房主以什麼漲房價

㈠ 買個二手房怎麼這么難呀,面對房主總是漲房價怎麼辦

說一個最實用的招，，找中介買房，最起碼的是放心，省時，

㈡ 租房合同有效期之內，房東能不能漲房價

租房來合同是合法自合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。
根據我國《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
只要不違反國家法律和政策，房租價格屬於出租人和承租人自行協商確定的范疇。

㈢ 房東漲房價一下子漲30%，符合法律規定嗎

如果來是房東要求漲價的 那麼您自可以要求一定時間的搬家時間 這段時間是不用花錢的。如果你還想租那這個就需要你們好好協商。說點好話一般不會漲的很高的。 一般中介公司跟業主溝通的時候都會故意把房子租價弄高 讓房東不租你，然後租客走了之後再來新的租客之後然後再跟房東砍價。 這中間你有話要說的就是 第一 換租客的話房子空置在這也是一筆損失 第二換租客是需要再交中介費的 一般是業主交 第三 那就是談感情了 說你很愛惜這個房子 哪知道以後來的租客是什麼樣的...... 這些就需要自己說了。 這個沒有什麼法律可言。除非你的房子沒到期 在中途漲價是不合法的。 到期了他愛怎麼漲你都管不著的。

㈣ 房屋租賃期間，房主可否因房價上漲為由漲租金

租賃期間 不能漲
至少你 交了租金 的期間不能
後面他沒理由都可以漲你租金
有合同 不能漲 法律有條文 但合同有協商條款除外
租賃合同是諾成合同 所以你交沒交錢是一樣的效果

㈤ 二手房房主先以低房價騙我們賣了原來房子後接著坐地漲價不斷提高房價怎麼辦

記住所有沒有書面協議都是有風險的，你說他騙了你，有證據么？沒有的話，就只能認倒霉，

㈥ 買個二手房怎麼這么難呀,面對房主總是漲房價怎麼辦

多付定金增加違約成本

㈦ 付定金後房價猛漲房東做了什麼

孫先生夫妻倆最近因為買二手房的事很郁悶。付了定金後，由於房價猛漲，房東反悔不肯履約，甚至玩起了「人間蒸發」。可是先付的定金怎麼辦？

孫先生夫妻倆的遭遇並非個案。記者從多家房產中介了解到，在二手房交易中，由於房價上漲導致房東不肯繼續履行原來約定的情況挺常見。尤其是今年以來，房價上漲，不少房東在收取定金後要求漲價或者不肯再賣房。

公證員建議，孫先生在辦理提存之前，應當發函告知房東要求他提供賬號協助，如房東拒絕或者置之不理，則再將房款進行提存，而且對上述郵寄信函的過程進行證據保全公證。最後，在公證員的陪同下，孫先生7月9日來到了郵局，用EMS的形式寄出了一份給房東的《告知函》。主要內容是請房東在7月14日12時前提供銀行賬戶，不然的話，將把第一期購房款在公證處辦理提存公證。公證員對這封信件的內容和寄信過程都做了公證。

7月11日傍晚，房東主動給孫先生打來了電話表示願意協商。經過兩天的協商，房東雙倍返還了孫先生定金共20萬元，並額外給孫先生15萬元用以彌補其損失。

「主要還是這封信起到了作用，房東才肯出來談。」孫先生表示，對這樣的結果，還是滿意的。

買賣一定要誠信。做人一定有厚到。

㈧ 我是房主，租房合同期間房價上漲，我是否有權長

合同已簽訂，合同期內是否可以漲租金，有以下幾點參考：

1、合同期內，原專則上應按合屬同內約定的租金收取，上漲租金視同違約，承擔合同內相關違約行為。
2、合同內如有相關約定的，如房主（甲方）可根據市場價格實際情況，對租金進行相應調整的，有明確約定上漲幅度的，按合同約定執行。
3、合同內沒有可以上漲租金的相關約定的，只能與租戶進行協商，雙方達成一致即可。如租戶不認可則按照合同執行。
建議：合同內如有相關租金調整約定，可合法的依照約定執行。沒有約定的雙方協商解決，不可強制執行，合同雙方既是租賃關系，也是合作關系，誠信也是合作的關鍵。
另合同期內如果可以不按合同約定上漲租金，那麼換位思考，對方（乙方）也同樣可以要求降低租金，合同簽訂的目的就是維護雙方合法的權利和義務，如果均不按照所簽訂合同執行，這樣合同就失去了當初簽訂的意義，雙方的合法利益均得不到保障。

㈨ 幾年前買的二手房想要過戶，但是原房主以房價上漲她後悔了為由不願配合辦理過戶手續，我該怎麼辦

不可以，人家是產權所有人，說白點就是在沒過戶前，房子是他的，版怎麼可能他不在場過戶。權你現在只能拿著合同和協議去起訴了。判你贏就能過戶。
你這個問題肯定不會像你描述的那麼簡單，有誰會買了房子給了錢，10年不過戶的。如果真是這樣，只能去打官司了，這是你買房子不辦理法律手續的代價。

㈩ 房東總漲房價怎麼辦

你可以去附來近的中介問下目前源的租金價格，然後結合商鋪的位置，如果明顯高於市場價，你就要權衡了，如果周邊沒有空商鋪，而租金已經影響到你的利潤，那你必須要換地方了，如果不是上面的情況，那你可以找個附近別的商鋪繼續經營。
合同里會有一條，那就是每年的租金增幅，你可以結合自己的眼光來簽訂合同的長短