1. 重慶現在的房價大概多少
8000左右。
重慶,簡稱渝或巴,是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市,長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心,西部大開發重要的戰略支點、「一帶一路」和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地;既以江城、霧都著稱,又以山城揚名。
重慶地處中國西南部,東鄰湖北、湖南,南靠貴州,西接四川,北連陝西。總面積8.24萬平方千米,轄38個區縣(自治縣);2017年常住人口3075.16萬。
重慶是中國西南地區融貫東西,匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部,地形由南北向長江河谷傾斜,地貌以丘陵、山地為主,其山地佔76%;氣候冬暖春早,夏熱秋涼,長江橫貫境內,流程679公里。
2018年3月,由國家發改委發展規劃司與雲河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐,重慶位居第6位。
房價(房地產價格)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建築物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。
房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。
要約價格隨市場行情隨時波動,成交價格是供需雙方博弈後的結果,申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格,而申報價格質量非常差。
剛剛結束的中央政治局會議要求加快住房制度改革和長效機制建設,結束房價大起大落。換句話說,房價不會大漲也會不暴跌,直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何?這些方面將影響重慶房價。
2017年1-10月,重慶土地成交總金額達1136億元,而2016年僅為348億元,同比漲幅高達226%,成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。
2016年重慶主城樓面均價為2598元/㎡,無樓面均價超1萬的板塊。今年,樓面均價為4681元/㎡,同比上漲80%,其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。麵粉價漲了,麵包價格也水漲船高。
2. 重慶市中心房價多少主城區均價多少各檔次價格多少成都更貴吧
中心在8000左右,主城均價也是8000左右,高檔10000多,是檔8000左右,低檔6000左右。重慶是套內討價,成都是建築面積,所以更貴。
3. 求2016年最新的重慶市各主城區平均房價
排名,區,平均房價,環比上月,同比去年
1 兩江新區 9,141 +38.57% +21.58%
2 渝中區 8,192 -0.48% +7.68%
3 江北區 8,133 +0.33% +2.06%
4 渝北區 7,748 +0.21% +0.85%
5 南岸區 7,516 +1.75% -2.25%
6 長壽區 7,490 -- --
7 沙坪壩區 6,808 +0.82% +2.36%
8 九龍坡區 6,764 -1.01% +1.84%
9 開縣 6,428 -1.18% -0.74%
10 大渡口區 6,266 -0.07% +1.53%
11 武隆縣 6,135 -0.42% +3.03%
12 銅梁區 5,922 -4.65% +30.68%
13 北碚區 5,843 +0.49% -2.02%
14 巴南區 5,642 -0.59% -1.67%
15 涪陵區 5,498 +2.43% -2.26%
16 南川區 5,251 -1.10% +6.64%
17 江津區 5,129 -0.17% -2.52%
18 黔江區 5,095 -3.65% -7.42%
19 雲陽縣 5,058 +0.27% +15.71%
20 萬州區 5,058 -0.56% -1.89%
21 石柱縣 4,997 +13.17% -6.15%
22 永川區 4,852 +6.51% +3.10%
23 巫山縣 4,802 -1.22% -8.00%
24 萬盛區 4,688 +2.00% -9.26%
25 巫溪縣 4,599 -4.12% --
26 合川區 4,541 +0.79% -2.87%
27 璧山區 4,539 +8.55% +0.75%
28 奉節縣 4,462 +1.18% -0.02%
29 綦江區 4,360 -1.88% -7.44%
30 大足區 4,173 +1.81% -3.54%
31 城口縣 4,131 +1.74% --
32 酉陽縣 3,980 -10.63% --
33 忠縣 3,946 -3.58% -14.50%
34 榮昌區 3,886 -0.22% -2.93%
35 豐都縣 3,760 -14.71% -10.59%
36 潼南區 3,686 -2.27% -3.46%
37 梁平縣 3,639 -3.40% -5.05%
38 墊江縣 3,604 +4.62% -8.59%
39 秀山縣 3,545 +2.22% +3.77%
40 彭水縣 2,971 -34.42% -24.17%
4. 重慶現在哪幾個區的房價較低大約多少錢一平方米
渝北兩路或者巴南區的房子就便宜,當然交通也不方便,以後會改善,巴南渝版北都在修輕權軌 追問: 能細點嗎?有沒有最近這幾個地方的售房信息呢?分期的哪種 回答: 你可以去巴南李家沱看看,有的樓盤還可以,地理位置也不錯,靠江,到楊家坪 南坪 解放碑 的車都有,還算比較方便。兩路那邊樓盤就多了。需要你自己去看看。還有你買房是自己坐嗎?需要多大的啊?如果是自己做,建議買個 小面 積的交通方便的。就算以後賣或者出租也能有個好價錢 追問: 謝謝,,不過現在我在 北京 ,也沒有時間過去,要的還急
5. 現在重慶哪個區房價最高,大約多少錢一平
我不是房地產專業人士,交流一下吧
目前從重慶的城市規劃上來說,蔡家還不錯,單價低,環境好,適合自住,但是相應的,那邊土地儲備量也比較大,如果你要考慮投資,還是關注濱江路(四條濱江路)版塊,
比如南岸洋人街搬遷以後,會有新盤出來,加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤,都算品質大盤,對面是大劇院 ,而且目前來看,價格不算高,值得關注!
在我看來 ,重慶房價在全國相對較有優勢,加上重慶肯定算網紅城市,目前競爭力節節飆升到,肯定會有越來越多的外地人(不乏中產)或者自住或者投資,去買濱江房,畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有,而二江交匯更加難得,這些樓盤,可以欣賞美麗的江景,而這些區域的土地儲備非常稀少,政府也會嚴格控制開發商質量,多半是精品樓盤。
那麼,對房價的考慮,我有一些觀點:以風景為主,至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了,基於3點:
(第一 )電商的發展,讓很多人包括我自己幾乎不逛商場,全部淘寶搞定,所以只要周邊有吃喝玩樂就行;
(第二)別說品質樓盤,就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里,通勤時間差距不大;
(第三)按部就班的高收入上班族越來越少了,這是趨勢,這部分人有更多的選擇權,會成為真正的自由職業者,再哪個去住,甚至在哪個城市住,都無所謂,手機在身邊就能工作。
基於以上觀點,自住可以選擇蔡家,投資就得選擇土地儲備少,風景無法復制的地段了 ,我目前也有這樣的投資意向,所有分享給大家!
6. 有重慶的朋友嗎,重慶市裡房價大概多少錢一平米
截止2020年2月23日,重慶的房價平均在一萬元左右一平米,具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。
在重慶不論是新房還是二手房,在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關,預售價格申報、審核、變更備案制度。
數據顯示,2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡,環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量,但新房的價格卻非常穩定,主要與高端項目入市帶動均價走高有關。
(6)重慶市中區房價多少錢擴展閱讀:
樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時,我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了,到了2019年,多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響,但是據數據顯示,從2018年11月到2019年10月,其房價仍呈曲折上升的趨勢。
影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計,2018年重慶市地區生產總值(GDP)為20363.19億元,排名第六。
人均GDP為65932.72元/人;全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達,重慶居民對房子有一定的需求,而供求影響價格,所以重慶市的房源有一定的市場,那麼其價格也必定不會很低。
作為聞名遐邇的山城、水城,重慶市天際線相當豐富,山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織,彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處,三面環水。
兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路,創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡,如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺,巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。
因此,有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此,那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機,其房價也就不可避免的上漲了。
7. 重慶主城新樓盤各個區..房價是多少
主城區范圍,不論新房、二手都在4月破萬,你可以去實地看看,不要相信網上某些言論。具體來看,
1,渝中均價在14000左右;
2,江北區江北嘴至少16000均價,江北區其他地方均價在13000左右;
3,渝北區總的均在應該在11000--12000,這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價,其中照母山現在的房子13000以下很少了;
4,南岸區均價在10000到11000之間,其中南濱路上的江景房,不論一手二手,均價至少15000;
5,其他區域,沙坪壩、九龍坡大概是一個區間,接近10000;巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計,也不是官方發布,都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記,官方發布的數據,應該是經過多重計算的,可看而買不到哦!
8. 重慶市中心房價大概是多少
1.重慶房價最貴的是江北區和渝中區的,大約在4000左右/平方,江北的陽光城,渝中的渝專洲新都大概都屬在這個價位,其次最貴的是渝北,九龍坡,南岸的,大概3500左右,沙坪壩大概3000元,大渡口,巴南2000左右!
2.租房以兩室一廳算,在鬧市區大約600~1000元不等(如解放碑,觀音橋),在其他比較安靜但離市中心遠的在300~600元左右
求採納
9. 重慶市區房價多少
新房還是二手房?
新房市區的話現在應該至少5000+
二手房也能達到3000+