⑴ 中國的房價為何越控越高
因為 房價好比一個氣球，土地是球皮、需求是球內氣體、價格就是充了氣的球體，版政府一隻手權握住氣球（土地）一隻手在做農村人口市民化（即往氣球內加氣）、當一隻手在不斷給氣球加氣的同時另一隻手在緊握氣球，於是導致手握得越緊氣球越大！即房價越控越高。
⑵ 國家房價調控最新政策怎麼調控，為何房價越調控越漲
在市場經濟下，本身應該交給市場的東西要交給市場，實行行政手段硬性調控本專身是非正常情況下屬的非常之舉。實際上，稅收機制的應用可能更有效，但房產稅目前千呼萬喚難出台，房地產調控缺乏一個長效機制。
此外，房價問題本身不能以房治房，其和資本或者說資金在不同領域的收益比較有很大關聯，這是資本的逐利性決定的，哪裡更加保值、哪裡更加增值，資金就會流向哪裡。如果資金投入到實體經濟的收益更高，資本是不會大部分匯集到房地產中的。
房價越調控越漲，是因為減少商品房的土地供給後，土地減少，房產供給會減少，會造成新的供求失衡。
下一步，增加存款利率、徵收房產稅、減少房貸比、增加廉租房、共有產權房、穩定物價、振興實體經濟，提振人們對經濟的信心等，都是可行的。
⑶ 為什麼樓市越調控房價越漲
樓市越調控房價越漲，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價在上漲。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因如下：
我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....
如果沒有錢，那就去房價低的地方買房子，例如：甘肅酒泉，房價三千；黑龍江雞西，房價也就2000左右。這樣的房價，買個60平方的房子，也就十幾萬！去大城市當個快遞小哥，干2年的工資購買一套房子了。
⑷ 為什麼國家對於房價越調控房價越高
在市場經濟下，本身應該交給市場的東西要交給市場，實行行政手段硬性調控本內身是非正常情況下容的非常之舉。實際上，稅收機制的應用可能更有效，但房產稅目前千呼萬喚難出台，房地產調控缺乏一個長效機制。
此外，房價問題本身不能以房治房，其和資本或者說資金在不同領域的收益比較有很大關聯，這是資本的逐利性決定的，哪裡更加保值、哪裡更加增值，資金就會流向哪裡。如果資金投入到實體經濟的收益更高，資本是不會大部分匯集到房地產中的。
房價越調控越漲，是因為減少商品房的土地供給後，土地減少，房產供給會減少，會造成新的供求失衡。
⑸ 為什麼房價越調控越高
房價高嗎?我怎麼看身邊的朋友都買房了呢。都有房貸也沒說難度很大。其實喊房價回高的都是外地大學答生和務工人員想在城市安家的,大城市房價都買的起了誰還去城鎮啊,城市都擠爆了。房價不用分析了,他是吸收大量人民幣的好地方,房價暴跌先別說誰損失多少,跌了之後那些多餘的人民幣怎麼辦,他們去哪呢?到那時一個蘋果要100塊了,最近聽說央行要發行500一張的人民幣。以後收入越來越高,物價越來越貴。你說房價要是不漲那可能嗎?總結高房價的原因是國家政策在10年前錯誤的引導,使得國民不知道什麼地方可以投資。現在也是一樣,有錢但沒能力人太多了,錢又在貶值,又不會投資,怎麼辦?只能買房子保值,這也是中國人多年的置地買房情結。就說這么多啦,留言探討吧。
⑹ 為什麼國家對房價調控越調越高呢
理論驗證：之前很抄長時間房貸比率高於襲60%，如果房價下跌超過30%甚至40%，銀行將收回貸款，你覺得，可以跌嗎？
現實驗證：93年國家通過政府調控冷卻海南樓市，海南40多家國企只活下了椰島椰樹兩家，其他包括海南發展銀行全部倒閉，之後10餘年海南樓市1000左右徘徊。
所以政府如今是不敢出狠招，我們知道經濟有底點，中國的中性描述叫著陸點，政府需要的是經濟軟著陸，顧名思義就是要有緩沖的時間，所以任何房價神話都會破滅，只是我們總是做很多事延後他的發生。
⑺ 為什麼中國的房價越是調控越是飛漲
價格問題歸根結底是由市場經濟的供求關系決定的，當商品供不應求的時候漲價內是正常現象。
想要價格降下來容最根本的辦法是增加供應，而不是人為的限制價格和打壓需求。
那麼看看最新的國五條吧
1完善穩定房價工作責任制。本質是限價。
2堅決抑制投機投資性購房。本質是限購。
3增加普通商品住房及用地供應。本質是提高供給。
4加快保障性安居工程規劃建設。本質也是提高供給。
5加強市場監管。本質是保障市場交易公平。
前兩條顯然是違背市場規律的，但是符合我國情沒辦法，我們的zf執行的也很好。
後邊三條其實是解決住房價格的根本措施，但是可惜這三條的執行遠不如前兩條好，所以就造成了現在越控制越漲的局面。
⑻ 為什麼房價越調控越高
誰說越調越高了，通州的房價從3萬降到一萬三了都，哪裡漲價了啊？
⑼ 為何房價越調控越高
關鍵是看地皮的多少,這是最主要的.