江北區北濱路房價多少

❶ 重慶北濱路買房，有什麼環境好的房子啊

華宇·北國風光
金砂水岸
珠江太陽城
……

❷ 想要了解兩江新區的房價情況

兩江新區是中國內陸第一個國家級開發開放新區，同時是繼上海浦東新區、天津濱海新區後，由國務院直接批復的第三個國家級開發開放新區。由北碚區、渝北區、江北區共同組成。

北碚區區域均價在0.8w，南接沙坪壩、東臨渝北，北碚區政策扶持力度高，區域配套越來越完善，並且距離核心區通勤時長比較短，未來也將吸引更多的人群在此置業，區域的整體發展前景很好。現在已經開通的軌道六號線將北碚與渝北、渝中、南岸茶園連接，而且通過G75蘭海高速北碚到達沙坪壩三峽廣場也很快，也可直接乘坐535/536大巴，交通非常便利。北碚區城區距離重慶江北國際機場27公里。可乘坐555路公交車或北碚—機場專線大巴抵達機場。

渝北區區域均價在1.4w，渝北區為兩江新區的重要組成部分，也是隨著兩江新區規劃逐漸落地而享受福利較多的區域。總體而言，在重慶一路向北的前提下，渝北將發展成為重慶的政治。經濟、文化新中心。主要分為照母山（1.6w）、大竹林（1.55-1.75w）、禮嘉（1.6-2w）、中央公園（1.4-2w）、空港（1w）、悅來（1.5w）板塊。

江北區區域均價在1.5w，江北區的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。主要分為江北嘴板塊（均價2w）、北濱路板塊（均價1.8w）、石馬河板塊（均價1.5w）、寸灘板塊（均價1.3w）、鴻恩寺板塊（1.5w-1.7w）。

❸ 江北80平總價100萬以內的樓盤有哪些

江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。

可以重點關注的事綠地新里櫻園、江山名門和華融現代城，這三個樓盤目前商業配套還比較少，但價格還比較低，也是江北未來重點發展的區域，隨著輕軌的通車和北濱路東延，配套會慢慢完善的。

也可以帶您看一下海爾路板塊的幾個樓盤，實地考察一下。

❹ 北濱路的房子怎麼樣

去年開始，其實重慶房價最早是從北濱路開始漲起來的。像北濱路（重慶天地江對面）有一群房子，在去年7月份前，每平方不過7000多塊錢（套內），而到了年底就開始1萬、1.2萬到目前的1.9萬，簡直就是夢一場。而且，最近據說那裡有的盤加推的盤，還要排隊搶。

但是，北濱路果真就值這么多錢嗎？其實，沿江沿線的房子火熱，是因為外地人抄起來的。因為在上海、廣州以及東部沿海的經驗，告訴外地炒房客，江景房那就是城市最稀缺的資源。所以，外地人來重慶，面對白菜價一樣的房子，是難以忍住的。所以他們瘋狂地掃光沿江沿線的房子。

有人問我，那麼北濱路的房子買嗎？未來前景如何呢？那當然是有前景的。可是，我們還要搞清楚一個事實：重慶人不怎麼愛住江景房。原因：第一重慶是山城，也叫霧都，一年裡不少天是大霧天氣，江邊霧氣就更重了；第二，重慶的江，除了下游地區以及朝天門兩江匯流處水比較滿，有那種春江潮水連海平的感覺外，其他地方沒有。對於北濱路的江，常年都是看得到河灘，完全就像在房子門口挖了個水溝，於風水於觀景而言，都不算好。第三，就是我今天想重點說一下的城市規劃。
我們都有一個感覺，重慶的摩登高樓特別多，大家都說是「小香港」，我想說，即使是紐約也不過如此。可是，盡管如此，重慶的城市建設，看起來依然沒有「都市味」。這是因為重慶的城市建設，有一個很大的問題就是沒有城市天際線。
天際線，原來就為一般的天地相連的交界線。在城市裡，就是城市輪廓或全景由城市中的高樓大廈構成的整體結構，或由許多摩天大廈構成的局部景觀。可是，因為重慶山城的特徵，以及老城規劃容積率奇高、密度大，所以你從哪個地方去看，都是密密麻麻，像蜂窩一樣。這一點在北濱路表現得尤其突出。這樣的沿江住宅，其實居住品質是很差的。

我們同樣也從公開的資料可以看一點端倪，兩江新區的官網就發布過這樣一條信息：兩江新區規劃委員會召開第二次會議上，一位領導說「要充分總結重慶現有濱江路建設經驗教訓，在全市層面研究打造高品質、有特色、兩江獨有的濱江休閑區，進一步優化綠地系統、完善配套、整合用地，深化研究與周邊用地的協調融合」。

所以，重慶目前的濱江路規劃其實是有著一定的問題。所以，我本人並不看好北濱路的房子。

❺ 想在重慶北濱路買房，請推薦一下

海悅藍庭
1. 贈送面積多。去看了房子的人都曉得，90平方的花廊聯排的戶型贈送面積有30平方左右的贈送面積，這樣一來按照實得面積算，實際價格就下來老，均價就只得3900了。在網上看老有朋友說贈送面積不得計入合同，可是未必開發商房子賣給你以後還能把贈送的面積拿得回去嘜？
2.戶型好看實用。不是我買了房子就鼓動大家都來買房子，去看過樣板房的人我想都會多少喜歡他那個戶型，尤其是年輕人。獨門獨院，超大陽台……相信喜歡1樓躍層的人更多，只是包包里錢錢有限，不得不退而選擇樓上。
3.環境安靜田園。海悅藍庭周邊環境都保持得很好，包括那個高爾夫球場，還有開發商自己做的綠化。另外，水廠在項目旁邊，就是江水和項目附近不受污染的保證，沒哪個政府敢拿飲用水源來冒險。
4.區域前景不錯。現在是不方便了點，本人在開車去那點的路上就沒了信心，但是規劃大家都看得到，雙碑大橋、北濱路西段延伸工程，還有石馬河立交都是交房前後通車。雙碑大橋通車以後，直接有條路修到南橋寺，連接冉家壩沃爾瑪那塊……規劃上江北西這個片區會成為重慶高端純居住區域。

江灣城
1、區位:
首先，個人認為在重慶眾多個組團區域中江北區是總體市政規劃最好的一個區域。不僅相對其它主城區域道路交通狀況略好，而且繽紛璀璨的商業配套也相當齊全，吃喝玩樂應有盡有。（我家那人就喜歡北城天街，這要好好感謝LongFor地產傾力打造）。縱觀重慶樓盤區點陣圖，江灣城正好處於各個區域的幾何中心地段。實地驅車考證過，到主城各個核心區域都在10分鍾車程以內（交通狀況良好的情況下，40KM/H）。而江灣城的位置可謂是出則繁華，退則寧靜。
2、地塊
濱江樓盤往往都比其它非濱江樓盤賣得貴，原因在於它的地價本來就高於其它地塊土地成本。KFS整個開發過程中，土地成本的比重是最大的一部分。而江灣城又是濱江眾多地塊當中最為平坦的一塊，相比其它北濱樓盤普遍的坡地地塊，我個人認為較適合居家一些。不僅如此，周邊輕軌三號線在項目二期旁邊設立的站口也為我勒些只有一輛車的家庭提供了更便捷的交通。（報紙上說2011年輕軌開通，置業顧問說2010年）
3、指標
招商江灣城相比其它北濱樓盤，它是唯一一個容積率僅為3.35的項目。起初，我也不懂到底什麼叫「容積率」。聽置業顧問解釋說，容積率是衡量一個項目品質的基準。容積率越低，項目品質就越高。像在北濱路段這種寸土寸金的地塊里，KFC能做到貌似利益最小化以打造超低容積率實屬不易。而北濱其它樓盤容積率的平均值都在4.0（未求證，聽賣房子的小夥子說的）。還有就是「綠化」，江灣城的綠化現在已經初具規模。眼見為實讓我覺得更是巴適！（樓與樓之間的距離我認為也是見過濱江樓盤中算大的了）
4、升值
據我了解，江灣城和春森彼岸中間原三鋼廠的地塊是前年重慶地產市場上的一塊地王。當時就是它首創了麵粉貴於麵包的神話，試想那個項目要是做出來了肯定會單價過萬KFS才有利可圖。到時候（嘿嘿）我勒個房子估計是要漲點價格哦。雖然我也不是投資，但絕對心裡有成就感撒！而且我經常去看到的，內部園林景觀越來越成型，加上越來越接近交房時間的准現房銷售。想必價格絕對會略往上升
5、時間
我買房子的時候很多朋友都勸我說再等等，我是點都沒聽進去給，心慌暴躁的就下叉了！直到現在為止，我負責任的說，我買的三號樓價格絕對沒降過（我也一直是關注到起的撒！）我也是自己做生意的，我明白這樣一個道理：誰都別想以最低的價格買任何一樣商品，如果自己看中的商品只要在自己的心裡價值與價格比較符合了就可以下叉了。並且說實在的，就我們整個城市來講：我們的城市價值和整個城市的房地產價值現在還完全不成正比，而重慶的地產樓盤質量我看還要略好於其它很多一線城市。試想，幾年後等重慶人均收入再高點，人民幣再那麼不值錢點。撒子東西最保值嘛?肯定是高品質的房子撒（股票還套了幾十萬個大洋啊）股票大家都知道低價的時候建倉，房產也皆然啊。

❻ 江北區各區域的房產均價

江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。

「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。

【鴻恩寺版塊】

鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，這三個項目都是有別墅和洋房兩種產品

【北濱路版塊】

主幹道 :

公路：北濱路

軌道：地鐵3號線

大橋：

石門大橋 江北——沙坪壩

嘉華大橋 江北——至渝中區

渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區

重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區

花園大橋 江北——至渝中區

主要項目：

《融景城》

只剩餘大平層的項目在售

《國興北岸江山》

現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK

劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路

《龍湖春森彼岸》

剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目

劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近

《恆大御龍天峰》

9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修

【江北嘴版塊】

功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口

定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、

范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。

江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右

《紫御江山》

超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右

【海爾路版塊】

海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園

交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速

軌道交通：4號線、9號線

大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋

港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節

特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。

區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目

【江北農場版塊】

此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目

❼ 觀音橋北濱路片區目前在售的項目有哪些

觀音橋北濱路片區，西起嘉華大橋段，東至黃花園大橋，南臨嘉陵江，北靠五紅路。

接下來有西到東介紹重點的幾個一手樓盤

1.北岸江山

國興北岸江山處北濱路嘉華大橋西側，背靠千畝鴻恩寺公園，前觀嘉陵江景。共有30餘棟百米高層、14棟層，2棟超高層。

北岸江山規劃分為東區、西區、北區三個區域。

北區加推房源目前已經全部售完，現暫無房源在售中,後期預計加推東區16#房源,具體加推時間待定。

2.國美江天御府

國美江天御府位於江北區北濱路中段，緊臨繁華成熟的觀音橋商圈;東臨江北濱江路及世紀金源SHOPPINGMALL和君豪大酒店；西接大石壩片區未來的高檔住宅區域；南接嘉華大橋，與化龍橋片區改造項目（重慶天地）隔江相望，俯瞰整個嘉陵江及風景優美的渝中半島。

國美江天御府於12月2日加推5號樓,加推戶型為套內103-132㎡戶,加推均價為17000元/㎡,目前加推去化率100%,已無在售房源,後期加推時間待定。

3.保利天匯

保利天匯位於江北區觀音橋華新街，遠眺嘉陵江、近享觀音橋，為千億央企保利重慶2017轉型之作。
保利天匯整個項目由4棟高層和3棟超高層組成，總體量約18萬方。所有樓棟均為重慶市場少有的3梯4戶設計，電梯獨立入戶，大中庭景觀，3.15米層高，酒店式*雙入戶大堂，7.6米寬景陽台，保證居住的舒適度與尊崇感。

目前在售戶型：

3號樓，高層，總層高29

戶型套內：95平，建面約120平，三室兩廳兩衛

4號樓，高層，總層高29

戶型套內：113平，建面約140平，四室兩廳兩衛

7號樓，1號樓，超高層，41層樓，3梯4戶

B戶型套內:111.71平，建面約140平

E戶型套內:128.38平，建面約160平

價格:套內均價19500左右(支持三無，首付4成起，不支持公積金)

4.恆大御龍天峰

恆大御龍天峰是觀音橋商圈范圍的百萬方濱江學府生活大城，項目為*項目。

目前在售31#少量房源,戶型為套內280㎡(建面約329㎡)大平層,套內價格約15353至20760元/㎡,總價400-500萬/套。

2018年一月份加推28#超高層，總層高38層，4梯7戶，套內面積70、89、103、114平，不支持外地人員貸款，支持公積金，預估價格套內一萬九到兩萬。

5.龍湖春森彼岸

龍湖春森彼岸位於江北區北濱路，嘉華大橋和黃花園大橋之間。共體量80萬方，龍湖春森彼岸涵蓋洋房、高層及超高層業態。龍湖春森彼岸車位合計10層，配有龍湖星悅匯12街區商業。

目前項目第四期已經全部售罄，後期還有兩棟高層在規劃中，具體加推時間未定。

6.金融街融景城

金融街融景城位處江北北濱路，東臨江北嘴，西臨觀音橋商圈。項目佔地近427畝，總建築面積約170萬方，共由約45棟高層、高層濱江住宅組成，同時項目還規劃配備近10萬方商業街區、兩棟寫字樓以及會所，建成之後將成為北濱路上規模較大的社區。

金融街融景城在11月底推出臻苑組團房源,主力戶型建面82-99㎡,套內65-79平方米,套內均價2萬2元/平,3梯8戶。目前已經全部售罄，後期加推房源未定。

對比來說，新房首當其沖的必須是保利天匯。

首先保利天字系列的產品在全國都很有名，天匯的產品是不用去質疑的，無論是戶型結構，還是小區定位，甚至包括現在所處的區位，這里重點說一下小區的「圍合式」庭院設計，7棟高層將整個小區的中庭景觀圍住，雖然浪費了中間的地塊，但是卻很好的保證了每家每戶業主的居住體驗，至少保證了大家都可以看到中庭。現目前的價格是套內9500，這個價格在我看來還是很美麗的。為什麼說這個價格是美麗的，原因很簡單，理性的看待我們的房價，重慶應該是永遠無法企及北上廣深的，但是媲美南京我覺得是可以做到的，南京現目前的均價也差不多3萬出頭，好一點的會在4萬到5萬的一個區間,所以個人認為重慶的市場隨著關注的目光的增多，未來看齊南京應該是沒有問題的。再回到保利天匯這個盤，總結了唯一的一個缺點，可能就是周邊的環境太差，無論是旁邊的輕軌還是一些老樓至於完美的南北通透的戶型基本不存在硬傷，根據自己的預算應該是選得到自己滿意的。

❽ 江北區房價均價

江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。

「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。

【鴻恩寺版塊】

鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，均價1.6-1.8萬左右

【北濱路版塊】

主幹道 :

公路：北濱路

軌道：地鐵3號線

大橋：

石門大橋 江北——沙坪壩

嘉華大橋 江北——至渝中區

渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區

重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區

花園大橋 江北——至渝中區

主要項目：

《融景城》

只剩餘大平層的項目在售

《國興北岸江山》

現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK

劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路

《龍湖春森彼岸》

剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目

劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近

《恆大御龍天峰》

9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修

【江北嘴版塊】

功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口

定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、

范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。

江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右

《紫御江山》

超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右

【海爾路版塊】

海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園

交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速

軌道交通：4號線、9號線

大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋

港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節

特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。

區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目

【江北農場版塊】

此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目

❾ 江北區的房價情況

江北區隸屬重慶市，是重慶市主城區之一，地處長江、嘉陵江北岸，重慶市中部北側。位於東經106°26′41″~106°53′20″，北緯29°33′18″ ~29°40′53″。東與巴南區毗鄰，南與渝中區、南岸區隔江相望，西北與沙坪壩區隔嘉陵江相望，北與渝北區接壤。

江北區因為開發較早，所以土地供應比較少，所以近來的新房項目不多，江北區的新房主要集中在北濱路，西到國奧村，東到海爾路，都有一些新房項目，均價大概在15000-24000左右

像中間的樓盤，比如恆大御龍天峰，精裝套內價格達到了27000，而東邊海爾路的海越府，套內價格12500左右。

❿ 江北區的房價是多少

江北地處長江、嘉陵江兩江之北，濱江臨水、依山攬泉，自西向東呈長條型帶狀分布，東西長42.90公里，南北寬1.49～14.38公里，江岸線103公里，幅員面積221平方公里，轄9街3鎮，常住人口86萬。

在區域板塊上，我們把江北區劃分為7大板塊，分別是江北農場板塊、石馬河-大石壩板塊、鴻恩寺板塊、北濱路板塊、觀音橋板塊、江北嘴板塊和海爾路板塊。江北農場板塊：位於石馬河，嘉陵江轉彎處，東側為石馬河立交，南面為高家花園大橋和大川水岸住宅項目，西面有較長的江岸線，北面有4000多畝生態公園。規劃在建的雙碑大橋和5號線會經過板塊，項目以改善產品為主，均價在1.6w左右。

石馬河-大石壩板塊：規劃為江北第二大商圈，范圍包括大石壩、冉家壩及南橋寺沿線區域，「四橫四縱」交通優勢，10分鍾車程到達渝中區和沙坪壩，高層項目如鳳凰灣套內均價在1.6w左右。

鴻恩寺板塊：東至鴻恩寺隧道，西至北濱路，北至紅石大道，南至建新西路，以千畝級鴻恩寺森林公園為中心，觀音橋商圈為依託，提供生態宜居的品質生活。在售高層項目如保利江上明珠，套內均價在1.5w—1.7w。

北濱路板塊：沿北濱路濱江沿線，西起石門大橋，東至黃花園大橋。依託觀音橋CBD和江北嘴CBD，板塊價值極大提升。在售高層項目如保利天匯，套內均價在1.9w左右。

觀音橋板塊：觀音橋為傳統商圈，地段成熟，可開發用地較少，規劃為百億級商圈，打造高端消費，是僅次於解放碑商圈的重點建設商圈。

江北嘴板塊：規劃為江北第二大商圈，與彈子石CBD和解放碑CBD構成「重慶CBD金三角」，長江上游的金融中心，擁有1個科技館、3大主題公園，1個大劇院，4座大橋4座立交，規劃中的輕軌6、9號線，主要為高檔住宅，目前高層均價在2w左右。

海爾路板塊：位於沿海爾路沿線一帶，擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城 中心較遠 ，且未通輕軌，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，處於江北區價值窪地，高層項目大致均價在1w—1.2w。