無錫房價為什麼能漲這么猛

① 為什麼近幾年房價能漲得這么厲害

你好，從需求來看，我國是一個有13億人口，正處於完成工業化、加速城市化階段內的發展中的大國。特殊的容發展階段和人多地少的國情決定了我國面對的是每年1000多萬城鎮增量人口的住房需求；由於經濟的持續發展和居民收入的持續提高，消費結構升級拉動的城鎮居民不斷增長的改善性住房需求以及必須進行的舊城改造而導致的被動住房需求。基本住房需求、改善性住房需求和被動住房需求的疊加，形成了難以遏制的剛性需求，這是房價上漲的基本動因。從供給方面看，偏緊的住房用地供給和交通等基礎設施建設的相對滯後，限制了城鎮住房建設空間的拓展；住房基本保障制度建設的滯後，混淆了市場機制和社會保障的界限，影響了人們的思考方式，提高了中低收入階層的購房預期。

② 無錫房價怎麼一直在漲，速度還很

還是那句話，無錫過去房價溫吞，完全是楊衛澤書記良心，調控版有方，造了大量各種各類權的經濟適用房、安置房等小區，而且地理位置都特別好，比有的商品房還好，這才壓住了當時無錫的房價。可以說無錫是當時全中國唯一真正落實房價調控的城市。

③ 無錫房價還漲嗎

還是那句話，無錫過去房價溫吞，完全是楊衛澤書記良心，調控有方，造了大量各種各類的經濟適用房、安置房等小區，而且地理位置都特別好，比有的商品房還好，這才壓住了當時無錫的房價。可以說無錫是當時全中國唯一真正落實房價調控的城市。

現在楊書記進去了，無錫政府今年也宣布了，今後無錫市內不會再新建任何形式的安居房，以後拆遷一律貨幣安置。

另外，無錫統計局現在奉命對外公布說無錫市有600餘萬常住人口，造成外界認為無錫人口少，外來人口流入也少，其實這是黃xx在無錫的時候搞的名堂，為的是保住無錫人均gdp江蘇第一、全國第二（非資源型）的位子，故意對外少報人口，其實根據無錫市公安局內部統計的數字，無錫每年真實新增常住人口約15萬（包括江陰宜興），目前大市范圍內真實常住人口760餘萬，不含江陰宜興的話，無錫市區真實常住人口截止2016年一季度為420萬，光今年一季度就已經增加三萬常住人口，所以，以後無錫房價會是個怎麼走勢，自己想吧。

買無錫房子不如買蘇州，1萬3到1萬五剛需房很多，蘇州房價一直很堅挺，無錫房價今年3月份是7000多現在一下子1萬五，真心不值，當然承認無錫城區大基礎設施好，旁邊常州城區面積和無錫一樣大，，房價6000多，工資的話與無錫差不多，都屬於地大人少的城市，常州2018年通地鐵，去年已經在建，我同學在無錫上學經常去無錫房地產做兼職，是幹嘛的呢，假裝買房的人做買房人多的假象，無錫還是現在在房天下上的可售樓盤是200多套，是蘇州常州的20分之一，但你去無錫看或者在買房網站上仔細看很多樓盤不賣價格待定，才造成的這樣！如果還有人炒無錫房子真得考慮考慮！青島，大連房子現在可是沒什麼人買 ！也是很好的城市！

④ 蘇州無錫房價最近猛漲，為什麼常州房價那麼低未來有機會跟蘇州無錫房價接軌嗎

主要看人口狀況的蘇州無錫外來人口比常州多很多。所以市場也要完全不一樣的。常州房價未來也趕不上無錫和蘇州的！！肯定！

⑤ 為什麼房價還漲的很厲害

人民幣貶值，部分有錢人把錢換成不動產，畢竟實物更保值一些，導致需求量上升，加上著急買房入住等剛性需求，需求多了，房價自然就漲了。

⑥ 房價為什麼會上漲的這么厲害

政策導向、投資來刺激、自盈利的誘惑。中國現象只有炒房才能保持存款不貶值，這就是大家拚命往裡沖的原因。國家看到泡沫太高，一旦沒人再接盤，接下來就是大崩塌造成極大的社會動亂隱患。但現在想剎車已經非常困難，各方利益糾纏在一起

⑦ 無錫房價為什麼比同級別城市的都要低，主要是這個原因

美國的房價會比中國低那麼多，原因也是相對多的，舉例如下： 1、美內國的房價也猛漲過 美國的房容價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，後來也崩盤了

⑧ 無錫房價為什麼這么低

無錫房價低是特例，造成房價低的主要原因是：

政府的干預調控

在過去的十年裡，中國大部分地區都推出了房價管控措施，但無錫政府的管控措施幾乎是嚴格的。在無錫已經迅速的城市的十年中，哪些拆遷戶的房屋已被新的房屋補償。

房價不再低

無錫不再是房價低的城市，2016年初，無錫房價飛漲。很多人把無錫房價跟廣州，北京，深圳的比較，按比例計算的認為無錫房價比較低，其實這樣是不對的。雖然無錫近十年通貨膨脹，快速發展，但無錫到底還是一個二線城市，拿它與其他一線城市對比還是太偏頗。但是近年來，無錫的物價房價的確是迅速上漲的。

⑨ 無錫房價最近瘋漲，但無錫的發展會怎樣

房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、回建造成本、物業水答平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

⑩ 未來無錫房價會怎麼樣

短期可能會持平，或小有下跌，但是肯定不可能跌多少的，通脹這么厲害，長期肯定版很是上漲，因為國家長期權發展是城市化進程，將會有更多的人生活在城市，但是供求關系不解決，房價長期肯定還是上漲的。看看每年有多少大學畢業生要在城市裡生活吧，以後肯定要定居的啊。