『壹』 現在在南京買房怎麼樣聽人說房價會降。
買自己住的剛需房，隨時都可以買，早點買可以省下房租。但是購買投資用的房子，還內是等等吧。現容在銀行辦理購房貸款，首套房還好辦下來一點，但貸款利率都要在基準利率上浮5%——10%了；二套房的購房貸款幾乎批不下來，就算批下來了，貸款利率也要在基準利率的基礎上上浮20%，購房成本太高。南京的房產出租價格和購置成本相比，租金太便宜了，有這個錢還不如存銀行買理財產品收益高呢。
『貳』 南京房價為什麼這么貴
別的國抄家收入那麼高，為什麼房襲子不比我們中國貴啊？那是因為發達國家人少。 KupA2a#'w99wed
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香港的房價世界第一，日本也高，為什麼？人口密度太高了。 KupA2a#'w99wed
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不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。 KupA2a#'w99wed
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其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。 KupA2a#'w99wed
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所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。 KupA2a#'w99wed
『叄』 南京房價為什麼一直漲
不是南京房價高，而是我們的工資太低，2006年4的德國佬在我們公司每天工資是回1400歐元，而我2006年工資是1500元一答個月扣完保險還剩1185元，他一天等於我們一年工資，美國普通碼頭工人，一年40萬美元以上。
『肆』 南京房價為什麼那麼貴
南京 是省會城市，
處於經濟發達地區，地理位置重要，
又是文明古城，
每年到南京的外地人一直在增加
有需求，就有支持高高價的動力。
『伍』 南京今年房價怎麼漲了
房價上漲是正常的，國家調控從未說過目的是讓房價暴跌或不漲，是說要控制非理性上漲。就是說不要漲太快，但還是要漲。不然經濟怎麼發展，國家向誰收稅？
『陸』 南京現在的房價怎麼樣
差距比較大。河西地區因已建或在建學校較多，學區房數量多，目前大部分在三到四萬，且持續增長；市區基本在兩萬至五萬不等，且新房源不多；江寧地區應該在一萬至兩萬；江浦因國家級新區的建設，目前2萬左右，且可能會高速增長，浦口區其他地方應該在一萬至一萬五；六合區八千左右；溧水和高淳區再低一些。
『柒』 南京房價為什麼那麼高
首先，南京地皮小，市區江寧八區面積總和還沒有江寧區大，人口版密度大，只相當於杭州面權積的三分之一；其次，南京擁有蘇錫常無法比擬的教育優勢，高校雲集，許多蘇錫常蘇北安徽富人到南京置業為了後代的發展；第三，南京國有機關政府高校國企林立，實際上人均工資南京在江蘇排第一，就是因為公務員教師教授收入狂高的原因；第四，南京民營經濟不發達，而且高校畢業生過多，造成了民營企業員工工資狂低而已。實際上，富豪人數南京在江蘇也是第一的，富豪，炒房者，公務員教授等有錢人的存在，才會造成購買力巨大的原因，還有土地面積狹小，供應量不足，和家長對學區房的熱衷都是推高房價的原因。