雅於—體。得天獨厚的地理位置，精心打造的「都市園林」，身居鬧市而無車馬之喧，坐擁花園可享居家之樂！來自2013年手機淘寶的數據顯示，銀基花園的消費者人均年淘寶消費金額最高，是銀川在淘寶上消費最土豪的小區。

5、最強勢富人區——觀湖壹號

銀川真正的精品豪宅，位於興慶區上海東路，地理壞境十分優越。東側為風景如畫的北塔湖，籠罩於西夏千年古塔——海寶塔的濃厚人文氣息之中，用地面積266畝。從北塔湖向西，依次規劃聯排別墅、類別墅、湖景洋房，整體布局疊疊退層、錯落有序，社區幼兒園、會所、游泳池、運動休閑廣場等一應俱全。

Ⅵ 銀川房價現在多少啊繁華地區

7000左右，高檔小區都達到10000了。目前房價還在漲。金鳳區以及城北的房價最高。

Ⅶ 現在銀川那個區的房價最便宜

當然是西夏區。以後銀川可能還會有第四個區，賀蘭山東路以北，賀蘭縣的部分，目前房價也已漲到四千左右。

Ⅷ 聽說銀川房價不算貴，想在銀川買套房，知道的幫忙介紹介紹 ，謝謝。

銀川的房抄價相對全國同等城市不算貴，算是中等水平吧。但是對於寧夏本地而言，已經相當的高了。比較好的樓盤像森林公園、觀湖一號、天下川等最高的已經有一萬的，均價也在七八千。其他的中高端樓盤比如香溪美地、潤園、艾伊水郡、艾伊公館等都也在六千。精裝公寓的價格也比較高，從一萬多到五六千不等。看樓主要買什麼樣價位的，什麼地段的了。

Ⅸ 寧夏回族自治區銀川市哪個地段的居住房房價較高

鹽池.銀川低價都搞。但是關於低價也有一些別的聲音，還請慎重。居者有其屋，銀川市房地產市場勢頭強勁。 ●銀川房價漲幅何以持續高居全國之首？ ●房地產的發展中間究竟有多少「泡沫」因素？ ●因漲價加劇的中低收入家庭住房問題該如何應對？ 近期以來，有關銀川房價漲幅長期領跑全國的消息傳開，一時間引起區內外媒體和社會各界高度關注，加之受全國房地產形勢的影響，銀川樓市中持幣觀望的人多起來。 作為西部欠發達省區的首府，銀川房價漲幅何以持續高居全國之首？房地產的發展中間究竟有多少「泡沫」因素？因漲價加劇的中低收入家庭住房問題該如何應對？這些問題的答案，不僅關系著銀川房地產市場能否穩定、持續、健康發展，更關系著廣大市民的切身利益。 一問：地產「泡沫」知多少？ 「自去年8月以來，銀川市房地產價格並沒有領跑全國，只是商品房價格增幅與同期全國房地產量、價齊跌的情況形成明顯對比，引起了關注，就好比矮子裡面撥高個子一樣。」銀川市住房保障局住房保障中心一級主管劉學禮對記者說。 數據顯示，全年銀川市共完成房地產開發投資78.60億元，同比增長24.1%。其中商品住宅建設投資49.82億元，同比增長27%；經濟適用住房投資2.29億元，同比增長114.8%。全市房屋竣工面積392.16萬平方米，市轄區房屋竣工面積334.66萬平方米，同比增長7.5%。 房產的供給量顯著增加，可能帶來兩種後果：一是廣大市民的購房需求得到滿足，二是供大於求帶來較高的空置率、產業「泡沫」膨脹…… 那麼，銀川的情況如何？去年，該市經核准上市預售的商品房289.6萬平方米，同比增長17.19%。其中住宅231.25萬平方米，較上年同期增長17.38%。市轄區商品住房的供銷比例為1.06:1，相對保持均衡。 這就意味著2008年銀川市的「一保、一控、一放」方針，在房地產市場發揮了預期效用。 劉學禮介紹，銀川市房地產仍處於起步階段，商品住房平均價格為每平方米2971元，在全國70個大中城市中絕對值排名靠後。去年8月至12月，銀川市商品住房價格平均每平方米上漲47元，環比漲幅0.43%。然而經測算，該市住房無地價的建設總成本在每平方米2000元到2500元之間，房地產價格本身處於較低價位，由於基數小，就出現了上漲數量雖少但上漲比例較大的情形。二問：房價為啥總是漲？ 經濟學原理告訴我們，堅挺的價格背後，一定有厚重的需求之「手」在推動。推動銀川房價漲幅領跑全國的，究竟是哪一隻「手」？ 統計顯示，2007年銀川市城鎮居民人均可支配收入12185元，同比增長20.8%；2008年同比增長18.65%。「居民可支配收入穩定提高，形成了剛性的住房需求。」銀川市住房保障局白建平局長分析說，能源化工產業發展，城鎮化率不斷提高，使銀川市城市非農業人口數量明顯增加，置業需求隨之產生。 「兩宜」城市建設的不斷深入，區域中心城市的帶動，吸引了周邊地區來銀購房者的熱情。近4年，銀川市以外人員購買新建商品住房占總銷售量的55%以上。2008年，銀川市以外人員在市轄區購買新建商品住房126.97萬平方米,占總銷售量的58.23%，同比提高了3.3個百分點。 「需求因素之外，開發建設成本普遍上升也促成了漲價。」白建平說，去年房地產市場成本上漲較快，特別是上半年，正值銀川市房屋建設開工時期，鋼材、水泥、建築砌塊價格和人工費不斷上漲，各企業在建材上漲時紛紛購進大量建材，直接推動了建築造價的上升。而且隨著人們生活水平的提高和建築節能、環境保護的要求，房屋的建造水平、質量及配套環境標准也在逐步提高，增加了房地產開發建設的成本。 來自政府調控和保障職能的到位，是托舉銀川房地產市場健康有序發展的另一隻「手」。去年，銀川市商品住宅建設投資49.82億元，同比增長27%；經濟適用住房投資2.29億元，同比增長114.8%。保障性住房供應上政府提供的全部是小戶型房屋，多為50至60平方米。在審批時嚴格控制了住宅房屋的套型比例，中小套型住房面積供銷比為1.48∶1。 通過面積錯位、市場錯位，銀川市的房地產市場沒有顧此失彼，沒有隨全國同頻振動。雖然受宏觀經濟的影響，從去年10月份以來建材價格下行，但目前市場上銷售的房屋絕大部分為建材價格最高點時購進。 結合旺盛的市場需求來分析，業內人士普遍認為，銀川房價相對全國行情的低位運行狀況仍將呈現穩中有升的局面。 三問：買不起房怎麼辦？ 而更多市民普遍關心的，是如何降低消費者的購房成本？在國務院和自治區出台相關政策指引下，銀川市在促進房地產行業健康發展、拉動有效需求的過程中，釋放出一個又一個針對購房者的「利好」消息—— 住房公積金貸款門檻降低。購買經濟適用住房的低收入家庭和購買90平方米以下普通商品住房的中低收入家庭，住房公積金貸款的比例限額由不超過購房總價的70%提高到75%；購買二手自住房的住房公積金貸款比例由不超過住房總價的50%提高到60%。 購房相關稅收或降或免。個人首次購買90平方米及以下普通住房的契稅稅率暫統一下調到1%；個人銷售或購買住房的暫免徵印花稅；個人銷售住房的暫免徵土地增值稅。對個人購買超過2年普通住房對外銷售的，免徵營業稅；超過2年的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買住房價款的差額徵收營業稅。 房貸利率有所下調。個人住房公積金貸款各檔次利率下調0.18個百分點，延長住房公積金貸款期限。 「銀川市將進一步健全住房保障體系，加快改善低收入家庭住房條件。」銀川市市長王儒貴在采訪中告訴記者，該市將按照住房供應市場化、社會化的原則，繼續加大住房保障力度，幫助沒有能力通過市場解決住房問題的家庭逐步改善住房條件。 據悉，今年銀川市計劃新增廉租住房20萬平方米、4865套，廉租住房保障戶數為19000戶，改造10萬平方米危舊房屋。王儒貴介紹，銀川市正在致力於建立以限價商品住房、經濟適用住房、經濟租賃住房和廉租住房四個層次的住房保障體系，按符合住房保障條件家庭的收入及住房情況確定保障方式，實現住房保障「無縫銜接」。（記者楊燾郡 實習生韋雪嬌 魏 茜/文 宋克強/圖） （稿件摘自 寧夏網-寧夏日報，如需轉載請與寧夏網聯系）

Ⅹ 請問寧夏銀川哪裡房子比較好啊，為什麼北邊房價普遍比南邊高呢，綜合來看到底在哪裡買比較合適呢

因為銀川南邊永寧縣最近有些小地震，地質不穩定，為了安全感，大部分人在銀川北邊買房子，而且北邊有閱海，風景還不錯，又有高等小區閱海萬家等，但銀川北邊靠近賀蘭地帶房價比較合適，賀蘭的房價比較低，還是特別好，北邊經濟比較好，西北最高雙子塔在閱海附近正在建造，所以北邊比較貴……