Ⅰ 如何查全國城市的房價
二線城市和三線城市,將依附於一線城市。 而在未來的3年時間內,由於房地版產新政所產生的效權應也至少需要這么一段時間的運作,所以房價還是會漲,一線城市的上揚,會給資金一個擠出效應,而這個效應將直接影響到二線、三線城市房價的上漲空間。
Ⅱ 全國房價信息在哪查詢
可以登陸房產、地產類門戶網站,然後查找感興趣的相關站點,以下提供相關網站可供查詢:
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Ⅲ 我國70城房價出爐,近期全國的房價到底是什麼情況
近期國家統計局公布了全國70個中大型城市的房價趨勢統計表,根據統計表顯示9月份一線城市的新房銷售價格環比上漲約0.4%,漲幅較8月份有小幅回落,二線城市新建住宅和二手住宅銷售價格分別上漲了0.3%和0.2%,漲幅同樣有所回落。剩餘三線城市。新房銷售價格環比上漲0.5%,漲幅較8月回落約0.5%,二手房則與上月相同。九月份的數據最有趣的地方在於,當下的數據房價漲幅前10名與疫情剛受到控制時的房價漲幅前10名有非常大的變動。根據現行的樓市及房地產行情來看,全國樓市的走勢特點有以下幾點:
一、在受到國家調控住房價格上漲的頂流城市漲幅均有所回落與疫情剛受到控制時樓市行情不同,當時房價漲幅最高的南京和深圳現在新房價格均有所回落,南京為了進行房價調控,甚至出台了雙限政策。深圳也進行了較為嚴格的樓市調控,因此一線以及新一線城市的房價均較為平穩。
Ⅳ 2020年近期房價的漲跌問題說明什麼
漲跌和調控有關。在一些調控嚴格執行的地區,房價反而比較平穩,而那些調控比較松的地方,有明顯的增長。一些所謂的專家(自媒體)也如雨後春筍一般散布各種信息。
Ⅳ 怎麼查看房價實時狀態
去App Store搜索房價,看看有哪些APP可以查詢房價
Ⅵ 怎麼查詢全國各地房價
1、在電腦瀏覽器上按全國各地+房價走勢的方式進行網路搜索,需要點擊相關鏈接進入版。
Ⅶ 哪個網站可以查到全國各地的房價
各地房地產交易網
關於現在的二手房房價
「房價跌下去了,買!股票跌下去了,買!若干年後一看,還是聽政府的話好。」近日,人稱「股市不倒翁」、改革開放風雲人物楊百萬(楊懷定)做客電台時這樣表示。
首先,2008年房價已經探底了,現在基本沒有什麼成交量,也就是所謂地價見地量,這也就肯定了現在前後半年左右應該是樓價的底部區域了(各地情況略有不同)。2009年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。所以有可能現在買的房子是地板價,買的好的話,即便房價明年略有下降,但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價。 二手房的房價正相關於一手房價,但彈性系數沒有一手房大,打個比喻,100萬的一手房,可能因為開放商急於還銀行貸款而降到70萬,而類似的二手房則可能從90萬跌到80萬,房價太低房主會選擇暫時租房而規避風險。
實際上,房價是由成本決定的,而最大的成本就是地價,地價低了,房價才能低,很多人都認為是開發商太黑了,其實大家仔細想想,政府願意地價跌,沒人買,也就沒有GDP,也就沒有政績,也就沒錢搞城市建設(北、上、深、廣的經濟增長和城市建設很大因素是因為房地產業),北京一套住房,建安成本可能連2千都不到,賣到幾萬一平米,主要就是政府賣地把價格拉高了,如果政府想真正降低房價,只要把地價低價轉讓,蓋3千一平米的限價房,那麼我相信房價會大幅下降到幾乎所有人都能買得起,但你相信地方政府會這樣做嗎,即使中央政府這樣要求,地方政府也不會這樣做的,難道你沒發現城市建設好的城市,是沒有低房價的,要不他們城市建設的錢哪裡來。因此,我不認為政府會壓低房價,肯定會托市,對低收入人來說,有安居房可以買,而中等收入人群將會最難。對於一些前幾年拿地,而現在需要償還貸款的一手開發商來說,降價一部分回籠資金,償還貸款是他們現在的暫時選擇。當他們的資金鏈條不那麼緊張得的時候,你會發現價格就不會降了。對了,對於開發商來說,那不叫降價,叫優惠,因為大家都是買漲不買落的。記住一點,開發商不是活雷鋒,他們是要最大化的賺錢的,賠本賣房是不可能的,要麼挺過這個難關,要不讓他變成爛尾樓,讓銀行和國家去背這個包袱。在目前的市場經濟情況下,政府按照市場化運作,房價是不會落的,但是政府也會考慮中低收入家庭,建安居房,限價房,保證低收入家庭,但是這些房一般都建在市區邊緣,與位於市中心的高價商品房來比,根本沒有威脅。所以這也就決定了市中心的商品房是不會降太多的。
很多買不起房子的人天天喊房價要跌,那是不可能事,他們連什麼狀況都搞不清楚,房價關繫到有房人的利益,在中國是有房人多還是沒房人多,肯定是有房人多。換句話說,房價再低,除了投資者想再買幾套房的人也很少,房價再高,也有要買房的人。從某種意義上來說更關繫到銀行、國家經濟、統治階級的利益,再說土地資源是有限的,只會越來越少,而人口越來越多,居住需求有增無減,所以房價是不會跌的,不信的人請拭目以待。
土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子,就不會有低價房了。所以,看準了,就下手。二手房的特點之一是唯一性,即相同的房子只會有一套,而相似的並不多。而且現在二手房價處於探底階段,買房有很大的選擇性,可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子,當房價開始上漲時,往往會像股市一樣,報復性反彈,這時大家會發現,賣方惜售,買方著急買,而房價會在短時間內很快爬升到一個相對的高位。
說實在話,老百姓總是想等著房價跌到最低谷再出手,撿一大便宜,這是人性缺失的體現,總說要最低谷,但知道什麼叫最低谷么,最低谷的標准又是什麼,這根本沒有底線,因為人類的貪欲是無止境的,想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低,那永遠也沒個底,而且目前金融危機席捲全球,很多行業受到沖擊而不景氣,導致大量的失業人員,這種情況下政府出手救市是必然的,而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民,但實際情況大家都看到了,政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產商,而不是老百姓,因為政府是靠這些人養活,他不可能打壓自己的衣食父母,所以我說現在看好就出手吧,房價現在開始短期回暖了,過這村可就沒這店了!
不知道大家有沒有看過《奮斗》,上面男主角說的一句話經典:「開發商不會賠本,現在讓他們破產,欠的債都要銀行來背,他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉,為了保護城市經濟,保護銀行,政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當,把房地產救活了,老百姓,都犧牲了
Ⅷ 我買完房子了,怎麼查現在房價是多少呢
房價不是統一的,就在一個城市也有不同的價格,地段、樓層等等。你只能通過周圍信息渠道,來了解你所處位置的房價。
Ⅸ 網上查詢房價
這個真的不好說啊,畢竟大城市也有房價低的地方,小城市的學區房房價也不便宜啊,總是要分地段的啊,推薦上58同城搜索想要查的城市來看地段來看房價吧,望採納,謝謝