⑴ 目前房價走勢如何什麼時候買房子更好
房子是我們家的寄託，在大多數家庭的觀念中，沒有房子的話就不算是真正意義上有了一個家，每天上班很幸苦，下班之後回到家才能放鬆下來，家的重要性不可忽視，但是以現在的房價來看，特別是一線城市，想要買房子可不是那麼簡單的，都說買房要趁早，你知道目前的房價走勢如何嗎？什麼時候買房子更好呢？
目前的房價走勢如何？
2019年上半年已經過去一大半了，目前的房價相對於去年而言要低一些，但房價一直下跌不太可能。目前房價下跌主要是考慮到，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經過一段時間的建設周期，今年上市的樓盤比較多，在眾多樓盤的競爭之下，價格的上漲速度會放緩，但是考慮到建設樓盤的成本問題，讓開發商吐出利潤不可能，房價肯定是不會大跌的。
房地產市場的發展受到政策的影響比較大，在此種環境之下，2019年房價走勢應該會有所上漲，但是增速或許會放緩。其實對於剛需家庭來說，買房子主要是用來自己居住的，房價的上漲和下跌都不會太影響剛需家庭買房子，主要還是要考慮自己的實際情況。
什麼時候買房子更好？
1、年底買房
年底也就是春節的時候是大家一年之中節假日比較多的時候，這個時期是購房者和房地產開發商都不會放過的購房時機和銷售時機。一般在年底的時候，開發商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優惠之外，還會推出清盤的活動，如清尾盤時的優惠、假日優惠等，有時候以一口價的形式出現，還是挺實惠的，所以這個時候買房子是比較好的時機。
2、信貸政策寬松時
目前大多數的家庭都是通過貸款購買的房子，所以判斷購房時機需要參考目前的信貸政策。通常情況下，銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，房價一般呈上漲趨勢，這個時候下手買房是比較好的時機，申請銀行貸款也比較容易；而銀行放貸緊張得時候，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢，小編是不建議這個時候下手買房子的。
3、中介推銷增多時
中介公司對房地產市場是比較敏感的，中介公司可以直接反應出房地產市場的好壞，所以購房者可以多觀察一下中介公司的動態。如果房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，中介公司只能積極尋找客戶，但對於購房者而言，跟房東討價還價的機會就多了，這個時候就是購房者買房的好時機。
以上就是關於目前房價走勢如何以及什麼時候買房子好的介紹了，對於購房者而言，一旦有計劃要買房子，平時就應該多關注一下當地的時事新聞，這對於選房子也是很有幫助的，從當地的時事新聞中購房者可以看出當地的發展情況，想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫。
⑵ 房價正漲時買房合適嗎
關於買房，說個實話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價下跌入場的人都毀了。房回價跌了是個冷笑話。真實的答案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……。
觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。
⑶ 現在買房時機怎麼樣
這么說吧，買房一般只有兩個原因，一個住，一個賣（租）
針對版前者，其實只要權你確實有這個需求，並按照自己心理價位調好了合適的房子，之後是漲是跌對你影響都不大的
而後者，則涉及到大環境的變化和小環境的升值。簡單來說，一個地區將要興起，比如雄安新區剛建立，十個人十一個知道這房子要升值。杭州江濱區開了G20，房價蹭蹭往上漲，為什麼，因為大家都心知肚明，這里以後比現在繁華，這房子有用。這用處甚至可能比他本身的價格更大。這就是小環境的升值，隨著城市發展，繁華，擁擠，升值是必然。
但大環境，則並不怎麼好。如果你細心看，有些房地產方面的負面新聞零零散散，都說明現在房價沒以前那麼瘋了。所以如果你要投資，需要再謹慎些。一般來說，虧的都是盲目跟風的人。
⑷ 房價為什麼會上漲的如此之高 現在到底該不該買房
隨著去年股票市場的暴漲暴跌，今年的股票熔斷，以及之後飛漲的各地房價，股市與樓市無疑成為了中國人日常生活中最為關注的兩大話題，有一個現象在大家對樓市、股市的討論中非常普遍，這就是：為什麼股市跌了所有的人都不高興，而房價漲了大家還是不高興呢？
最近在著名財經投資家楊天南的專著《一個投資家的20年》中這個問題被專門提出來過，楊先生認為人們真正關心的是：房子天天在漲，希望房價可以跌下來一些再買，沒想到越等房價越漲，但是工資卻是不漲，最終結果是買不起房的人越來越買不起房了。
那面對著日益高漲的樓市，每次開盤人群都像釜山行中的喪屍出行一樣蜂擁而至，深圳88萬元6平米的超迷你戶型被炒上了天，甚至有上市公司通過賣了兩套房就實現了保殼，可見房地產的魅力之大，但是因為房價的高漲，所有人都在猶豫了，到底該不該買房？
筆者就借用楊天南先生的觀點加上自己的一些見解，提出了三個指標，大家看看自己符不符合這三個指標，再說你要不要買房：
1
你到底有沒有居住的需求？
這個才是房地產的關鍵，什麼叫居住的需求呢？對於房子而言，其最主要的功能是住，從住的角度出發，它要滿足每個購房者的第一要求就是居住。一個人如果在一座城市的居住時間超過了3年，基本上就算有了居住的需求。當然，如果有結婚的需求，即使不一定有3年的居住預期，但房子成為了丈母娘的剛需那麼就是標準的居住需求了。如果你3個月之後要換去別的城市工作，或者去出國留學，又或者有計劃會被公司下派去別的地方，那麼居住的需求就需要一定的思考了。
2
你是否有一定的經濟基礎？
對於房地產而言，房子在中國絕對是高額投資品，買房對於大多數人而言需要投入少則幾年多則幾十年的積蓄，這就要求買房一定是有經濟基礎的行為，像最近網上很火的上海小夫妻轉賣房子、每個月還房貸10萬的新聞，無論其真實性如何都不是一種理性的行為。對於大多數人而言，買房的經濟基礎意味著你要有一定的能力支付首付，並且每個月所需要還的房貸必須要能還得起，還不能太大的影響自身的生活。
3
你是不是一個能夠承受風險的投資者？
前兩個的說的標準是針對大多數人以剛需或者改善型需求為主的人的，有居住的需求、有經濟的基礎就可以考慮來出手買房了。那第三點則是針對投資者，因為以投資為目的買房是一種非常大的高風險行為，因為房子作為投資品，其最大的問題就是流動性極差。一套房子即使你賺到了錢也是紙面上的價格，其變現是一個異常復雜的過程，好在中國這么多年很少有房地產價格下跌的現象，所以相對而言大家對於投資的風險體會不深。但是，經歷過海南房地產泡沫或者聽說過日本房地產危機的人，相信都有所耳聞，由於房子的低流動性，所以一旦房地產價格崩盤就基本意味著沒有什麼可能能出手逃離。
因此，這三個標准就是，如果你是剛需的第一套房，或者改善型需求的置換房，那麼只要你符合第一二條標准就可以考慮，如果要投資房地產，那麼請看第三條標准。
二、房價到底會不會下跌？
這個問題，基本上快是所有房地產的核心問題了，看遍了房地產的瘋狂上漲，看到了去年以來中國股市的瘋狂探底，於是有很多人拋出了這樣的論斷，去年的股市就是今年的樓市，樓市這樣瘋漲肯定要崩盤的。
筆者不敢說樓市會不會崩盤，因為房地產就像我們每天買的生活必需品一樣是一種商品，既然是一種商品，商品的價格就必然會圍繞著它的價值波動，所以房地產的價格肯定有漲也會有跌，只是因為一個特殊的原因導致中國的房價這么多年來並沒有下跌過，這個原因就是土地。
因為房地產的價格不止是房子本身的價格，還要加上土地的價格，由於中國這些年來的城鎮化速度不斷加速，城市的發展不斷擴張，所以導致了土地的價格開始了真正的瘋漲，所以房價漲的根源不是房子升值，而是土地升值，因為相對於其他商品可以大量生產而言，每一塊土地都是獨一無二，都是不可復制的，因為這種稀缺性，所以導致了土地的價格會快速上漲，從而帶動了房價的上漲。
從歷史上來看，房子的價格在什麼時候會下跌呢？無論是1929年的經濟大蕭條，還是日本的經濟泡沫，
房價下跌的標准只有一個，那就是城市的發展停滯了，
那麼判斷一個城市的房價會不會下跌只要看看你覺得你所在的這座城市未來發展會不會停滯，假設一個只有幾十萬人口的小城市，卻建造了幾百萬人居住的房子，那麼這里會不會下跌呢？不一定，因為只要這座城市的發展速度是對房子有這個需求的，那麼房價就不會下跌。
筆者曾經在實地調研中聽到過一個故事，在中國西南有一座風景秀麗的城市，雖然不是核心城市卻景色美麗，於是大量周圍大城市的居民跑去買房，房價一路高漲，結果某一天市政府將隔壁城市的一座大型鋼鐵基地搬到了城市，結果房價應聲下跌幾乎腰斬，由於污染導致風景不再成為了城市的吸引因素，最終導致這座城市的房價大跌，城市發展停滯。
所以，房價會不會下跌主要看城市的發展狀況，但是有一個經驗幾乎是成立的，這就是不管在什麼時候買房，你都不會覺得便宜，看看最近三十年的報紙，似乎什麼時候都有房價已經高到沒人能買得起的新聞了，現在的高房價讓我們買不起，十年前的高房價一樣覺得買不起，甚至三十年前的也是如此，「需要100年才能買上房」這句話彷彿穿越了幾十年一樣經常出現。但是我們回頭看看，三十年前，二十年前，甚至十年前的房價都是太便宜了，為什麼我們當時不去買呢？可以說，只要買房就很難買到便宜的房子，所以買房等房價下跌似乎是一個偽命題。
那我不買房是不是就不會遭受房地產泡沫的沖擊了呢？很抱歉的告訴你，根本不會，因為如果房地產出現了系統性風險，房價全面下跌的話，
那麼無論你買房還是不買房你都會受到經濟不景氣的沖擊，如果有房的話好在還有一個可以安身立命的居所，如果沒房的話，股市、匯市、理財在經濟危機中的貶值速度依然會超過房子的，所以無論買房還是不買房，經濟下跌的時候危險是幾乎沒有差別的。
⑸ 房價上漲時適合買房嗎
第一來，第一是要分析當源前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
⑹ 現在房價適合買房嗎
買房是人生中的大事之一了，所以很多想要購房者都會關注房價的行情買房的，不同的地區房價肯定是有差異的，現在2019年已經過去一半了，那麼現在買房合適嗎？我們一起來看看！
下半年房價怎麼樣
在不同的地方買房的人是不少的，但是買房除了要了解當地的政策之外，房子的質量還有價格方面的問題更是大家看重的，所以買房之前一定是要了解這清楚的。還有房價在不同時期是有變化的，那麼2019年下半年房價行情怎麼樣呢？
2019年買房如何
買房看時機，時機非常重要，可能晚一年買價格會更便宜或更貴，因為買房花的不是小錢，能夠買到劃算的房子是很不容易的，如今的購房者買房時最關心的就是房價，所以現在買房合適嗎？目前房價還算穩定，如果購房者是剛需族，那麼什麼時候買房都是一個好的時機，不過要避免買小產權房、被抵押或被查封的房子、未繳納房屋交易稅費的房子等。
什麼時候買房好
2019年下半年房價行情如何？2019年上半年，全國各城市樓市調控次數共251次，同比上漲31%。總的來看，2019年上半年房地產走向整體平穩，而對於下半年房價，不少分析師都表示會下降，並提到一二線城市的房價穩中有降，而三四線城市的跌幅就會比較明顯。所以大家可以繼續關注的。
⑺ 房價暴漲時適合買房嗎
可以根據抄個人需求以及當襲前的情況綜合考慮
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
⑻ 房價瘋漲時適合買房嗎
第一，第一是要來分析當源前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
⑼ 房價猛漲這時適合買房嗎
房價跌了是個冷笑話。真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都專是80萬。新聞媒體天天報道房價跌屬，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……
一線城市房價價絕對沒跌，只是交易量不如以前而已，而且實際成交價還略微上漲。關於買房，說個實話，等房價下跌入場的人都毀了。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來，包括我自己。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。