天津紀發公寓怎麼比這邊房價低

㈠ 天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：塘沽、大港、漢沽等板塊

和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。

河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。

南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。

河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬於市六區的價格窪地

河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。

環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。

東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。

北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。

西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。

遠郊五區里，武清發展較好，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海、寧河、薊縣基本沒有什麼發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。

濱海新區發展不均衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不太方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。

您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。

㈡ 天津市內哪個區的房價比較低

現在來說市內六區的房價相差不會太大。稍微便宜一點的也就是紅橋區和河北區

㈢ 天津市內六區哪個區的房價低

相對來說差距都不是很大了 你去看看河北區和紅橋區接近外環的地方，那裡也許有稍微低一點的

㈣ 天津天驥智谷為什麼比周邊房價低

天津天翼智谷為什麼會比周邊房價低？是因為那裡的需求量小。

㈤ 為什麼天津與北京房價差距卻這么大

交通區位、總體經濟、人均GDP和人均可支配收入、政治地緣等都是這個差異產生的原因，但究其直接的根本原因，卻是人口的原因： 北京常住人口和特別是流動人口數量巨大，這是推動房價高漲的主要因素，這是天津所不具備的。 縱觀國內任何一個高房價城市，其流動人口數量都特別巨大。以深圳為例常住人口不過幾百萬，但流動人口上千萬；上海常住人口和流動人口的比率也很巨大。千萬的流動人口需要住房，市場需求與供給的不平衡直接拉高租金水平，而租金作為回報率的主要構成因素，也是直接導致房價堅挺的因素。高速發展的經濟預期使得外來人口大量湧入，不管城市整體水平如何，其房價必然高漲。 另一個方面，以東莞、深圳08年下半年為例，金融危機使得製造業萎靡，中低層管理人員和技術人員大量流失，農民工大量回鄉，住房租金水平在這一時期降幅達一度到25%以上，大量出租房空置，而導致了這一時期深圳、東莞的住宅彈性需求大幅降低，直接拉低了房價和成交率。 但是其實剛性需求是沒有變化的，深圳、東莞本地人有結婚有生子，這些人不可能不住房而住賓館。所以其價格下降的空間也只是彈性需求減少的空間。 所以回過頭來，一方面北京常住人口遠高於天津，其剛性需求的價格預期高於天津；其次，北京流動人口數量遠高於天津，那麼彈性需求的價格預期也遠高於天津。所以就出現了這個巨大的差距咯。

㈥ 天津市房價怎麼還不降下來呢

樓主你好，這個問題希望你能夠保留，到時候等到真正來臨的那一天你再看看我說的對不對
現在樓房牽扯太多的行業，首先是中央，地方政府，開發商，銀行，在這幾方，都是賺錢的，只要樓價不降，泡沫不破，這幾方就沒有輸家。所以，牽扯到這幾個方面，樓價不降也就在情理之中了。
但是，我可以告訴你，樓價不可能永遠不降價。很簡單的例子，不到20年錢，大哥大的價格比一輛汽車都貴，但是現在也是回歸理性。虛高的房價總有回歸理性的一天，天津算是二線城市，什麼時候能降？如果說個確切的時間，我只能告訴你，在三線城市崩盤的時候，天津的樓價降價就不遠了。
樓房降價，是支撐不住泡沫而降價的，但是最開始降價的地方，絕對不會是一線二線，因為，人往高處走，有能力在三線買房的，一般都會爭取去二線買，有能力在二線買的，一般都會爭取去一線買，目的很簡單啊，一線二線的城市醫療，就業機會，待遇都要比三線四線好很多，所以，樓房的價格是有鮮明的金字塔結構的，暫時來看，一線二線的樓價短期還是不會降的，等到一線或者二線都開始降價，那麼中國的房地產離崩盤就不遠了
中國是社會主義國家，但是我只能說，中國應對經濟危機，並沒有免疫力，無法獨善其身。中國政府如果真的下決心降低房價，是會降下來的，但是，總是抱著僥幸的方式，08年中國的房價眼看就要崩盤，如果政府真的想降價，那麼就會在那個時候積極鼓勵實業大力發展，但是，我們看到的是政府出資4萬億救市，現在中國的現狀和當時1929年前美國的現狀如出一轍，那時候美國寧可把牛奶倒掉，也不願意降價銷售，中國現在是寧可樓房空著也不願意降價讓百姓住，但是等到危機爆發的那天，是全國經濟蕭條，中國如果不改變，遲早也會如此，現在的情況已經很不樂觀了，老百姓已經沒有購買力了，房價還能一枝獨秀下去嗎？早晚要崩盤。
最後，我只能說，如果你是買房的，無論什麼時候，有能力買就買吧，沒有能力，咱們也別去抱怨了，試問，有哪一個ZF出台是真心實意的為百姓著想呢？無論什麼時候，百姓永遠活在社會的最底層，被剝削，被壓榨的對象。

㈦ 天津房價進入下降通道，下降背後有何貓膩

首先，買房，應該是國內大部分人們的最終目標之一了，但是一直居高不下的房價也讓很多人望而卻步，加上通貨膨脹物價飛漲的大背景，只會越來越買不起房了，但最近貌似出現了轉機。最近天津的房價進入了下降趨勢，出現了數千元/每平米的跌幅，整個房地產市場彷彿迎來了春天，但事實真的如此嗎?我們一層一層的來慢慢分析。

從上文中可以讀出，天津這次房價大跌主要原因有以下幾點:1、天津還沒有形成購房熱潮，2、由於疫情對經濟活動的打擊，3、天津房價調控政策，等這些影響了天津的房價，所以出現了房價大跌。

㈧ 天津市河西區紀發公寓物業電話是什麼

河西區紀發公寓 黑牛城道與紫金山路交口，我把其中一個業主電話發給你了。你聯系他就行了。

㈨ 天津哪個區的房子性價比高，剛開天津不熟悉！

我覺得：河東的房子比較好，價格不是特別貴，而且河東的地段也不錯，發展勢頭也不錯回。像河北區和紅橋區的答房子便宜是便宜，可是地段實在太差了，而且紅橋的好房不多。和平和河西的房子又好，地段又好，條件又好··· ···怎麼都好，就是房價實在太貴了，都是10000~20000一平米，在和平河西那裡幾千元的房子還真不好找！南開區也還行，但河東離市中心近，又緊鄰天津站，交通也比較方便，大型設施也不少，還有萬達廣場呢！總之，還是建議你選擇河東的房子，因為那裡的房性價比比較高！以上僅供你參考。金窩銀窩不如自己的狗窩！