㈠ 租房怎麼才算群租
群租現象分為3種形式：
一是將客廳、房間、廚房，甚至陽台分割成若干小間，按間分租；
二是在房間內布置多張床位，按床位出租；
三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。
㈡ 租房子怎麼講價
到現在為止，還有很多人沒有經歷過租房子這方面的事情，所以，一旦你們想要尋找房子的話，一定要看一下別人的經驗，從中學習一些方法，這樣的話在尋找的時候才不會那麼困難，不過，你們可以直接在網上查找一些相關的資料，看一下怎麼租房子比較好，除此之外，租房子怎麼講價。
怎麼租房子？
1、我個人建議啊，你在北京租房子的話，如果你資金充足的話，盡量去大的中介公司租房，比如我愛我家，鏈家地產，這些中介公司，這些中介雖然收費高點，但後期你就會少許多麻煩，少生許多氣，少吃許多虧真的，別看北京這么大，這么多出租房子的，這么多中介公司，但真正正規的中介卻是屈指可數的，可悲啊，大多數都是一些黑中介，很簡單給你概括黑中介，就是你沒簽合同之前你是爺爺，一旦簽完合同交完錢你連孫子都不是。就是這樣，你別不信。
2、你要是租中介房子的話，先去網路搜索一下北京黑中介名單，看看你這家中介在不在名單里，或者在網路搜索你這家中介公司的名字，看看網上有沒有大家的評論，一定要三思而後行啦！最新情報，黑中介名單里有一家叫拓天置地的黑中介，這家中介在北京的臭名遠揚的，名氣已經丑到家了，最近改名換姓了，叫中譽信誠，你記住那些黑中介的名字，避免開就可以了。
3、我幾乎不刻意去路邊看小廣告，或者跑一些小區里看牆上的小廣告，一個是太費時間，再一個那樣比較累，麻煩，還有就是不可靠，就去網站搜索。
租房子怎麼講價？
1、不要表露對房子有好感
哪怕房子裝修不錯，地段也符合自己要求，不要立馬在臉上表露出來自己的歡喜感情，須知租賃市場永遠處於供不應求的狀態。
2、告知房東先前已看中其他出租的房子並准備付定金
表明自己在找到這套更好的房子前，因為不了解市場情況、又因為找房辛苦，所以選擇了一套看著還好實則不好的房子，支付的訂金房東不肯退還，把自己的委屈說給現在的房東聽，看房東是否願意降價以補償自己已付訂金。
3、看多處不同的房子，聲東擊西彈指更便宜的價格
沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裡每個片區都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該片區或該小區的房租價格進行一個了解，多看幾套，自己的選擇會更多，自然砍價的機會會更大。
4、拿周邊相同配套及地段的房源價格來對比，要求降價或配齊家私家電
找好房源之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優惠的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。
對於怎麼租房子比較好，文章里已經把最詳細的方法給大家寫了出來，在尋找房子的時候，我們要根據自己的目標，把范圍一步一步的縮小，范圍縮得越小尋找到的幾率就越大，比如說自己想要居住什麼樣的房型，要找個什麼價格的房子，這些都是目標，另外，也告訴了你們租房子怎麼講價。
㈢ 租房子怎麼打價，應該怎麼說才能讓他們便宜些
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我和我閨蜜三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我馬上也要去深圳那邊工作面試了
不過有的地方要辦理個暫時證，馬上畢業季工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
妹子我很高興(*^__^*) 嘻嘻 和細心的能為你解答問題，我那個時候走了很多彎路給坑了
一般 幾個平方200-400 現在一人又要一個人去租房了，嗚嗚嗚嗚嗚嗚
有一次一個人去租房差點給一個老男人房東給佔便宜，還是趁著不注意溜了，不然後果不堪設想啊
你先要看下好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區路過，我和閨蜜租房都沒租多久
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的，靠，一次騙了我三百多
下面我就和你分享我和我閨蜜這些年這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全，特別是女孩子
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准，到時候出問題，好區分
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也和我閨蜜為租房子而奔波，以後現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
我一個女孩子那個時候在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力 (*^__^*) 嘻嘻
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問
—————————現在在知道團隊賽比拼中、妹子需要經驗 (*^__^*) 嘻嘻—————————
—————————碼字不容易、升級需要經驗、還望你百忙之中採納答案—————————
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
㈣ 為什麼58同城租房標的價格便宜的離譜
眼見為實，有些是群租的。
㈤ 本人想租房，請問出租房中的標間是什麼意思，難道不是按照房間說的嗎求解 急！
這種來房子一般適應1--2個人源居住，一般為20平米左右，帶有一個陽台（一般用來做飯和洗衣服），一個衛生間，可以洗澡。全國的房租的話一線城市500-100元，二線城市200-300元，三線城市100-300元之間。
㈥ 租房怎樣講價
租房要想把價格壓下來就要指出房子不足之處：
比如家電太少太舊．．．裝修風格陳舊．．．治安亂．．．環境差．．．交通不方便等．
再跟房東與其他地段比較一下價格．．．
這樣給房東造成一些壓力．
㈦ 地方租房亂抬高價格可以投訴嗎
市場行為，而且所有權不在政府，目前沒有相應的政策規限。
㈧ 私人房屋租賃 ，為什麼可以隨意亂漲價而且想漲多少就漲多少，難道就沒有限制嗎沒人管嗎
誰要你不簽合同的 簽好了白紙黑字 他患要給你違約金 那