房價為什麼還在上漲

❶ 樓房明明越蓋越多，但為什麼房價還是一直漲

現在的樓房也是越來越多，但是價格確一直沒有降反而升起來了，這就是因為房子的地理位置跟如今的物價決定的，以前的房子幾百元一平米到如今成千上萬的房價，房價雖然高了但是裡面的設施也是越來越好，老百姓的生活也隨著時間推移變得越來越好，現在的有地方還是原來的老小區，有的是新蓋起來的高層，大家很容易地就能夠對比出來，房價高自然是有原因的。

房子即便是蓋的再多，房價也不會下降。最理想的狀態就是回歸平穩，這就是最好的方式了，因為現在的房子對於很多人來說仍然是不能夠完成，在自己喜歡的城市能夠買到房子依然是很多年輕人的夢想，所以說我們應該根據自己的需求來買房子，畢竟有了房子能夠給你不錯的生活狀態，甚至能夠讓你有更加美好的未來。

❷ 為什麼至今房價仍上漲

房價上漲的原因太復雜了，具體來講，可能要從以下幾個方面來分析原因：第一是中版國的城市化才起步，權大量的農村人口到城市工作生活有購房需求，這個稱為剛性需求，可能也是幾十年不會發生變化的。第二是通漲預期，國際市場上，各種資源漲價，導致生產資料的成本上升，比如鋼材、水泥價格上漲，加上土地開發成本和人工成本的漲價，都能夠推動房價上漲。第三是銀行利率低，居民投資渠道狹窄，大家寧願貸款買房多支付利息也不願意存到銀行拿利息

❸ 中國房子夠34億人居住，為什麼房價還在上漲

這個的話，其實是由於有很大的一部分人，他們買房子並不是為了住，而是為了炒，再加上，房價漲也只是某些地方的房價，有一些地方的房價其實還是在下跌。

最後一個的話，其實還是由於現在來說，建造房子的地塊已經是在逐漸的減少了，所以這樣的話就導致未來房產市場所能夠建造的房子也在不斷的減少，有的人就會認為現在買到就是賺到，更加促進了房價的上漲。

綜合上述，我們就應該可以知道房價上漲的原因，大概就是我說的這幾個方面了，即使現在的房子已經遠遠大於了我們的實際人口數量，但是在一些地方，我相信它還是會繼續上漲。

以上就是我對這個問題的一些回答了，不知道大家對這個問題有沒有一些其它的回答呢？或者是你認為的造成這樣現象的原因是什麼呢？

❹ 2020年房價為什麼還在漲

因為買的人不想虧錢，早就有價無市了。
你想狂跌也是不可能的回，畢竟很多人的答血汗錢在裡面，降下來很多人是不願意看到的，會想不開，不是么？
如果你剛點了碗面，付了50元，還沒吃，
後面進來的人也點了一碗，只要5塊錢，你心情好么，會和店家理論么

❺ 房價為什麼還在漲不是金融危機沒過么

從政策層面上講，國家進行宏觀調控，嚴格土地管理，使全國土地開發、購置面積增幅下降。上半年全國完成開發土地面積7920萬平方米，比去年同期下降28．5個百分點；土地購置面積1．5億平方米，下降51．9個百分點；收緊銀根，商業銀行嚴格控制豪華別墅及用於投資的購房貸款，使房地產開發商貸款首次下降，這在一定程度上影響到住房的供給。

從供給方面分析，8月份房地產竣工面積分類指數為101．74，比7月份下降0．43點，比去年同期下降了7．41點，是近4年來的最低水平。相反，房地產市場需求卻依然旺盛。例如，8月份商品房空置面積分類指數為91．67，比7月份下降0．71點，比去年同月下降了2．47點，這已是連續幾個月下降。8月末全國商品房空置面積為9695萬平方米，同比下降了0．8%，其中上海、天津和湖北等12個地區的商品房空置面積為負增長，上海成為商品房空置面積下降幅度最大的地區，7月份其同比就下降了37．7%。商品房空置面積連續數月下降，從一個側面反映了目前房地產市場需求仍然巨大，與房地產市場供給緊張形成了反差。

目前房地產市場需求之所以旺盛，主要是區域性房地產供求的結構性矛盾及區域發展不平衡等因素造成了被動需求的大幅增加。這種需求增加與供應偏緊之間的結構性矛盾，是促成我國房地產價格繼續上漲的一個突出原因。例如，去年南京的拆遷需求佔住房總需求的50%，天津舊城改造造成60%的住房需求。

同時，也不排除商品房具有需求的潛力。一方面，隨著城市化的加速和消費結構的升級，住房需求作為轉移到城市居民的必需條件，以及消費結構升級的重要標志，必然會隨之穩定增長。另一方面居民收入特別是農村居民收入增加，擴大了商品房購買力。隨著中央提高農民收入政策的全面落實，政府徵用農村耕地費用的提高和經營性用地市場機制的調節，及農村土地流轉的加快，從農村轉移到城市的居民商品房購買力也會進一步提高。

正是目前房地產市場的這種供需矛盾，促成了房地產價格「居高不下」的上漲趨勢。由此，有專家預期，未來中國房地產業投資增長並不會顯著地降下來，房地產價格在相當一段時間里還會繼續上漲。

從國民經濟宏觀指標來看，房地產投資在我國固定資產投資中的比重並不是很大，目前大約在24%，但對於投資的拉動意義重大。一些專家指出，從當前形勢看，房地產業已經成為鋼鐵、水泥等部分行業過度投資、銀行信貸增長偏快的一個源頭性因素。今年1至4月，全國房地產投資在去年29．7%的高增長基礎上同比增長了34．6%。雨後春筍般涌現的新開工樓盤，需要大量消耗鋼材、水泥，旺盛的市場需求、巨大的利潤驅動，加劇了鋼鐵、水泥等行業的過度擴張。特別是從7月開始我國鋼材價格出現回升，8月上旬價格普遍上揚，其中中型鋼材價格比7月下旬上漲6．1%，8月中旬以來，鋼材價格繼續在高位運行。對此，有專家提醒，應給予高度重視。因為，居高不下的房價，是否會再次拉動固定資產投資過度增長，這是人們最關注的，也是人們最為擔心的。

❻ 為什麼房價還在一直漲

國家一系列促進房地產業健康發展的政策、措施取得了積極的成效。受國際金融危機的影響，2008年部分購房需求受到抑制，2009年在稅收、土地調控政策作用下，一度受到抑制的需求得到釋放，適度寬松的貨幣政策，使信貸規模加大，給房地產開發和商品房購買提供了資金。有的城市房價過高，上漲過快已經引起政府高度重視。2010年初國家出台了一系列促進房地產市場平穩健康發展的宏觀調控性政策，要求大力增加保障性住房，繼續鼓勵居民自主和改善性住房需求，抑制投機性的需求，加強房地產市場監管，完善房地產市場制度，綜合運用土地、金融、稅收等市場調整手段，來穩定房地產的價格。 房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積所以地價居高不下，開發商把這個成本算在房價了。我看一個調查，中國的城市佔地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是 我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了

❼ 房價一直在蹭蹭的往上漲，為什麼有人還在等著房子降價再買

因為大多數都是沒錢，買不起啊，房價高得太離譜了，房子不是給人住的版，是被少數有錢權的人用來炒的，感覺這社會有點變態，快要把人逼得活不下去了，作為廣大底層老百姓中的一員，身邊多數都是工資低的，而生活中，物價又高，各種消費也高，一個月收入都不夠花的，房子什麼的都是遙不可及的夢，有的人勉強供個房還得省吃儉用，捨不得吃，捨不得穿艱苦熬個幾十年，這都什麼世道啊，什麼老有所依，老有所住，什麼美好生活在現實面前就是扯淡。4-5年前房價3-4千的地方，現在都6-7千了，可是工資卻還是和以前2-3千沒多大差別，你說還讓不讓人活了，感覺大多數剛需房子住的人都是這樣的處境

❽ 為什麼現在深圳的實際房價還在漲

另外來這次房價的泡沫，深圳的並源不大，現在深圳關內新盤好地點如福田羅湖後海3萬多，一般的地點如梅林等2萬多。二手大約關內在2萬多。

關口及附近，現在新盤高端的大約2w左右，比如萬科或水榭的。較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說在民治地鐵那裡的碧水龍亭1萬出頭。
二手大約在1w出頭。

偏遠一點的關外，新盤就有1w以下的，特價的有7，8千的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。

這樣的價格，和北京的市區3-5w，郊區2w的價格比，基本沒有太大的泡沫。估計深圳房價會調整10%左右，但是後面還是會恢復的，特別是大運會，地鐵，高鐵等項目逐步開展。