建國門的房價為什麼低

① 北京建國門上班到哪裡去買最近最便宜點的房子

那是抄二環里··是北京比較繁華襲的地區··

那邊房價算是北京比較貴的了·附近你是買不到便宜的房屋··

那邊回遷房小區一個一室一廳56平還總價250-290萬呢

你自己去鏈家地產網站看看附近區域二手房價格做個參考

② 為什麼有一些地方房價低,品牌也開得下去

所有房價高的地方品牌才能賣得下去，房子已經飽和了，品牌還會有人用的兩碼事

③ 北京租房哪個區房價比較低

北京租抄房子最貴的地方襲是東二環朝陽門、建國門地區，以普通居民樓二居室為例，租價最高的一套月租金為3800元。至於為什麼，因為這里處在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司雲集，地鐵四通八達，又挨著工人體育館和著名的北京東直門鬼街。

④ 都說北京房價北城要比南城貴，可為什麼現在北邊的郊區普遍低於南邊的郊區

因為首都南移了，現在都往雄安跑了。北邊房價高，主要是因為北邊科技公司多。隨著首都南移，南邊的土木建築增多，價格自然也會隨之上漲。一個城市在擴張的時候，房價一定是漲的。

⑤ 為什麼在中國 房價低的城市 都沒有吸引力

1、房地產情況是這樣的。世界的城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線城市向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北京這些城市的房價只能上漲。
2、一個大學畢業生，一般都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種田的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而三線、四線很少，這就導致人口不斷向大城市流動，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房價也就更高了。
3、人口凈流出的則是三線四線的小縣城。甚至是鄉村。這就是為什麼小縣城房價不漲的原因。
4、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。但是區域核心城市就那麼幾個，我們所有人都去了，中國其他地區怎麼發展，所以一線城市只能上漲，其他小城市，房價不高的。

⑥ 北京市中心現在地少房少房價也降了為什麼人們還不買房子

嚴重的金融危機，帶來的就是經濟危機。經濟危機是會帶來通貨膨脹，錢會越來越不值錢。一直以來，在我國把錢存在銀行，表面上看到把錢存在銀行有利息，實質上都是貶值的。這樣算，CPI就是通貨膨脹率，CPI一般正常維持在4%左右，CPI最高的時候到9%左右，而銀行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右。銀行利率減去通貨膨脹率是負的，說明貨幣的貶值。從股票市場，例如：大小非，分紅機制等問題如不解決，市場不會健康。你對資本市場不了解的人就不要進入這個市場。不要去買銀行的基金，適當的可以買一些國債。
美元和黃金就像翹翹板，美元的貶值，黃金就會增值。雖然美國通過了救市計劃，可效果不大。在布希閃電簽署7000億的救市計劃的當天，道指沖高回落。
房地產雖是國家支柱行業說回來中央還是不希望房價上漲的但也不希望房價暴跌因為現在不是時候。但是年底到了開發商要回攏資金交各種費用的時候了比如：農民工的工資不給農民工要跳樓，各項工程款不給小工頭們要鬧事還有各種灰色開銷廣告啊等等。。。。。。所以開發商會用各種手段打折促銷，未來的兩三年樓市會跌去50%不過他們還會抱著希望挺著，大城市房價漲得快跌的也快小中城市房價側反之，市場會回歸理性的不過不是現在他們會做出讓步的因為90%的購房者都是理性的，市場不是當地政府和開發商所能左右的他們最多隻能製造一些「秀；前一段時間央視就披露了很多開發商門組織的所謂萬人購房團的」秀；還邀請了國內外很多的專家來解析國內的方式未來2至3年的走向專家們紛紛預測國內房價在未來3年內會跌去50%年底是個拐點明年才會下跌房市會一路下滑至理性的起點那是你想買房的話可乘機進入所以說現在這個時點還不亦買房，房價還會再跌去很多。

⑦ 同一地段的房子為什麼房價差那麼多

不管是對於買房人還是賣房人來說，當終於下定買房或賣房決心，開始瀏覽各大房產網站或者前往樓盤及二手門店咨詢各個樓盤時卻會發現：同一地段甚至同一小區的房子價格往往會有天差地別，藍瘦香菇那麼，造成這種價格差異的原因都有哪些呢？

「樓齡」問題

說是「樓齡」，確切一點說，應該是房屋的產權期限，簡單解釋就是，我們買的房子都會有「七十年」或者「五十年」的產許可權制，而對於同一地段的房子來說，如果房子越新，那麼房價自然會高一些，畢竟老房子很可能面臨產權將至的局面，雖然國家有規定「產權到期後可自動續期」，但具體的細則仍為出台，所以說「樓齡」較老的房子對比新房來看，在樓市的競爭力就小了很多，畢竟要面臨的風險也就更大，價格自然也就低了下來。

污染源問題

說到污染，確實是一個無法忽視的問題，一個小區周邊的污染源主要包括噪音污染（車輛、人流、施工、鬧市等）、灰塵污染以及異味污染（餐廳、燒烤攤、垃圾站等）等，為了避開污染源，要盡量選擇離外圍主幹道稍遠一點的房子。

舉個例子來說，現在很多小區都會設置有底商，如果底商開設了餐廳或者一些其他娛樂場所，肯定會給底商所在的樓內居民造成影響，尤其是鄰近這些地方的房源，價格肯定會比小區其他的房源價格要低。

再比如，現在的小區大多配有相應的車位，住宅小區還會配有運動場、兒童游樂區、老人活動區等。如果不希望一到傍晚就有大爺大媽在你家樓下跳舞什麼的，就盡量遠離一些活動中心，而遠離這些地方的房源肯定比臨近這些地方的房源價格要高。

交通問題

都已經定好地段和小區了，還要看交通？當然！但不是要你看家離你上班有多遠，而是看出入小區繞不繞。比如買房時候銷售說的好好的，地鐵步行10分鍾，然而說不定從你家樓下走到小區大門口就要十五分鍾，然後再到地鐵，半個小時就過去了，這對於上班族來說簡直是劫難。

比如北京著名的天通苑，雖然都屬於同一區域，但也被細化為多塊小區域，而臨近地鐵站的就只要屈指可數的幾個小區，面對每天數十萬的出行人群，鄰近地鐵的小區房價高企也就不足為奇了。

房屋朝向問題

房屋朝向好壞能直接影響居住著的心情，畢竟採光性好、通透性強的房屋住起來舒適度高，人人都想要。所以，主活動區朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在價差的。另外，沒有房子是十全十美的，購房者要根據自己的習慣來選擇，如果購房者認定的主活動區是卧室，那麼卧室朝向好就可以;如果認定客廳為主活動區，那麼客廳朝向好就可以。

鄰近景觀問題

我們經常看到有些房產會打出「山景房」、「海景房」、「湖景房」之類的廣告，但實質上能享受到這些景觀的房源是少之又少，而這些房源的價格在整個小區也是鶴立雞群。

樓層問題

樓層是如何影響房價的？具體來講，多層≤6層，只需要設立一個樓梯間，一梯兩戶，公攤小。12-18層的高層，每增加一個電梯，與之配套的電梯間、管道井、電井等，也都需要增加。18層以上，要設置防煙樓梯間，19層以上，按照一類防火建築類型要求，需要兩部防火電梯和兩個防煙樓梯。樓棟超過100米，由於消防雲梯只能到50米的高度，因此，需要設置避難層。

除此之外，樓層價格還會受到視野、日照、噪音等的影響。樓層越高，價格越貴，但頂層和底層價格比較便宜。45層的超高層，25-30層價格最貴，再往上，價格也越來越便宜，這主要和人們的心理因素有關，畢竟，太高不夠接地氣，感覺重心不穩。此外，樓層數中帶6或者8的，價格也會稍高，而遇到帶4的樓層，價格也會稍便宜。

開發商品牌問題

對於同一地段的小區來說，往往開發商名氣越大小區價格越高，雖然說，名氣並不等於樓盤質量，但出於人們對於大品牌開發商的信賴，大多數購房者仍會將品牌開發商列為首選，買房的人多了，樓盤的價格自然而然就上去了。

（以上回答發布於2016-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 為什麼2002年那時候中國房價那麼低，怎麼突然大漲了

1、一個是通貨膨脹因素 隨著GDP的不斷增長 物價每年都在上漲 房價當然也不例外；版
2、另一個重要權原因是 為了刺激經濟增長 央行推行寬松的貨幣政策 大量發行人民幣 使人民幣總量M2大幅增加 這些資金很多都流向了房地產 黃金等大宗商品，導致房價大幅度上漲（黃金也是） ；
3、我國城市 農村貧富懸殊較大，城市化率較低，隨著城市化進程的不斷推進，大量人口湧入城市，住房需求大幅增加，強大的購買力不斷推動房價的上漲。
4、土地政策改革。城市基礎建設投資力度很大，政府急需大量資金，高額的土地出讓金，無形中抬高了建房成本。

⑨ 為什麼北京南城的房價低

南城的水質不好,
南貧北賤,南城是武將的府邸,所以比較窮,北城太監比較多,所以說賤
以前的刑場也在南城
南城的建設也落後於北城