2018房價什麼時候漲

1. 2018年房價會漲還是跌

我是賣房子的，2018年房價會大跌！沈陽實體行業衰退，年輕人很多都走了，回答稅收減少了zf很發愁，
GJ為了打造健康社會體系和金融體系會吸收很多大學生來沈，先讓他們落戶,推動沈陽經濟和商業發展！
所以2018年房價會大跌比2016年還低!

2. 2018年房價是漲是跌

如果說以前的房地產變天還停留在僅僅是房價或者調控上，那你就落伍了，當下房地產變天的信號越來越明顯，而這也象徵著房地產將迎來史無前例的蛻變。

國家提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。在全聯房地產商會2017年會上，針對新時代下房地產業的新格局，全聯房地產商會名譽會長聶梅生指出，下一步時隔20年以後重啟房改，「堅持房子是用來住的，不是用來炒的」成為房地產行業新的定位；這樣的前提下，房地產的功能也會產生變化，將更加強調房子的居住使用屬性，這也是支持實體經濟、支持社會民生的必然。1.三四線城市房地產成交量假象誤導消費者，對於以後炒房的人會越來越危險！

2.小縣城，迎來了入庫存，房價再度迎來上漲，但是小縣城又有多少沒有房子的呢？這個是大家應該思考的問題！

3.拿地價高，將會導致開發商不敢拿地，許多開發商迎來新的轉型！

4.商業地產過剩，未來商業地產將不會被人們看好，差異化地產越來越嚴重！

5.房產稅的加快步伐，給購房者帶來巨大的恐慌，深怕買到高點，遲遲不敢入手！可以說再也不用糾結房價是漲還是跌啊。特別是這次大會及住建部的表態，更明確了未來房地產的方向和走勢。中央經濟工作會議，提出加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，實行差別化調控。住建部部長王蒙徽提出，2018年我國要抓好房地產市場分類調控，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。

3. 2018年還能允許房價漲多少

今年，在全國很多熱點城市，傳統的樓市「金九銀十」不見蹤影。尤其是北京與環京地區，房價仍在跌跌不休。

在10月大會召開之前，部分樓市降溫地區的房地產從業者，還心存希望：會後必定穩樓市，會後調控會放鬆。

結果，政策「春雷」沒盼到，反而迎來了一場「小雪」。11月21日，住房城鄉建設部會同國土資源部、人民銀行在武漢市開會。11月22日住建部網站上發了一條新聞，標題是「堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，防範化解房地產風險」。

大家注意一點：在此之前，本輪房地產調控只針對熱點城市，比如去年9.30會議圈定了16個城市進行調控，而這次湖北省對轄內各地區調控，要求各地都要制定2018年房價控制目標。

細究一點。2011年國務院要求各地制定房價控制目標後，絕大多數城市制定的標准為：2011年房價漲幅不超過GDP增幅或人均可支配收入增幅。兩個城市特立獨行：北京表示房價與2010年相比穩中有降；長春提出新建住房房價收入比（套型標准按60平方米）控制在5.8以內。

湖北限價新政傳遞出的信號：2018年仍要嚴控房價大漲，但可以小漲。漲幅與城鎮人均可支配收入增幅（今年前三季度全國城鎮人均可支配收入名義增長8.3%，實際增長6.6%）相適應。基本可以認為：2018年湖北各地，房價最多可以上漲7%左右。

長期來看，房價漲幅與居民收入漲幅相適應，也即房價收入基本平穩，這是合理的房價控制目標。但短期來看，類似武漢這樣的省會城市，過去兩年房價暴漲，2018年控制在基本平穩，可能比較合適。而湖北省內的其他三四五線城市，房價沒有經歷大漲，當前不算過高，則按不高於7%左右的標准進行控制房價，是合理的。

再回到上述的三部委會議，要求各地定目標與方案。那麼，湖北省要求各地制定2018年房價控制目標的做法，會否被其他省學習、借鑒？未來幾個月，應有跟進者吧。

房子是用來住的底線肯定不會改變的！

4. 2018年房價走勢如何

在我看來的話2018年房價估計是會有大的起伏的，尤其是會有比較高的下跌的回趨勢。

國家已經採取了行動，並答且現在房市已經高達的這樣高的價格這么多年了，但是經濟又逐漸的出現了一些滯緩的現象，而且現在買房子的需求也沒有之前那麼高了。所以從這些方面看來房價肯定是會降下去的。

但是究竟是什麼時候下降？是2018年還是2019年？這個就很難說得清楚了。但是這些個措施出來之後，我相信應該還是會有些下降的。希望不要降的太快了，降得太快的話，也就等於是國民資產迅速的蒸發了非常的多，這樣會引起經濟癱瘓的現象發生的。

雖然有些人比較期待房價下降，這樣才能買得起房，實際上自己的財富也會因此而縮水的。所以，政府為了維持百姓的生產和國家的安穩在這方面肯定是會花大力去保護好的，房價只能讓她慢慢地降，但是不能跌的太快。

5. 2018房價漲還是跌

照目前的房價來看，房價肯定還會小幅度的上漲，但是大量上漲應該不可能了專，因為屬畢竟我們國家現在對房地產這一塊管控的比較嚴格，而且國家土地區也沒有新型的房地產建設項目，所以現在我們國家租房方面的主要問題就是消化這些巨大的內存，所以相對來說還是會比較穩定的，因為一方面我們國家的經濟比較依賴於房價，所以政府也不會允許房價大規模的下跌，要不然這樣的話可能會導致社會上面的不平衡，我們國家現在處於經濟轉型的動盪期，所以這個時候房價也可能會有小幅度的上漲有可能是不漲不跌，這些都是存在非常多的關系。

2018年的房價在一些一線城市的話，應該來說相對還說比較是穩定的，但是現在三線四線這樣的城市，因為本身需求量比較大，所以這里的房價可能會有上漲的趨勢，但是整體來說，因為現在的年輕人普遍的生活壓力都比較大，所以如果想買一套房子的話還是相對來說比較困難的，而且現在的房子已經完全沒有了炒作的必要，所以相對來說會有小幅度的上漲，但是這種上漲的幅度應該還完全在社會的掌控能力之內。

6. 2018年房價走勢情況是什麼

2018年下半年可能還會漲；

投資客要的主要是短線，就是希望快速的套現，投資的話就要考慮年化收益率了。

在北京這種情況下，房價已經在政府大力的打壓，即使因為各種因素，比如說貨幣泛濫，房價也不會超出太多。 即使是在過去十幾年全球貨幣寬松的大背景下，剛需家庭收入增長也是十分有限的。未來全球延續以前那種規模的寬松貨幣環境已經不大可能了。

雖然剛需的購買力增長比較緩慢，但是北京的發展方向是國際化大都市，是吸引全國，甚至全世界的人家，所以以後北京留下來的，是真正的高薪人群，是很有購買力的。

7. 2018年房價會漲嗎

房價是在階段性漲幅下跌和反彈間來回徘徊，房價在2012年漲幅下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一專輪下跌屬，2015年-2016年又反彈。其後還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底上漲反彈。

1. 其實從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產不可能在2017年崩盤、房價不可能在2017年下半年出現全面下滑。因為房地產才能穩定中國經濟增長，防止爆發多重中國經濟風險。

2. 房價可能真的要在調控中慢慢回調了，至於什麼時候降，沒有人敢給出精準的時間節點，當然，房價大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因為即使不確定房價未來會怎麼樣，但是自己住房問題也要解決。
   

8. 2018年房價漲還是跌

全國整體屬於穩中有降，幅度不會大。