中介掛出的房價為什麼多次降

㈠ 有些中介會勸房主說把房價降的很低而且一再降價，不知道這里邊有什麼陷井

降低房價也變相增加了他們的成單率吧。承擔率越高 ，他在中間拿的中介費用也多吧 。
總比房價高，一個單子也成不了的要好吧 。

㈡ 中介賣不出去的房子為啥價格血掛越高

那是因為有的業主感覺自家房子值這么多，讓中介人員把房價越刮越高。

㈢ 為什麼中介掛牌的房價普遍都比網上高很多（甚至很

都是中介在搞鬼的

㈣ 為什麼有的房子在網上掛了一年多賣不掉，價格卻不降反增

買房，是每個人一生中最重要的一件事，由於搖號、工作地附近無新房源、學區等等原因，促使了二手房市場興起。不過相信有關注過二手房的人會發現一個現象，在網上掛牌的二手房，即使長期沒有成交，也很少看到降價的，甚至不少還略有上漲，這與我們所學的經濟理論是相悖持的，那為什麼會這樣呢？

總結

現在的二手房市場魚龍混雜，各種套路層出不窮，舉個常見的例子：不少炒房團會與中介機構聯合弄出一個區域火熱的現象出來（比如讓當地的各種房產公眾號同時或者間隔發布各類成交火熱現象，成交價格不斷上漲的文章，你是不是發現你們當地的房產公眾號發布的各類二手房成交價格都很虛），通過各類措施來誆你入套，而且他們搞出這種狀況，還會影響真實的賣家（誤認為周邊房價真的如此高，遲遲不願出手），所以網上二手房的價格很多是虛的，並不完全真實。

雖然說你看到的長期沒成交價格卻不降反升，不能說都是套路，但是最少80%沒得跑。

㈤ 掛牌賣房子全部的中介多掛了中介多知道我的房子還是賣不出後期還有什麼辦法能

房子賣不出去只能說明你掛的價格，高要想賣出去，那就把價格往下降一降就好賣了。

㈥ 房東掛的房價被中介掛低了,侵犯了房東的什麼利益

房東有決定自己物業價值的權利。如果中介未經房東同意，擅自降低價格。如果簽署了獨家合同，可以以他們擅自改變獨家合同標的物價格，解除合同。如果沒有簽署獨家合同，那就不和他們合作了。找第二家中介。

㈦ 為什麼很多房子掛網一年賣不掉，價格不降反漲

房子掛網一年賣不掉，價格不降反漲，應該說，有這個現象，也有堅持不降最終卻越賣越低的現象。

應該說，你所說的情況的確也有，那是屬於中介的手段。作為房產中介來說，業主未必要掛這個價格，而中介因為知道這套房掛網時間久，看的人多，的確價格也有下降。作為一種策略和手段，反而掛網價格上漲，其目的就是對那些看過這套房的人產生心理暗示，房價未必跌；而對於沒有看過這套房的人來說，價格完全是可以談的。

因此，買房價格高低，無論是中介也好，業主也好，購房者也好，誰都沒有把握價格是一定高或者低，都是根據自己的條件和判斷來給對方施壓。而經常出入房產中介也很不好，很容易在你真實要成交的時候給自己帶來被動不利的因素。

㈧ 為什麼中介掛出的房價比售樓部的要低很多

網上他們掛的房源主要是為了吸引客戶注意，客戶打電話去咨詢，在推薦他手裡的房。