銀川的房價怎麼下降了

Ⅰ 寧夏銀川的房價會降嗎

不會降價的，銀川全國來講算是不錯的城市，很多外地人都在銀川買房了，應為這的空氣好我有很多朋友都在那買房按現在房價是絕對不會降價的。

Ⅱ 銀川的房價怎麼還在漲

1、主要是銀川周邊有錢人多，陝北搞石油的，內蒙搞煤田的全跑銀川買房來了，據專家分析今年房價還會繼續漲，已有新開樓盤的期房價格就已經達到了3600元以上。
2、銀川在走沿海發達城市的老路，因為沿海的可開發資源已經不多，眾多開發商紛紛到銀川來淘金。使價格居高不下，沿海居民對購房的熱情已處於疲軟狀態，可銀川目前還很高漲，要想等房價下來，20年看有沒有可能。

Ⅲ 寧夏房價為什麼那麼低銀川房價將來會是怎樣走勢

買房子，是人生一大重要的事情，所以，人們對於房價的走勢，也就特別關注，而中國有一個省份的房價就特別低，那就是寧夏。

再來就是他的房地產的過度開發了，商品房非常的多，而且現在仍然處於消化的時期，所以價格如果想要上漲的話，是比較困難的，畢竟東西多了那買的人就少了，那你也不好意思，再抬高價格，能不低就不錯了。

最後就是銀川未來的房價走勢了，我覺得是仍然會保持一個平穩的狀態，不會有大幅度的上漲現象，畢竟他的經濟實力和綜合實力方面都缺乏優勢，很難吸引外來人口，而且當地的經濟也比較落後，沒有辦法支撐銀川的高房價。

Ⅳ 銀川房價什麼時候能降下來

降了你敢買？不暴漲就夠了
房價不是開發商說了算，也不是內銀行說了算，更不是炒房客容說了算，房價背後有一雙政府的大手牢牢握死。
寧夏除了賣煤、賣礦，賣一些能源的粗加工產品，實際上沒有真正的創造價值的產業，地方財政的收入說白了就是賣能源賣資源，寧夏的GDP就是變賣資源，而不是所謂的生產總值。沒有成規模的有地方競爭優勢的產業鏈，就沒有高速流通的經濟鏈條，就不能創造更多就業機會。並且作為西北地區的落後城市，政府帶頭賣地皮、炒房子，民間的資金更是被政府榨的分文不剩。
所以短期是擺脫不了困境的，寧夏的房價必須漲，地方財政才能上漲，有了地方財政的上漲地方領導才有業績陞官，才能讓地方政府官員趁機陞官增加灰色收入。
降房價等於政府揮刀自宮

Ⅳ 銀川房價肯定會降

銀川啊都是只看漲不看降，漲價賊快，降價賊慢，我是鋼材市場的，鋼材在一個星期前回落，幅度而且很大，必定會影響房價，但是這兩天又有稍漲，所以銀川的房價不一定，就算降也沒有多少

Ⅵ 寧夏房價為什麼那麼低銀川的房子還值得投資嗎

寧夏回族自治區房價偏低，這主要是因為地理位置所決定的。西部地區地處偏遠，人口流動不大，經濟發展緩慢，也不吸引大學生，所以開發商也不願意去投資，自然買房子也帶動不起來需求。經濟發展不起來，買那麼多房子放在手裡做什麼呢？

作為普通的老百姓想要買一套房子還是有一些難度的，所以眾多的中下收入的老百姓還是蝸居在二手房或老房子中。期待著老百姓的住房春天趕快到來吧。也希望銀川的房價能高一點，那麼相應的銀川的普通職工的薪水也能高一些。

Ⅶ 未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年後的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陝北的,內蒙的都願意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那麼成本就是另外一個重要的因素,原材料是建築行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干係,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最後,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最後就是挑個自己喜歡的戶型!具體什麼時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,並且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!

Ⅷ 寧夏銀川2020年經濟都不行了為什麼房價還要漲還不跌

主要是炒房的人太多了。

銀川，簡稱「銀」，是寧夏回族自治區回首府，國務院批復答確定的中國西北地區重要的中心城市。

2002年10月19日，撤銷寧夏回族自治區銀川市城區、新城區和郊區，設立銀川市西夏區、金鳳區和興慶區。

2002年10月25日，寧夏回族自治區人民政府批准：將靈武市由吳忠市代管變更為由銀川市代管。

銀川位於中國東、西兩大構造帶的樞紐部位。在大地構造上，屬於中朝准地台鄂爾多斯西緣拗陷帶的賀蘭山台陷和銀川地塹，為賀蘭山褶皺帶與鄂爾多斯地台間的山前拗陷區。是全國地震重點監視防禦區和中國首批確定的38個抗震設防城市之一。銀川地震設防烈度為8度。

Ⅸ 銀川房價近期會降嗎

過去都有金九銀十，但現在房子的銷售情況都不好，每個開發商都不願降價，只要有一家降價，整個地區的房價都會進行下調。現在的情況只能說房價有可能降價，但可能性不是太大

Ⅹ 銀川的房價什麼時候下降

現在房貸都首付40%了，即使買3000一平米的60平米也得18萬，首付7萬2，貸款10年月供也得1000多，你想買得起的唯一辦法就是找也能月收入2000的對象，負責只能喝西北風了。