什麼情況下深圳房價會大跌

① 什麼情況下房價會大跌

房價下跌會有以下後果： 房價突然下跌之後，短期內是不會有明顯的問題出現。無貸款回的房產持有答者會捂盤，期望房價上升; 有貸款的房產持有者中，自住類大部分不會停止月供，投機類暫時因其現金流充沛，也會選擇捂盤等待房價回升。

② 深圳房價連跌是怎麼回事

深圳市規土委發布6月房價數據顯示，6月房價為54492元/平方米，較5月微幅下滑。至此，深圳房價已經出現連續九個月環比下跌。市場需求逐步釋放，成交2953套一手住宅，為今年的最高值。

位於沙井和觀瀾片區的剛需盤銷量激增，拉動全區成交量上揚，寶安區成交1297套新房住宅，環比增加62.7%，同比增加19.0%；成交面積約12萬平方米，環比增加56.2%，同比增加2.6%。

龍崗區成交1253套新房住宅，環比減少0.1%，同比增加21.5%；成交面積11.16萬平方米，環比減少2.9%，同比增加12.5%。

③ 深圳的房價會跌為什麼那麼多人猶豫不決

近兩年肯定漲！中國 的房地產業已經把地方政府、國家經濟及民眾利益捆綁在一起，要挾專著整個屬中國內地經濟。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌近日表示，房地產業佔到 GDP的6.6%和四分之一投資，直接相關產業達60個，已成為中國經濟的直接命脈。一旦房地產市場出現大的波動，現階段依靠房地產發展生產的幾十個行 業，如鋼筋水泥生產商等，還有那些投資房地產業的大中型企業都將受到無法估量的損失，甚至可能因為大量資金的喪失，讓失血嚴重的中國實體經濟崩潰。更重要 的是那些給房地產業巨量信貸的銀行將陷入數以萬億計的壞賬、死賬當中，對中國金融業造成毀滅性的打擊。

④ 深圳的房價什麼時候能跌一點

還是先想賺錢吧。
我也苦惱，剛剛二會還說有政策說在控制了，結果就不斷的有新聞報道說房價有多少多少年的新高，一月，二月同比往月高了百分之幾幾幾的。
唉。。社會。。

⑤ 深圳房價會下跌厲害嘛，是否受政策影響

一個故事告訴你--

如今時代，身處互聯網我們每天都會面對浩瀚的信息，在它們之中有真知灼見、有嘩眾取寵、還有斷章取義，如何篩選有效信息也是一門學問。就拿今年近期的樓市來說，隨著調控的深入，市場遇冷、房價持續回落、未來調控基調不變……這些詞彙已經在互聯網上成為了討論的焦點。今天，小編不是爭論其中的對與錯，因為所有的事情沒有絕對的對和錯，只通過一個小故事和大家談一談房價走勢情況。

故事看到這里，如果回到現實中看，是不是有種恍然大悟的感覺呢？以故事簡述現實，這則故事可以說用最簡單的敘述揭露了房價上漲的根本原因所在。同時，這也是為什麼要樓市調控的原因。這無疑是一個惡性循環，我們常說的經濟泡沫便是如此。如果不解決，泡沫會越吹越大，吹破的那一天就是樓市崩盤之日。

所以說，房價暴漲或者暴跌對我們都是不好事，樓市長效機制的建立也非一朝一夕的事情，本輪調控之路還有很漫長路。

⑥ 深圳房價下跌的原因上海北京的也會跌么

因為深圳有最清明的政府,北京上海不會大幅下跌.買不買,要看房價和房內租的比例.如下
一套房100萬,二室容二廳,100平,月租3000,一年36000,70年產權即2560000.
100萬,存銀行,年息5%即 一年50000.70年即3500000+本金100萬=450萬.
明白了嗎/

⑦ 為什麼老是說深圳的房價會下降是真的嗎

說句不好聽的話，那些說深圳房價會下降的人，基本上都是吃不到葡萄說葡萄酸的人。對於那些沒有來得及買房的人來說，他們當然希望房價下跌，這樣大家買房的機會就更大一些，然而看著深圳的房價一直沒下跌，甚至二手房還在一直上漲，所以很多人就產生了不平衡的心理，因此就覺得深圳的房價會下降，而且他們也希望房價下降，這樣他們就可以看到那些在高位買房的人資產縮水，這樣他們就可以暗暗的高興。

而目前持有這種心態的人並不在少數，很多人自己沒能力買房，卻天天在喊房價出現下降，但喊了很多年也沒見房價下跌下來。

對深圳這種城市來說，房價在未來很長一段時間之內都不可能出現下降，甚至還有可能出現小幅上漲的趨勢，而支撐深圳房價穩定甚至小幅上漲的理由如下：

第一、龐大的人口基數

根據深圳官方數據統計，目前深圳的常住人口只有1300萬左右，但這個人口數量明顯不能反映深圳真實的人口。2017年廣東移動大數據應用創新中心基於移動大數據的深圳市人口統計研究報告顯示，深圳的實際管理人口大概是在2500萬左右。

這個政策的出台讓深圳如虎添翼，如果這個政策能夠得到落實，那麼未來深圳的發展將是不可限量的。

與此同時，該文件還提出了推進在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有「市民待遇」，建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，這樣意味著以後港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳買房，所以預計未來會有更多的港澳人士到深圳就業以及居住。但是深圳目前的房價相對港澳的房價來說還是比較低的，一旦這個政策放開了之後，深圳和港澳之間的房價差距肯定會不斷的縮小。

所以從各方面來分析，我認為未來深圳的房價不可能出現下跌，總體上升的概率反而比較大。

⑧ 深圳的房價為什麼會下跌

深圳的房價也沒怎麼跌，新開盤的樓盤只是做了一些促銷活動，當房子好賣了以版後又會取消的權！
北京和上海也不會下跌多少的！可能北京會跌的多一點吧！政策實施也是從那開始的！
近3-4年房子都不適合進行投資的，如果你是很有錢的那就不要說了

⑨ 深圳房價大幅下跌的原因

1一手房降了，二手房不可能漲
2國家宏觀調控，另外銀行貸款降低並且要求高了，所以不是很好貸
3投資過熱
4整天氣候不好，觀望態度的多
5很多付資產的房子，投資客的已經頂不住壓力，低價出售等等

⑩ 深圳房價為什麼一降再降何時買房才合適

你如果是投資買房的話現在是肯定不合適,現在是因為銀行的加息影響投資客的資金內周轉,從而控制了整個炒房行為容,以至影響整個市場,據有關部門預測2008年下半年以後房價會平穩上揚.所以現在買房自住是最好時間!以後的房價不會大漲大跌,這也是國家調控的結果,原因有二,第一:隨著人民生活水平的提高住房是人民日常生活的標准,第二:作為中國經濟的發展同房地產是分不開的!中國的房地產開發佔了國民經濟的百分之四十!國家也不希望成為房產泡沫經濟!到時候整個國家的經濟就完了!綜上所述~以後的房價會比較平穩,這只是一個市場的游戲規則.