A. 現在買房子,到底是不是時候,房價還有沒有可能跌
看現在的情況 房價確實再跌 不過買房的話 也不是特別合適
因為現在銀行基回本不做房貸的貸答款 或者都要求50% 60%的首付 以及利率上浮 還得有一定的存款等等
也就是說房價雖說有下跌的情況 但是貸款非常的難辦
當然如果你是全款買房的話 就完全不受影響了
B. 為什麼房價還不跌
未來復房價不會跌 因為房子所依賴的制是土地，土地是一種資源也是有限的，城市不停在擴張，我們的吃穿住行那一樣離得開土地，別說中國地大物博，中國大部分是山，沙漠，戈壁，少部分的平源，還要滿足各種需求。 有限的資料會降價嗎？這是因素一。 因素二，通脹問題，自從全球放棄金本位，改用信用本位後，全球的貨幣系統就一直處於通脹狀態，包括中國。現在不單房價在漲，物價也在漲，05年時，排骨10元一斤，現在部分地區40元一斤，漲了400%，你能說排骨有泡沫嗎？物價隨著通脹上漲而上漲，唯獨我們的薪水沒有隨通脹而上漲，大家自然買不起了。就算在政策干預下，房價不上漲，也只是治標不治本，但物價高居不下這個現實卻沒改變，不過是由高房價這個矛盾轉移成了高物價這個問題。 而通脹是一種趨勢。
C. 什麼時候房價才會跌
房價出現局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什麼會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的 如果回答滿意 採納謝謝
D. 為什麼房價還沒跌
問LZ在什麼城市， 目前房價已經到了不能不跌 但是又不能跌 不敢暴跌的情況。
1，不能不跌:
很簡單 ，前幾年大量開發房地產，市場供需關系已經是供 遠遠大於求 ，如果房子不要錢 按人頭平均分， 幾乎可以讓每一個人都有一套房子住。
自從2008金融海嘯以來，中國國內GDP將近70% 來自鋼筋水泥。供大於求了 自然要跌，這是市場 規律，但是還不嚴重。
嚴重的是現在老百姓已經買不起房了，現在80 90後還可以啃老， 住爹媽的房子， 但是00後甚至90後的啃不起老的已經因為房價，嚴重拖累自己正常生活了！
8090後對國家有多重要？持續了30年的計劃生育政策，使得這一代的人數驟減，國家的未來即將交到他們的手裡， 使得房價下跌是一個不得不出現的現象。
2.不能跌
不能跌， 關鍵是現在房產大量掌握在政府手裡，政府的房子從哪來？
舉個栗子，房地產開發商A 買地皮建房上下打點一共花了300W，然後就可以賣房了，可是買房人不多，怎麼辦？ 直接把沒人買的房子拿去銀行貸款，因為GJ制度的不完善，A自稱「我這房總價值3000W！」 然後給GJ銀行行長送點「小禮」 擺平。 然後A再拿著銀行貸款來的3000W繼續建更「華麗」的房子。
LZ可能會問，銀行行長是SB啊？這點技倆都看不出來？明知道假的還敢貸出去？這就是因為現在金融銀行是屬於被國家壟斷企業，銀行屬於國企！這點很重要，銀行行長用「銀行」這個企業賺來的錢不是給自己的，是給GJ的，而收到的「禮」是實實在在。 換成是LZ你， 這買賣你做不做？
繼續上文，貸款總歸會到期吧，房產商A沒錢還怎麼辦？ 很簡單嘛，既然用房子作抵押，那你就把房子拿去好了。 總之要錢沒有，房子隨便拿。 就這樣 房子就歸國企銀行了 ， 這可是燙手的山芋，你明知道現在只有降低房價才能稍微降低老百姓的壓力，但是你敢降嗎？你主動降價，那ZF就要虧錢，最後查起責任來，你擔待得起嗎？ 所以他們也只好再添一點價格，繼續賣。這就是房價不能跌，真正原因，其實已經說得很明白了 LZ你懂的。
3不敢暴跌
不敢暴跌 為什麼？！！ 13年以來，國內物價暴漲， 這是通貨膨脹導致的結果，
但是就目前來看， 房價支撐著中國經濟，如果房價突然暴跌，那麼通貨膨脹的加劇不是還買不買得起房子的問題了， 可能連一件新衣服都買不起了。
所以個人認為，房價下降是必然的， 暴跌是絕對不可能的，而這個下降，指的是三四線城 市，原因是因為供需關系；
而以北上廣深為首的一線城市，短期內想降價是幾乎不可能，原因很簡單， 還是供需關系， 北京房價比其他三四線城市高很多，這個都知道，如果我要買房自己住，完全可以去三四線城市買，這個差額足夠過上很長一段時間的好日子了。在北京有房子「需求」的 大多是手裡有點存款， 買套房子留著「保值」的想法， 所以需求量還是不小。