今後幾年房價趨勢如何

㈠ 年輕人普遍面臨買房的難題，未來幾年房價總體的趨勢是怎樣的

未來5年的房價，個人認為應該是總體性的下降或者平穩，不會有大幅的上漲。

最後一方面就是國家政策條件，現在房價太高了，物價說實話也不低，但是人們的工資水平卻並不高，還是以石家莊為例，人們現在普遍的工資水平平均來講是在4000塊，到6000塊房價在15,000~25,000，也就是說對於一個普通的工作者來講，他要不吃不喝三個月能買得起一平米的房，也就意味著他們一平100平米的房要不吃不喝300年，按照正常的人類消耗生活消耗，想要能買得起房，向天再借五百年，差不多。政府不可能一直允許房價和人們工資之間這么巨大的差距，房價和工資的比例應該控制在1和0.5之間。
所以綜上所述，房價在未來幾年之內應該不會有大幅的上漲，應該會有小幅的下降，但是這僅代表個人觀點。

㈡ 中國未來幾年房價趨勢如何

房價的大趨勢是穩步上漲，政策試試變，油價的上調必定帶動物價的上漲， 在3月31號剛內出台（全國有容603個大中城市同時出台，意思基本一樣）的房價調控目標是-----控制房價增幅在GDP增幅以下，和人均可支配收入增長的幅度一樣，那就是說，房價會跟著GDP和人均收人繼續上漲（房價的上漲已經明朗了）。再加上國內剛性需求巨大，人民幣升值，經濟要房地產帶動，房價在未來幾年的大趨勢還是漲。

㈢ 中國未來幾年的房價走勢怎麼樣

1,2線小平震3年，然後慢跌10年。3,4線慢跌10年。13-15政府防止暴跌崩盤有很多措施，所以等著暴跌的希望渺茫，等著升值保值的只能是特大城市。

㈣ 未來十年房價走勢如何現在到底還該不該買房

我的觀點是現在剛需購房的，有條件必須該買房，不是剛需購房而是投資購房的，現在不該買房；未來10年房價走勢四個字“穩中降價”為主。

針對現在該不該買房，未來10年房價走勢這兩個問題下面進行分析和解答。

1、為什麼現在剛需購房該買房？

因為剛需購房者就說明自己對房子有需求，也許是沒居住的房子、買房結婚，家庭人口太多、或者子女長大要分開居住等等各種剛需購房。

剛需購房者只要什麼時候有條件購買，什麼時候買都是正確的，因為本身就是買好居住的，不管房價高低，只要你口袋有錢，即使10萬一平方，都必須要買，早買早居住，可以提高居住條件。

一旦房價跌幅太大了，對於這種貸款買房的人是深深的打擊，導致很多人會選擇逾期不還款，大面積出現這種情況會造成很大影響的，所以房價絕不敢大跌。

其三，未來10年房子就不會漲了嗎？未來10年房價肯定會漲，但絕對不會大漲了，因為政策抑制了房地產漲價空間，房價再度上漲只會把泡沫越來越大。

只有一些大城市，剛需大的城市，房價會穩定，出現小幅上漲；其餘三四線城市，沒有經濟支撐的，未來10年房價出現下跌概率大，但絕對不會大跌的。

匯總分析

綜合以上兩個問題進行分析討論得知，剛需者現在該買房，不是剛需而是投資者現在不該買房，未來10年房價走勢穩中出現下跌。

總之現在的房地產已經飽和了，未來10年之內很難消除當前房地產累積的泡沫，只有當房地產泡沫擠破，回歸居住的房價之時，房價才會有上漲的潛力，不然房價想要再度大漲不可取了，政策抑制了房價的空間，不許大漲不許大跌，合理區間震盪是最好的走勢。

㈤ 未來幾年,中國的房價走勢如何

樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結果虛假的100元就開內始流通
如果國家說這容個東西確實只值一元 隨後的結果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價上漲經濟崩潰 你們認為國家會允許這種事發生么？
所以最有效的對策簡單說來就是經濟軟著陸:限制房價-物價小幅上漲-等待能對應100元的商品被生產出來-樓盤的減價 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭

㈥ 未來幾年，中國的房價趨勢是怎樣

一個永恆的話題。中國的房價，在過去二十年，整體上是上漲的，為什麼漲，我們可以站在世界經濟發展、世界資本流動和中國國內對策上來說。
我們暫且分析蘇聯解體後的狀況，比較典型。1991-1997年，海灣戰爭，美國為了控制世界石油命脈，挑起了戰爭，並印發美元，流向世界，在美元的影響下，世界經濟繁榮，亞洲四小龍為代表發展起來，緊接著是泰國、香港亞洲金融危機，美元迴流，貨幣腰斬，由於匯率的巨大變化，亞洲貨幣貶值，大陸出手穩定香港市場，金融危機結束。2000-2008年，又一個美元周期，美國次貸危機爆發，虛擬貨幣經濟產生了危機，這期間爆發了阿富汗、伊拉克戰爭，美股的高企需要資金接盤。從08-現在，一直是後經濟危機時代，美國產業空心，經濟麻煩不斷。
作為美國外的國家，只能受美元的影響，跟著超發、貶值，財富被洗劫，這些不是新鮮事，世人皆知。熱錢的流入，由房市接盤，房價的上漲是必然的，不然讓農產品、生活用品漲價？中國房價的上漲，也證明了中國經濟的韌性，不然被洗劫一空，百市蕭條，房價恐怕就回到解放前了，誰想看到這樣的局面？
而現在，調整經濟，才能持續發展，經濟的發展與房價的上漲不在一個同步線上，應該保持二者的協調一致，現在房價整體上是在回調的。隨著世界經濟的再起航，經濟成果、財富的積累，作為財產的一部分，房價的協調上漲是必然的。百姓應該有自己的住房，有自己的教育、醫、工作、退休保障等權益，隨著這些的完善，房價不再重要，重要的事，到了更高的發展水平，我們可以考慮更高的追求，會有更大的夢想。

㈦ 今後幾年房價的走向

房價為什麼會暴抄漲？ 最近一年多以來襲，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。

㈧ 未來5幾年房價走勢分析

現在很多人認為未來抄5年，國內房價將穩中有升，但是我們認為，房價漲了這么多年，已經進入到了調整周期，更何況世上沒有隻漲不跌的商品，房價更是如此。未來房價走勢將按照以下三根主線走，並且會出現較明顯的分化。 首先，房地產將去投機化，回歸居住屬性。真正達到中央所說的「房住不炒」的目標。未來5年，房地產投機需求退出，並且逐步回歸到當地剛需購買力，這意味了房價將由當地剛需收入增減來決定，而不是投機炒房者來決定。而目前房價由投機需求決定，所以未來房價將會有一個回落的過程。
未來幾年國內房價可能出現分化，總體上看，一二線城市房價因為房地產調控政策限購、限售的原因，會以15%左右下調，通過幾年的時間實現軟著陸。而三四線城市房價可能會出現大幅調整，不過也分出現較大分化。一些產業結構單一、GDP增速緩慢、人口流入小於流出的城市，房價將會大跌。而如果緊靠特大型城市，GDP增長強勁，人口流入量大的三四線城市，房價跌幅會稍緩一些。