海南省房價為什麼給妙起來了

⑴ 二手房市場下滑明顯，為什麼不見炒房客降價拋售

首先，大的炒房客早已跑路，剩下小的炒房客還在掙扎。炒房客們其實是對樓市最敏感的人群，同時他們對國家政策的預估也是相當有經驗的。早在樓市調控加碼之前，敏銳感覺到風向不對的大炒房客，就已經將手中囤積的房產拋售套現了。剩下少數小的炒房客，由於抱有僥幸心理，沒有及時跑路，等樓市下滑已經來不及了，只有繼續掙扎等待，或被套牢，或血本無歸。

其次，房價跌的部分還沒有炒房客賺的部分多，所以不慌。舉個例子說明，炒房客花200萬買進一套房，通過他們的一番炒作之後，房子價格上漲到250萬，而隨著樓市調控下二手房價格波動，房子價格下降到220萬，看似房價下跌了30萬，但還有20萬的利潤空間，還沒跌破他們的成本價，炒房客還能承受得起。

最後，炒房客也分地域。一二線城市經濟產業發達、人口集中，能帶來旺盛的購房需求，是炒房客比較熱衷的區域，即使房產持有成本高，但炒作空間也很大，面對樓市調控，炒房客並不擔心會虧本。但三四線城市就不一樣了，經濟基礎薄弱，人口凈流出，房子本就不好賣，一旦樓市有個風吹草動，房價波動之下，很有可能就會虧損，炒房客「傷不起」。

⑵ 為什麼很多人去過三亞一次後就不想再去第二次

黑 貴

⑶ 如何炒房

炒房是一個新興名詞，是伴隨著房地產業的發展而產生的投資行為。由於政策影響，房市攀升，一些人借機囤積房源，利用各種媒體宣傳慫恿大家買房，增大供應，進一步提升房價，轉手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒房。

炒房的方式分為四種：

1. 通過團體購房，以團購形式增強和開發商談判的能力，壓低價格整體買入，之後再以零售價格獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。

2. 通過新聞炒作、散布、傳播消息等手段形成房價上漲的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場價格，再通過房地產交易獲取利潤。這與房地產市場不規范，市場信息不透明，缺乏必要的監管機制，對虛假廣告打擊不力密切相關。一些媒體、開發商為牟利而聯合炒作，也讓這種行為屢能得逞。

   將市場即將發生變動的意思向不特定的人傳播是這種行為必要的構成要件。它的行為特徵和目的與證券市場中惡意散布、製造虛隔信息操縱市場行為類似，並違背《廣告法》和《房地產廣告發布暫行規定》等法律的規定，應當用法律對其進行制約。

3. 虛假交易。包括開發商的洗售行為以及炒房團的相對委託行為。開發商的洗售行為是指開發商以獲取利益為目的，由其內部人員或僱傭外部人員，以炒房者名義通過虛假交易製造房地產市場假象、誘騙他人作出錯誤的房產投資。其手法是開發商先預售或銷售部分商品房(期房)，由預炒房先安排好的同夥(炒房者)配合買進，繼而退還開發商，取回價款。這種行為是一種不改變實質所有人而對同一商品房(期房)賣出後又買回的操縱行為。

   所謂實質所有權人是相對於名義所有權人的一個概念，它是指盡管商品房(期房)並非以自己的名義持有，但是以自己的資金購買的商品房(期房)在自己的控制之下，享有該商品房(期房)的權益的人。他們的行為或許會在開發商和炒房者的產權登記上發生移轉，但事實上依然是由開發商控制與支配，這種情況下只是名義所有權的轉讓或名義所有權人的變更，不屬於轉移實質所有權的商品房買賣。開發商的這種行為與《證券法》中的操縱市場行為中的洗售(washsale)十分相似，也稱為"沖洗買賣"。

4. 一些炒房團(包括個別炒房者)以實際交易操縱的方式炒高房地產。炒房團利用其資金優勢買進某一樓盤，使散戶產生錯覺，誤以為交易活躍、房地產市場價格上漲，盲目跟進;而炒房團趁機拋售從中牟取暴利。其行為方式類似於證券法的實際交易型的操縱市場行為。

⑷ 文縣房價為何瘋狂上漲,是啥原因

有大的炒房團在搞高文縣的房價唄。

⑸ 為什麼物價漲得那麼快

物價為什麼上漲得那麼快?是鈔票發多了,還是生產減少了?為什麼政府出面干預,物價就下來了?是不是有人在操縱物價?原因要徹底搞清楚.
回復關系： 1 2 （跟貼總數：149)
穩定物價，安定民生！國務院修改《價格違法處罰規定》 嚴懲哄抬價格 [ 今日關注 2010-11-30 09:59:22 ] 7957字 [ 0/6273/149 ]
游戲需要規則，競爭需要法制 [ lydx820 2010-11-30 10:03:45 ] 13字 [ 0/26/0 ]
先把壟斷資源,不斷漲房價,水價,電價,氣價,油價,火車票價和銀行.教育和醫療等收費的盤剝百姓的食利者抓起來! [ ywn1999 2010-11-30 10:24:07 ] 0字 [ 0/34/0 ]
今後，農副產品大肆漲價，有關方面可以「哄抬價格」進行懲處，但是，壟斷行業商品大肆漲價，有關方面又該以什麼名目懲處？！ [ 仁文主意 2010-11-30 10:27:08 ] 58字 [ 0/17/0 ]
現在是物價高位，不是求穩，而是要大力打壓，讓投機倒賣的人死一片才能把通脹問題徹底解決。 [ 路人十七 2010-11-30 10:30:22 ] 0字 [ 0/22/1 ]
每次漲價後都是求穩，看看房價就知道了，不讓那批鑽空子的人死一片，他們就會不停的在各個領域找出政策的漏洞投機 [ 路人十七 2010-11-30 10:33:00 ] 0字 [ 0/26/0 ]
可以哄抬房價，因為我不需要；不能哄抬物價，只因人人需要 [ 愛你無限 2010-11-30 10:34:59 ] 0字 [ 0/19/0 ]
最應該嚴懲的是發改萎，這個漲價的部門帶了壞樣，讓大家都學會了動不動就漲價。呵呵。 [ 三關 2010-11-30 10:36:13 ] 0字 [ 0/15/0 ]
國家一面濫發了30多萬億貨幣，一面稱要嚴懲哄抬價格，典型的賊喊捉賊！ [ 阿梁200509 2010-11-30 10:41:23 ] 0字 [ 0/36/0 ]
反對發改委歧視性處罰價格違法!房價被哄抬20多年,發改委從來沒有說過要打擊或處罰!!農產品好欺負嗎?! [ 榮恥鑒定師 2010-11-30 10:43:48 ] 0字 [ 0/33/0 ]
溫州昨天新＂地王＂創紀錄樓面價每平方米破3.7萬元，安定民生？多麼荒唐的話題． [ 為什麼要那樣 2010-11-30 10:51:13 ] 39字 [ 0/29/1 ]
國家法規在地方是否會執行 [ ssl3698 2010-11-30 10:51:25 ] 1041字 [ 0/8/0 ]
這個世界太瘋狂了！！ [ 為什麼要那樣 2010-11-30 10:51:57 ] 10字 [ 0/6/0 ]
只作表面文章，實乃權宜之計；不敢釜底抽薪，能縛通脹猛虎？ [ 快馬兒 2010-11-30 10:54:09 ] 0字 [ 0/19/0 ]
壟斷行業產品價格的漲價對社會的影響遠遠大於農副產品，農副產品價格由《價格違法處罰規定》穩定，壟斷行業物價由什麼辦法穩定？！ [ 仁文主意 2010-11-30 10:55:14 ] 61字 [ 0/83/0 ]
折騰，投機倒把罪才取消哦。 [ halook 2010-11-30 11:00:33 ] 0字 [ 0/8/0 ]
賊喊捉賊，有用嗎？ [ 南山逸士 2010-11-30 11:01:35 ] 0字 [ 0/8/1 ]
國務院說過，要降低房價？要讓我們擁有財產性收入，做到了嗎？ [ 南山逸士 2010-11-30 11:02:51 ] 0字 [ 0/12/0 ]
曾經說過要降低房價，讓我們擁有財產性收入，做到了嗎？ [ 南山逸士 2010-11-30 11:03:59 ] 0字 [ 0/8/0 ]
《價格違法處罰規定》讓全國的低保人員來修改和執行才有用？其他部門有用嗎？ [ 南山逸士 2010-11-30 11:06:11 ] 0字 [ 0/14/0 ]
很好 [ 謝山屹楊 2010-11-30 11:09:39 ] 2字 [ 0/3/0 ]
要打擊進口商品的漲價，象進口石油，進口汽車等，不要針對好欺負的農產品？我們要保護農產品的價格 [ 南山逸士 2010-11-30 11:09:53 ] 0字 [ 0/10/0 ]
控制物價是正途，中央拍板民歡呼，可物價仍在天天漲，執行力總犯「糊塗」？是否利益引力大，地方行政不作為？是否社會約束差，監督管理又缺位? [ 博縱 2010-11-30 11:15:12 ] 7字 [ 0/83/0 ]
樓市蕭條,股市暴跌,物價飛漲,火水災害頻出,外交受困,我們還有點好的消息么？有,就放點出來！ [ 魏武王所常用大鍬 2010-11-30 11:17:31 ] 0字 [ 0/13/0 ]
扯什麼幾壩蛋，只要不把住房定義為消費品，其它都是瞎扯蛋。 [ 娃娃店主2045 2010-11-30 11:18:39 ] 0字 [ 0/4/0 ]
堅決支持 [ kzttn 2010-11-30 11:18:44 ] 0字 [ 0/3/0 ]
只要中央出手，民生安定物價穩定就不在話下，怕就怕地方陽奉陰違各自為政！ [ 貓地灣 2010-11-30 11:34:51 ] 0字 [ 0/11/0 ]
哄抬房價時因為有內部銷售不急，哄抬物價時，因為他們大部分沒有內銷渠道，所以得堵。 [ 60.30.120 2010-11-30 11:36:34 ] 0字 [ 0/10/0 ]
房價漲、地價漲、米漲、菜漲、還有4050下崗失業工人的養老保險也漲。我們的錢從那來？吃低保300起，可養老保險500幾。 [ bypbyp 2010-11-30 11:38:28 ] 0字 [ 0/24/0 ]
落實規定不走樣，為民服務不刻板，才能把百姓的菜籃子充實起來、豐富起來！ [ 我是奮斗 2010-11-30 11:46:51 ] 0字 [ 0/110/0 ]
政策都是好政策，執行起來千萬別變了味！ [ 韓遷友 2010-11-30 11:48:06 ] 19字 [ 0/3/1 ]
以民為本，真正讓百姓安居樂業！ [ 韓遷友 2010-11-30 11:49:57 ] 15字 [ 0/4/0 ]
調控不能光聽樓梯聽響，不見人下來。 [ 一二三五 2010-11-30 11:50:16 ] 17字 [ 0/5/0 ]
農產品價格降下了，水電氣怎麼還沒有降？ [ 太陽出來有希望。 2010-11-30 11:50:48 ] 5字 [ 0/8/0 ]
目前，菜價還是有所跌落 [ sjklg 2010-11-30 11:56:21 ] 11字 [ 0/12/0 ]
無恥啊無恥！放任房販子訛詐安居、要建得起房卻買不起房的中國百姓長期蝸租在空置房全國到處都有、隨處可見、連鬼城也出現了的祖國的人可真無恥！ [ 一針見血見真理 2010-11-30 11:57:58 ] 0字 [ 0/5/0 ]
農民最好欺負。 [ 公平競爭 2010-11-30 12:11:35 ] 0字 [ 0/7/0 ]
說你違法你就是違法，即使合法也要通過修改法規讓你變成違法！ [ 森林吶喊 2010-11-30 12:15:16 ] 0字 [ 0/5/0 ]
石油價格上漲，運輸成本加高，水電氣油價不穩定，物價怎能穩定？ [ 太陽出來有希望。 2010-11-30 12:17:15 ] 90字 [ 0/120/1 ]
國務院修改《價格違法處罰規定》 嚴懲哄抬價格，適用房價嗎？ [ 太陽出來有希望。 2010-11-30 12:32:06 ] 0字 [ 0/8/0 ]
穩定物價，安定民生要持之以恆，不能朝三暮四！ [ 農夫山田都不全 2010-11-30 12:33:23 ] 0字 [ 0/13/1 ]
穩定物價是重要的，建立保障民生滿足人民不斷增長的精神物質需求的體制更重要 [ 心語反思 2010-11-30 12:34:03 ] 0字 [ 0/56/0 ]
期待2012年早日到來，老百姓早日脫離苦海。 [ zggcdjy 2010-11-30 12:36:49 ] 22字 [ 0/21/0 ]
蒜你狠時不出手，豆你玩時忙避暑，青雲直上才給力，為人民服務要盡早。 [ 平靜水 2010-11-30 12:44:07 ] 33字 [ 0/95/0 ]
看了個視頻80後開始懷舊,時間是賊偷走一切。可是對中國人來講,懷舊只是西方社會人們的人生享受,我們終生忙碌只為生存 [ 魏武王所常用大鍬 2010-11-30 12:48:53 ] 0字 [ 0/14/0 ]
中央政府為人民，各種舉措得民心！督辦《價格違法處罰規定》，過冬就是春！ [ 閃爍之聲 2010-11-30 12:49:53 ] 0字 [ 0/10/0 ]
買官買地是不是價高者得？樂得褲子都掉了還假惺惺說嚴懲。 [ 和諧使命 2010-11-30 12:51:40 ] 0字 [ 0/8/0 ]
以前叫打擊投機倒把 [ 211.102.160 2010-11-30 12:59:37 ] 0字 [ 0/8/0 ]
是物價漲了還是錢不值錢了？濫發鈔票稀釋民財該當何罪？ [ 和諧使命 2010-11-30 13:05:05 ] 0字 [ 0/9/0 ]
發改委先哄抬地、氣、電價，就先嚴懲發改委吧，做不到這一點，就別放P！早就沒誠信了，還逞什麼能耐？ [ 撐起竹竿跨黃河 2010-11-30 13:10:08 ] 0字 [ 0/10/0 ]
物價哄抬起來了，才知道無法可依，才想起來修改法規，悲哀啊！ [ 森林吶喊 2010-11-30 13:15:17 ] 0字 [ 0/6/0 ]
建立保障民生滿足人民不斷增長的精神物質需求的體制更重要 [ 一介草名 2010-11-30 13:18:55 ] 37字 [ 0/63/0 ]
一方水3塊錢，三個月用了一方水，管理人員按領導的旨意要收15塊錢，《價格違法處罰規定》，敢處罰嗎？ [ 農科大123 2010-11-30 13:22:42 ] 49字 [ 0/9/0 ]
最重要是打擊貪污腐敗，公*務*員財產必須公布！！這個最管用！！物價馬上就跌！！ [ 黃小巾 2010-11-30 13:24:54 ] 0字 [ 0/6/0 ]
大白菜說:物價爆漲是公務員數量太龐大並且薪水太高造成的!胡蘿卜、馬鈴薯、萵苣、鯽魚等：強烈支持！黃瓜：還有房價！！！ [ 榮恥鑒定師 2010-11-30 13:27:48 ] 0字 [ 0/26/0 ]
同意。 [ xjswjggw 2010-11-30 13:32:03 ] 0字 [ 0/3/0 ]
穩定物價，安定民生！ [ 留香之刀君 2010-11-30 13:33:27 ] 6字 [ 0/21/0 ]
經驗證,如有來生,肯定不會再當中國人,除非未生之前知道爸是李剛,基本上當美國公民最有成就感, [ 魏武王所常用大鍬 2010-11-30 13:40:03 ] 0字 [ 0/7/1 ]
基本沒有人當街喊我爸是李剛,也沒亂拆遷,亂失業,沒有公務員龐大到足以接管全世界各國政府,基本沒公開腐敗 [ 魏武王所常用大鍬 2010-11-30 13:42:38 ] 0字 [ 0/11/0 ]
目前政府部門穩定物價，其實只是一時的權宜之計，即便如此，其效果也不亦高估。 [ 當歸尾 2010-11-30 13:51:31 ] 0字 [ 0/19/0 ]
打擊囤積炒作，嚴禁哄抬價格，此權宜之計也；公開官員財產，沒收非法所得，長效機制也。 [ 市井無賴 2010-11-30 14:00:42 ] 0字 [ 0/10/0 ]
穩定物價，保障民生。 [ wxj1020 2010-11-30 14:03:53 ] 10字 [ 0/6/1 ]
國務院修改《價格違法處罰規定》，嚴懲哄抬價格，堅決支持！但這能遏制因大量良田菜園被圈佔撂荒、被種成房子空置造成的農產品短缺嗎？！ [ 燕山之石 2010-11-30 14:32:26 ] 64字 [ 0/66/0 ]
只許州官放火，不許百姓點燈。 [ 和諧使命 2010-11-30 14:37:30 ] 0字 [ 0/11/0 ]
你先把房價控制下來老百姓就滿足了。 [ mgh0508 2010-11-30 14:41:49 ] 0字 [ 0/2/0 ]
是要把農民的利益割掉,拿來壓制通貨膨脹嗎?! [ 榮恥鑒定師 2010-11-30 14:58:34 ] 0字 [ 0/9/0 ]
關鍵是利國利民 [ 人生就是挑戰 2010-11-30 15:11:38 ] 0字 [ 0/4/0 ]
先把房價壓下來再說吧，老百姓拿什麼相信你呢？被騙無數次了． [ 東方巨龍騰飛 2010-11-30 15:12:28 ] 29字 [ 0/15/0 ]
穩定物價，保證民生 [ 人生就是挑戰 2010-11-30 15:15:12 ] 0字 [ 0/8/0 ]
支持國家穩定物價的各項政策，希望能真正落到實處並奏效！ [ 苗嶺山人 2010-11-30 15:18:20 ] 54字 [ 0/68/0 ]
抑制物價不是一時救火,要統籌安排保長期性.最怕的是'冷水煮青蛙" [ 180.129.129 2010-11-30 15:19:47 ] 0字 [ 0/0/0 ]
關注物價 [ 59.36.14 2010-11-30 15:20:49 ] 20字 [ 0/2/0 ]
「提高通脹容忍度」——令人怒火滿腔：所謂通脹不就是亂發紙幣通過大漲物價到百姓都離搶錢嗎？天樣大的赤字、地樣大的M2——你們缺不缺德呀？ [ 112.237.38 2010-11-30 15:23:12 ] 71字 [ 0/57/0 ]
妙 [ 59.36.14 2010-11-30 15:24:15 ] 133字 [ 0/3/0 ]
民以食為天！價格違法處行政罰規定修改已經遲到，執行修改規定千萬不要繼續遲到。 [ 中嶽嵩山人 2010-11-30 15:25:41 ] 0字 [ 0/11/0 ]
支持國家的英明決定，希望措施落到實處。 [ 在陽光里微笑 2010-11-30 15:26:09 ] 41字 [ 0/6/0 ]
草民不存，權貴焉附？弱勢不在，強勢何強？ [ 浪盪 2010-11-30 15:28:53 ] 0字 [ 0/14/0 ]
關注物價 [ 59.36.14 2010-11-30 15:33:17 ] 20字 [ 0/6/0 ]
治理通脹要多管齊下，多劍齊亮，多為民生出招。 [ 南海衛士 2010-11-30 15:39:26 ] 0字 [ 0/6/0 ]
哄抬房價的管不管？ [ A837TT 2010-11-30 15:40:19 ] 0字 [ 0/4/0 ]
關鍵還是控制住油氣煤電的漲價瘋，現在是你不給它漲價，它就用限產停產的方式搞油荒，影響人民的生活。中石油就是物價上漲的推手， [ 支持政改筆名被封 2010-11-30 15:44:50 ] 22字 [ 0/11/0 ]
穩定物價，安定民生 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:50:00 ] 0字 [ 0/6/0 ]
漲價的冬天，五荒六月的夏天 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:50:49 ] 0字 [ 0/7/0 ]
漲價的冬天 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:51:04 ] 0字 [ 0/15/0 ]
市場價格調控 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:51:36 ] 0字 [ 0/8/0 ]
做好城鄉困難群眾基本生活保障工作，維護社會穩定 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:52:09 ] 0字 [ 0/14/0 ]
市場供求關系 [ 世外桃源的大公猴 2010-11-30 15:52:37 ] 0字 [ 0/6/0 ]
穩定物價，是穩定上漲物價嗎？ [ 語guo添qing 2010-11-30 16:03:12 ] 14字 [ 0/2/0 ]
穩定物價，只是安定民生的權宜之計，絕非根本！ [ 全民所有 2010-11-30 16:07:50 ] 0字 [ 0/36/0 ]
應該這樣做 [ 青木堂主 2010-11-30 16:11:18 ] 0字 [ 0/0/0 ]
為什麼農民不願意種地都把責任田轉租 [ 反對非法者 2010-11-30 16:24:43 ] 430字 [ 0/133/0 ]
保持物價穩定也是關注民生。 [ 雲端居士 2010-11-30 16:25:34 ] 0字 [ 0/16/0 ]
我到附近商場轉了一下，菜價已經回落，房價也馬上跌，一家只能買一套房。 [ 生命道路真理 2010-11-30 16:28:50 ] 0字 [ 0/17/0 ]
首先處罰壟斷企業 [ 119.101.103 2010-11-30 16:34:04 ] 32字 [ 0/13/0 ]
物價為什麼上漲得那麼快? [ 58.62.173 2010-11-30 16:36:24 ] 64字 [ 0/293/0 ]
穩定物價是穩定社會的基礎政府的職責就是能長期穩定物價抓住漲價的根源漲價的根源就是今年糧食的猛漲帶來所有的物價猛漲 [ huanqiutongcilir 2010-11-30 16:37:31 ] 0字 [ 0/14/1 ]
房價何時控下來？ [ 嫁軍人的膽量 2010-11-30 16:41:11 ] 8字 [ 0/4/0 ]
這似乎就是通天巫師的說法!!! [ 榮恥鑒定師 2010-11-30 16:46:56 ] 0字 [ 0/7/0 ]
首先搞清楚誰是房價、物價的推手。不要再忽悠了！ [ 119.6.48 2010-11-30 16:54:34 ] 0字 [ 0/23/0 ]
打擊農產品價格，就是殘害農民。大白菜爛在地里誰管過， [ 110.243.209 2010-11-30 16:57:46 ] 0字 [ 0/9/0 ]

⑹ 為什麼說「吃在海口，玩在三亞，住在五指山」

這是一部海南旅遊攻略：

一、吃在海口，證明這里以美食著稱。

海口又叫椰城，「海口」一名最早出現於宋代，已有九百多年的歷史，意為南渡江入海口處的一塊浦灘之地。

清補涼是這里特色冰爽甜品。以綠豆、薏米、花生、空心粉、椰肉、紅棗、西瓜、菠蘿、鵪鶉蛋、涼粉、椰奶等製成。

有了上面的介紹，這個冬季你是否心動了呢？那就快來這里度假吧。

⑺ 房價崩盤對大家都是好事啊，為什麼傻子總想不明白

要知道，房價上漲跟貨幣的流通有關系，而貨幣只是紙幣，不是真金白銀，目前房價本身就高，高的你買不起，說明房產佔了大量的資金，也就是佔了大量的現金鈔票而不是真金白銀，一旦房價崩了，大量的房市資金就會流入日常生活的經濟活動中，購買力過剩，導致物價上漲，請問，你生活的第一需求你是買房子還是買生活必需品？房子不能吃吧？但此時物價已經高的跟當初的房價一樣的相對高度了，生活都困難了，你覺得你還能買房嗎？到時候就是什麼都亂套了，吃你吃不起，住你住不起，你還覺得房價崩盤是好事嗎？唯一的好做法就是穩定房價，提高百姓收入，讓房價和收入漸漸拉近，使房價能有一個真正的價格，而不是現在的泡沫價格。這個過程肯定就是國家拉動內需，發展交通等公共建設，同時各種政策限制房價上漲，老套路了。這個過程肯定有人要受傷，往往像擊鼓傳花一樣是最後拿到花的那個人。所以，房子夠住即可，房價現在這么高畢竟不是它本身的價值，而是炒起來的，不像黃金白銀是硬通貨，危機是潛伏著了，有房產多的趁早出手，換成黃金白銀保值吧，以後房價會在穩定增長中讓房子變得不值錢，放在手裡就莫名其妙的錢蒸發啦，現在覺得虧錢賣了還是虧的錢，將來賣都賣不出去眼睜睜看著房子變盒子🙄。

⑻ 如果房價突然降了，大家都能買房子了，接下來會發生什麼

如果房價突然降了，大家都能買得起房子了，會發生什麼呢？在回答這個問題之前，我們要清楚，如果房子的價格一直上漲，帶來的最直接後果就是，那些剛性需求買房者的壓力將越來越大，買了房子之後不捨得吃，不捨得喝，就是為了還房貸，這也就是為什麼很多人調侃稱，當前的人們有錢了就買混凝土。實際上買房子和買股票不一樣，股票就是買空賣空，房子是有本錢的，所以，房價再怎麼降也不會跌破成本價，最多也只是回歸到正常水平而已。

講完了房價暴跌的後果，就能夠清楚的看出，房價暴跌將會出現很多連鎖反應，後果那是非常嚴重的，所以就目前情況來看，房子的價格並不會出現大的暴跌，最多隻可能出現小幅的下降，因此，房價出現小幅下降之後，並不會出現所有人都能買得起房的情況，總的來講，房價不會出現暴跌，只有可能出現小幅波動而已，因為在大多數剛需買房者看來，等到房子降到你可以接受的時候，手中的錢早已不值那麼多錢了，所以，當人們手中有錢的時候，依然還有不少人將手中的錢拿去買房，這樣一來房價自然不會出現暴跌。

⑼ 政府為什麼出台限購令你知道嗎

限購的作用就是活生生的把一件不稀缺的商品變成稀缺商品。今年2月23日，住建部部長陳政高在國新辦新聞發布會上透漏數據，截止2016年末我國商品房代售面積是6.95億平方米。乍一看，好像也不多嘛，按照100平一套的話，也不過就是700萬套左右……但是，房地產的庫存是分狹義庫存跟廣義庫存的，房地產的代售面積只是狹義庫存而已，廣義庫存包括代售面積跟施工面積。我們的住建部部長只選擇性的透露了代售面積，卻沒有說在施工的面積是多少！那我國房地產在建面積是多少呢？我從國家統計局官網上查到的數字是，75.89億平方米！這是最新的截止到2016年底的數字。在售的加上在建的，我國的廣義房地產庫存是82.84億平方米啊！如果還按照100平一套算的話就是8000多萬套房子啊！還是國家統計局的數據，2016年在去庫存的各種政策推動之下，全國總銷售面積是15億平方米，就算是按照這個速度，也得賣將近6年的時間。所以，綜合來看，市場上是不缺房子的，不但不缺，還有點過剩。但是這只是站在全國的角度上來講，由於由於我國經濟發展不均衡，一線城市發達城市沿海城市肯定經濟比較發達，就業機會更多，醫療教育資源也更好，所以也就集中了更多的人口，但是城市又就這么多，地方也就這么大，所以不能一概而論的！這也就是房子明明賣不完，卻又買不到。明明不稀缺，卻又稀缺的原因。

⑽ 海南上演驚心穿杖的表演者在銀杖穿臉而過為何面不改色

由於近幾年來中國的經濟得到了快速的發展，而與此同時，隨之發展起來的也是旅遊業這個行業，因此人們在越來越多的閑暇時間更，出去旅行，並且喜歡去不同的各個地方去感受當地的風俗習慣以及不一樣的風土人情，而在旅行的途中，我們總是能夠發現很多讓人覺得非常不可思議的事情，但是那些又是實實在在發生的事情。