疫情過後北京房價怎麼看

① 疫情過後，如果你去買房，你會關注哪些方面舉例說明

1、容積率一定要低

容積率過高，對生活還是有一定的影響，很直觀的表現就是人口密度大，過去過來感覺小區都是人。綠化肯定也不到位，小區的安全安防也很難保證。容積率不高於2.5，綠化率得在35%以上。

2、樓間距大

這個很好理解，樓間距小了以後，感覺樓挨樓，壓抑的不行，當然，通風效果就會差。可能樓層不好的，一天到晚都見不上陽光。因樓盤而已，50米以上的樓間距會比較好。

3、樓層要厚實、達標

這個指標我很有發言權，我們小區的房子，開發商真的是能省則省，首先是層高不夠，再次是層厚度不夠。上面要是裝修的時候裝地暖，砸地板的時候，感覺樓板都能砸踏了。像我喜歡跑步的，疫情期間出不去，都不敢在家裡跑，我擔心樓下提著刀就上門來找我了。把人在家裡都能憋瘋。

4、陽台大一些

陽台大一些的好處很多，可以搬一把椅子坐上面曬太陽，關鍵的還可以在上面種菜，用塑料框子裝上土以後，種上一些時令蔬菜，還是挺不錯的。這次疫情，你就發現家裡能吃的都吃光了，還出不去，采購不成。

這個就不用多說了。物業正規不正規，大家從這次疫情就看出來了。好的物業都是別人家小區的。人家正規小區的物業，這次組織有序，臨危不亂。把小區管理得井井有條，消毒、辦證、測溫、登記、送菜、送證等等，都非常人性化。我記得在汶川大地震的時候，我們在15樓上班。突然之間就感覺樓層的玻璃嘩啦嘩啦的往地上掉，我們還以為這棟樓要倒了，當初根本沒有想到是地震，全公司的人立馬就跑出了公司，從樓道一層一層的往下跑，樓道裡面都是人，到處都是尖叫聲，高跟鞋掉的樓層都是。好不容易到了一樓大廳以後，我們看見的是物業人員分列兩隊，整齊有序的告誡大家不要慌張，當初一下心就踏實了。這就是訓練有素的物業。這是值得尊敬的物業。永遠銘記於心。

② 房價局勢已明朗，疫情後真的很多人買房嗎

相信不少人對此次疫情造成的影響都有所了解，不僅各行各業損失慘重，就連普通的上班族都增加了不少壓力。房價一直是壓在不少人胸口的一座大山，以如今大多數人的經濟情況來看，是很難在畢業後買房的，而這便造成了大部分剛進入職場的上班族只能選擇租房。這種情況下若是沒有意外發生倒還可以依靠工作每月定期還租金，但不巧的是今年因為疫情造成不少公司放了長假，導致員工沒有收入難以支付租金，這時候買房的重要性就顯而易見了。不少人可能認為疫情過後會有很多人買房，但其實不然，買房者的數量可能會增加，但和之前不會有多大的差別。

綜上所述，雖然說如今房價局勢明朗，買房的重要性也因為疫情被人們所認識到，但買房的人數並不會因為疫情有明顯上升，畢竟購置房產最需要的是經濟，而不是想法。