宜昌最近房價走勢如何

❶ 湖北宜昌城區未來10年（尤其是未來5）樓市如何走勢

【長江瑞景】雖貴為江景房，但和位於鑽石地段解放路上的【紫晶城】專比，地段上差了一個檔次；而屬房產本身紫晶城相對遜色，說白了像個商務型社區！兩者價格定位都偏高，比較而言相對更看好【紫晶城】，即使戶型相對較差，綜合考慮地段還是好太多了。

決定房地產價格第一要素是【地段】
地段主要是房產外圍情況，如地域稀缺性、周邊環境、交通、周邊生活設施……多方面構成

其次就是【房產內在因素】，先是戶型房型，再就是樓層、朝向分布、小區環境層次、物業管理……等多方面可比性，【物業管理】可以說是決定性的！

【房產價格定位】取決於上述兩方面要素，缺一不可，定位準確，房產才會更具升值潛力，否則很難熱銷！

舉例：
位於上海外灘天價豪宅房源充足，售出的卻極少，主要是價格定位失調，遠不如位於新天地板塊的豪宅搶手，雖然都是地域性極為稀缺的豪宅，新天地不可復制的地段決定了新天地系列豪宅的實際檔次內涵高，新天地系列豪宅的【價格定位更為准確】決定了新天地系列豪宅的火爆熱銷！
同理，上海諸多百年洋房別墅更是貴乎稀有，房產本身的【獨一無二性】決定了它天價豪宅的身份象徵，稀缺程度不亞於新天地系列豪宅，所以決定房產價格的因素需要綜合考慮！

❷ 宜昌房價還會上漲嗎

會！要把宜昌創建成特大號城市

❸ 宜昌未來5年房價走勢

宜昌市正朝大城市發展，房價只會穩中略升，但幅度不會太大，

❹ 請教達人，未來一年宜昌的房價走勢怎樣，現在買房時機怎樣，買期房合適還是二手房

你好目前住房的投資回報率已經低的可憐了，去年一直看好房價上漲現在也到頭了，我覺得未來一段時間民用住房價格不會再漲了。如果你要居住就不要管房價怎麼走，長期來看都是上漲的。如果你要投資，那還是轉去研究一下商用住房吧，這一塊有被忽略的味道，就好像股市中權重股暴漲過後，就應該是藍籌了。 地產價值核心在於交通位置，如果交通不好升值是比較難的，有很多地產其附近交通改善之後價格明顯上漲，如果附近只有一條大路在未來或是現在容易塞車也不會打高分。所謂位置就是距離商業區或者市中心的距離，通過長度和實際需要時間2種計算方法。換一個角度看，如果未來附近可能有大的商業中心的話升值是指日可待了，根據發達城市的經驗，附近有地鐵也會帶來升值預期。 說完了地產核心價值，再來看看其生活條件。主要有樓體內外部美觀，結構質量是否合乎規范，主要是新樓很多涉及搶工期或者建築後期偷工減料的行為，不影響使用安全卻影響防水啊以及牆體內部管線電線質量。是否有冷山擋光等情況，舊樓附近如果蓋高層就可能以後涉及擋光的問題房產不易脫手。物業的服務也是很重要的問題！近處周圍有沒有市場涉及日常買菜的方便情況，再補充就是治安問題了。 再有不明白你再問吧，說道太多了。

❺ 宜昌現在房價一般多少

4000-5800左右，這全是在主城區，江邊的有6000-7000多的。

❻ 宜昌未來兩年的房價走勢會是怎麼樣的

09年宜來昌地區銷售均價為3960-4000左右，到源2010年初增長到4500左右。
目前宜昌地區人口410萬，城區人口130萬。
個人認為還會上漲，但能漲到什麼程度也說不準，綜合考慮目前的政策影響和房地產熱炒的慣性影響相互作用，我想均價不會少於5000左右吧.

❼ 2020房價走勢會怎麼樣

2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

(7)宜昌最近房價走勢如何擴展閱讀

現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。

❽ 宜昌現在的房價是多少，

據我所知道的說說啊，···
看地方，市區貴點的從4000起到六千左右，有個別好的買到8000
郊區的則在3200--4000左右
當然有商品房和經濟房之分，現在楊岔路的經濟房都賣到3000了·
另外伍家崗的別墅大概在3600——3800左右··挺好看的·
大概36萬起吧··

❾ 請問宜昌房價現在走勢如何

感覺沒多大影響，畢竟宜昌是中小城市，而且發展較快。我是設計院的。平時跟內開發商單位接觸容比較多，據我所知的幾個即將開盤的樓盤價格都滿高，4000以下不要想買到房子，當然我指的是城區，就是除開夷陵區等下面幾個區，包括伍家區的都是4300左右了。葛洲壩的也是。存款不多的話，可以關注下城東新區的新樓盤，現在有點偏，但將來會發展，可以參考東山開發區的發展。預計價格3500往上走。二手房的話，參考葛洲壩的，那邊便宜點。