上海 二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集專，當地論壇等網路尋找（屬優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
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❷ 為什麼上海二手房價格跌了這么多呢
因為現在房產市場因為限價的原因，導致很多新房項目都是低價開盤。二手房價專格和新房開盤價屬格形成了逆差，當二手房掛牌價格高於新房價格的時候就會大幅度的下跌。我們可以看幾個典型的案例：楊浦區的翡麗甲第，之前掛牌均價14w以上，現在新房開盤才9w-12w。還有融創濱江壹號院，開盤價格才11.5w-14w，而整個濱江的均價都高於14w。所以受到新房價格的打壓，間接失去了市場競爭力，下跌是必然性的。
❸ 上海二手房交易，做低房價分別對買賣雙方有怎樣的風險
按照面積標准，繳契稅不可能「作弊」，價格標准卻有做低的可能性。隨著房價一路走專高，內中環單價低於屬10000元的房源比例並不高，做低價格現象就顯得很普遍。「越是大盤，價格越堅挺。比如鎮坪路輕軌站點附近的知名樓盤秋月楓舍，均價在14000元左右，做低單價的比率占整個成交量90%。」上海市房地局相關人士指出，以上操作雖然少繳了點契稅，卻潛藏不少風險。表面上看，雙方同意做低價格，下家少付契稅，上家盡早脫手房產。如果交易中任何一方違約，合同上的做低房價可能會變成事實。如果將來房產再交易，做低房價的這部分等於轉嫁給下家。而且稅務部門一旦查獲，最高有10倍的賠償，對購房者來說並不劃算。
❹ 上海市浦東新區二手房價格
上安居客，58同城，趕集，搜房網查查吧，裡面都是二手房的信息。
❺ 在上海買一個二手房，一房一廳的，需要多少錢
樓上全在放屁屁。樓主要求很好辦的。按照你的要求不難找。收入證明那個簡單。中介會幫你搞定的。別說在職證明。工資流水都給你搞出來。誰說二手房不可以貸款的。只要有房產證就行。
❻ 在上海買一套二手房67平米120萬到手要多少錢
是什麼產權？40年還是70年？交易稅費不一樣哦。
❼ 上海房價一般多少，最便宜的市區二手房多少，
市區均價在2W上下，市中心更貴3W左右。近郊區1W-1W5，遠郊5K-1W
再小30幾平也要吧，就你列的其他條件，這種房子均價起碼3W，算起來也要70，80W一套。
❽ 上海哪個地段的二手房性價比比較高啊
性價比最高抄么就是外襲環以外，越靠近上海邊界的越便宜，但還算是上海的地方，缺點是那種地方房價是跌是漲沒人拿得准，交通和配套設施差點
最保值的就是內環以內，雖然價格貴，但是最抗跌，除非上海禁止外來人口進入購房，否則就是全國人民搶少數幾個一線城市，穩漲不跌。