4線城市房價什麼時候玩完

❶ 三四線城市房價還要漲多久

三、四線城市由於去庫存，也不限購，在而三四線房價基本也在3-4000左右做民工收內入隨便也有個3-4千八吧。容從收入和房價比來看，三四線城市一兩個月工資買一個平方綽綽有餘，所以說房價現在還算便宜。而且三四線城市的便利性很差，城市化質量不高，高質量的市區住房稀缺。至少我們老家一些有實力的農村家庭為了孩子上學基本都要在城裡買房，有點地方甚至如果沒城裡的房子連對象都找不到。農村和和城裡都里有套房基本是三四線城市的標配了。由於史上最嚴限購、限貸、限售、貸款加息調控政策，一二線城市房價趨於穩定，主要一線城市是盤子太大，隨便個房子都是好幾百萬，4年前沒入場的幾乎也沒機會入場了，現在在一線城市買房要麼是有能力的剛需，要麼是土豪不差錢。一線城市已經買不起房子了，沒辦法只能返鄉置業，也造成三四線城市房價瘋長。

❷ 未來幾年四五線城市的房價走向會怎麼樣。

未來 5年到10年
中國的人口 紅利 慢慢消失

城市的房價走向是：會降到相對合理的價格

不急於結婚的話
建議再等等的

❸ 三四線城市房價上漲到何時

房價上漲，有很多原因比如政府：增加稅收、業績，提高城市規模；資本的逐利版性，房地權產商做買賣就是為了賺錢（這是很大一部分原因）。
價格總是圍繞價值上下波動，這句是真理名言。現在國家對房價開始進行調控，畢竟房子是用來住的，當大多數人選擇租房而不是買房的時候，房價就會回歸正常！什麼時候呢，2017年馬雲說「八年後房價就像白菜價一樣」!

❹ 猜測下中國三四線城市房價什麼時候降，需要有理有據。

可以預見，到復2020年，中國房地產的剛制需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。

事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，並且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，並且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。

❺ 三四線城市房價何時能落

有以下原因
1、降價的可能性幾乎沒有，這是由於中國當前的社會現狀決定的，目前中國處在專工業化的初期屬階段，而工業化一定會帶來城市化。這需要漫長的時間，中國人口眾多。大量的人口將會隨著工業化而進入城市，所以在很長的一段時間內，城市樓房的剛性需求將會不斷的推高房價。
2、現在的財政體制決定地方政府不會很積極的控制房價，因為房地產開發帶來的是高額的地方財政收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建築和房屋銷售環節的高額稅收。而地價的推高必然會推高房價。
3、房產本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經營，從經濟學的角度分析，是潛力股，永遠只會增值，不會隨時間的的推移發生貶值。
4、房地產商人的炒作，商人為了其利潤最大化而惡意炒作。
5、巨額投資進入房地產領域，使的房產價格無限推高。
6、三線以外的城市才剛剛開始舊房拆遷改造或剛剛進入房地產開發時期，怎麼會降價呢？

❻ 現階段中國三四線城市的房價走勢如何什麼時候購買最合適判專家解答

會下跌的，
但下跌幅度很小，
下半年政策明朗後，
10月買房比較合適。

❼ 有人說三四線城市房價下跌已成定局，5年後房價會降到3000元一平米嗎

三四線城市房價未來的確是一個下降的趨勢，但下降至元每平的可能性幾乎為零，大概率是以陰跌的形式呈現：

三四線城市房價下跌的形成原因。

首先，三四線城市無論從產業結構、人口總量、經濟收入等方面考量，都不足以支撐過萬的房價，畢竟眾多的三四線城市是一個人口凈流出，缺少經濟基本面的城市。房價之所以形成如今的畸高現象，主要受前期大城市炒房資金注入、貨幣化棚改助推，後期土地建材等價格上漲、投資性購房增加，以及品牌房企入駐等多重因素所致。

這好比當年的月工資只有2、3千，如今的工資已經6、7千，而5年後的工資可能達到1萬元以上，其它物價一定也會跟著上漲好幾倍。如果到時房價跌至3000，從房地產市場溢出的錢必然導致其它物價瘋漲，到時其它物價不知要上漲多少倍，是根本不可能發生的事情。

因此，未來三四線城市房價下跌，必然會以陰跌的形式出現。

所謂陰跌，就是房價進一步退兩步，出現緩慢下滑現象，或者在保持時價的基礎上，房價沒有出現持續增長，市場有價無市，成交量下滑，投資成本增加，不賺錢直至虧本，亦或通過貨幣超發的形式，名面上看似房價還再上漲，實則貨幣購買力已經遠不如從前，以間接下跌的形式呈現房價不增反降的態勢，這樣的下跌應該是最可能出現的現象。

❽ 三四線城市房價將會持續走強嗎

據報道，2018年樓市多年來「冰火」兩重天的格局正悄然逆轉：一線城市波瀾不驚，三四線內城市則持續升溫，長期容來看，供求關系是三四線樓市的決定性因素，「房住不炒」同樣針對三四線城市。

根據統計局發布的2018年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格，北京、天津、上海、南京等15個熱點城市前4月房價環比下降或持平，同比僅有微小漲幅。而三四線城市房價不論是同比還是環比，都有明顯增長，其中丹東環比漲幅最高，為2%；北海同比漲幅最高，超過10%。

報告顯示，今年年初至5月15日，一線和二線城市累計成交面積同比下降41%和6%，三四線城市累計成交面積則同比上升13%，同期房價中位數過萬的55城中，包括佛山、泉州、金華、崑山、漳州、南通、張家港、中山、滄州、泰州、衢州、保定等傳統意義上的三四線城市。

文章來源：央廣網

❾ 三四線城市房價是現在降還是兩三年後

三四線城市的優質地段和房源只能是不斷的上漲，因為需要的人太多了，內沒辦法，房價下降的是容那些經濟乏力、人口外遷的小城市。。人口不斷向優質社區、城區集聚，如果可能還是到市區吧，或者更進一步到中部、東部和南部為宜。據我觀察，很多城鄉結合部房子因為人口外遷打工都長期空置，甚至坍塌，學校也不好，住的都是老弱病殘，暮氣沉沉。我覺得在經濟欠發達的三四線城市，估計100年也拆遷不到這些地方。你回鄉下蓋房養老度假還差不多，如果你是是為了結婚小孩在鄉下連學校都沒有，蓋個別墅也沒有卵用。看看東北的教訓，營商環境惡劣，很多小城市逐漸空心化、老齡化，現在不外遷以後再也沒能力外遷了。現在那個地方有能力的鄉下人不是鄉下一套房、城裡一套房，基本是標配了。