『壹』 清遠市房價走勢,2017年房價是跌還是漲
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛湧入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,
其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那麼銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終於有機會出手了,如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什麼誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三,不能買業主不能見面或者議價的房子
第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對於你將來出手非常困難
第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛湧入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,
其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那麼銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終於有機會出手了,如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什麼誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三,不能買業主不能見面或者議價的房子
第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對於你將來出手非常困難
第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇
『貳』 廣東清遠現在房價高嗎跟往年相比如何
根據現在的情況來看房價的走勢應該不會怎麼樣再高了,價格也相對會比較穩定了。因為這段國家又一直在摸底房地產的價格問題,而且又是金融危機,所以說房價不會再怎麼高了。
『叄』 清遠市,清城區現在的房價是多少
普遍在4500~6000之間,豪華和集資樓,二手房,除外
『肆』 清遠房價怎樣
房價是根據當地市場和大市場所決定,只要需求順暢說明價格就合理。
『伍』 恆大城房子怎麼樣
恆大城除了環境還可以其他一無是處,物業收費貴還不管事,精裝房用的都是市面上淘汰的五內金用品,所容有的洗手盆都漏水,廚房不但漏水,每天都有很重的別人家炒菜的油煙味,煤氣離衛生間超級遠,用熱水超級不方面還浪費水電,燈泡都是40瓦一個的淘汰貨全部要換,讓物業幫你釘個釘子啊取個燈泡啊什麼的全要收費,還沒收房就收了一年的物業費,結果住進去連寬頻都裝不了,說是線路還沒到那裡去,打電話給物業竟然說是業主自己的事自己去解決。最郁悶的裡面停車竟然要收費,花那麼多錢買他的房子竟然好意思收費。
『陸』 清遠市市區的樓價多少錢一平方
項目位於素有「廣州後花園」之稱的清遠市區高新技術開發區核心地段;內在地段升值潛容力方面,項目處於清遠市區未來打造的副中心之核心,且位於清遠市區主發展軸線——廣清大道的旁邊,隨著周邊工業園的建成和成熟,外來工業企業白領不斷湧入該區,房價和房屋租金將不斷飆升;在環境方面,項目緊鄰四A級旅遊景區——銀盞溫泉,旁邊有廣清且小區內擁有30000平方米的東南亞風情園林,居住環境十分優越;在交通方面,由於我項目地處廣清大道旁邊,離廣清高速出口僅1000米;現狀交通上從我項目到花都獅嶺鎮區只需10鍾,到花都市區只需要30分鍾,到廣州花園酒店也只需要1個小時05分鍾;未來廣州到清遠的地鐵在我... 查看新都廣場的詳細介紹 樓盤名稱新都廣場省份廣東省物業類型普通住宅城市清遠市開 發 商新都會(清遠)實業有限公司行政區域清城區電話3689999、3689898地址清遠市銀盞溫泉旁銷售價格:2000元/平方米
『柒』 佛山恆大城最新房價5000左右真的嗎
昨天佛山恆大雅苑開盤,是5000左右的,開盤一天就賣完了,要等下一批推新
『捌』 想知道: 清遠市 清遠恆大旅遊城 在哪
清遠市,清新縣,和雲鎮。下高速過收費站,沒多遠就到了。
『玖』 按照目前的形勢,清遠的房價還會上漲嗎能漲多少
清遠房價上抄漲那是肯定的,首先12年公布的廣清同城現在還沒有發展成熟,輕軌還沒有開通,等輕軌開通,交通起來了,相信很多廣州客會過來清遠住,到時房價還會飆升一波,預計以後的價格在16000-25000,位置不同價格區別,投資非常劃算,想了解更多局勢,可以找我詳聊
『拾』 想知道現在清遠的房價是多少…各個地區的一般價格…
清遠各地11月樓價匯總,同比10月房價有所上升
http://www.0763w.com/fang/2009-11-24/14982.html
清遠網回,有新聞答