1. 金沙洲的房價怎麼樣
金沙洲最高限房價6500元/m2 今日九地出讓
備受矚目的全國首次雙限雙競地塊競房價昨日傍晚塵埃落定，其中，金沙洲四幅共306831平方米用地面積的地塊所建住房最高銷售單價從6050元/平方米至6500元/平方米不等；花都新華鎮風神大道北地塊住房最高銷售單價為2800元/平方米。對於金沙洲四幅地的最高房價，開發商及業內專家預計其樓面地價將不超3000元/平方米。
同時，記者注意到，今日將有包括雙限雙競地在內的九幅地塊出讓或轉讓，既有大量住宅用地，又有商業金融用地以及公共設施用地，而這將掀起廣州又一次出讓土地的高潮。其中號稱「巨無霸」的水泥廠地塊截至昨晚7時已有三大知名開發商或聯合體報價。
競價：
金沙洲臨江地塊最受熱捧
進行競房價的共有五塊地（金沙洲四塊地和花都風神大道北一塊地），盡管此前曾有言論擔心雙限雙競地因會壓縮開發商利潤而受冷落，但記者昨日下午4時許來到廣州市房地產交易登記中心看到，開發商對於此次雙限雙競地，尤其是金沙洲四塊地的熱情還是很高的，在下午4時30分最後的房價報價截止時間前10分鍾，仍不斷有開發商進行報價，以至於此前曾因未精研規則而吃過虧的某開發商在報價室門口緊盯有無其他開發商超越最後時間違規報價，參與競爭。
下午4時40分，交易中心公布了五塊地的報價情況。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊（B3735F01和B3736F01）最受歡迎，都有五家開發商或聯合體報名，報價相對另外兩幅金沙洲地塊也較高，其中，B3736F01地塊中，廣州中海地產有限公司的最高房價報價高達7500元/平方米。除了地塊受熱捧之外，還有開發商對金沙洲四塊地都進行了報價，包括廣州富力地產股份有限公司和深圳市鼎力創業投資有限公司聯合體以及廣州中海地產有限公司。
經過將近一個小時的討論、計算之後，廣州市房地產交易登記中心公布了五塊地的最高房價。交易中心有關負責人表示，最高房價是對開發商的報價去掉最高價和明顯偏離市場的價格後、取剩餘報價的平均值而得。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊B3735F01和B3736F01房價相對較高，分別為6375元/平方米和6500元/平方米，另外兩幅地塊B3734F (01、02、04)和B3737F01最高房價分別為6050元/平方米和6150元/平方米；花都風神大道北地塊最高房價則為2800元/平方米。
同時，交易中心明確，凡是此次參與報價的開發商都有競地價的資格，只要提交對最高房價的認可書，就可參加今天的競地價環節買地。
對於昨日的報價，開發商和業內專家都認為比較理性，不存在哄抬房價問題，也沒有明顯偏離市場的報價。
2. 廣州房價多少錢一平方
那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。
越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。
天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。
海珠：成熟板塊交通方便
合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富
番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。
白雲區：供應大戶選擇眾多
白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。
3. 請問目前金沙洲的房價情況
金沙洲在廣州白雲范圍目前沒有在售新房，只有公寓在售，二手房金沙洲北均價3.1萬元/㎡，金沙洲南均價2.7萬元/㎡。
4. 廣州白雲區金沙洲榮華街二手房交易每平方多少錢
我都沒有去過廣州，也沒有在廣州那邊了解過二手房的交易，但是每個平方應該要三四千塊。
5. 廣州金沙洲買房怎樣
價格合適的話可以買哦，現在地鐵通車了，交通還可以，金沙洲環境和配套也還不錯。
6. 廣州南沙區最新的房價大概是多少
2016年4月22日
二手的9500，自貿區附近12000，別墅16000+，投資的話買學校和自貿區旁邊的房子。規劃是版2020年人口達到200w，現在才80w人，權所以房價漲的可能性比較大。
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2017年1月6日更新：
新房：
別墅2w+
自貿區、商業中心附近商品房16000左右
買不起就別買了，去增城買吧，便宜。
作為一個自貿區，普通商品樓房價還沒過2w算不上正常的，可以參照深圳自貿區漲價的趨勢。
深水港項目一直在做，我上次去南沙科技館附近，就看到工地里很多設備在運轉，至於買房做投資，我覺得還有升值空間，對比深圳琴海的房價。
如果我沒記錯，南沙灣石澳商品樓2W+，那其他商品房為什麼沒有這個趨勢呢？
7. 誰來說說金沙洲萬科四季花城房價是多少
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、專朝向、地段、建築屬類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
8. 廣州金沙洲二手房價格怎麼樣
二手房的價格一般都會比期房高，期房有開發商跑路的風險，但是期房比二手房貴得多，因為二手房是現房。而且二手房如果原房主戶口不轉。拆遷還能分你的錢。這種事情麻煩得很。打官司也沒有用。
還是買一手房吧！
9. 廣州的朋友覺得金沙洲的房子怎麼樣
因為買不起市區的抄房子,所以這段時間都在金沙洲看房子 有點體會,覺得金沙洲的房子優點是環境好,有山有水,象萬科四季花城小區裡面還可以爬山,恆大御景半島江景不錯,其他盤也有特色,而且在廣州的郊區來說,金沙洲算是離市區比較近的了. 不過缺點也更明顯,配套沒跟上,交通沒搞好,塞車是個大問題,有朋友在那邊看房的嗎?一起來交流一下吧,說不定以後還能做鄰居呢.......... 金沙洲道路開比不上樓盤建設速度這是實情了,先建房再通道路嚴重製約了島內居民的出行問題,不過**方面也注意到這問題的嚴重性了,不是規劃了3座大橋了嗎,年內就會施工了