2020年4月防城港的房價如何

㈠ 防城港房子值得投資嗎

防城港房子值得投資，港口區板塊是防城港樓市的一個投資熱點，同時也有很好的剛需支持，城市和產業發展對樓市的增值帶動作用明顯。

產業老城帶動新城擴張的發展格局使得港口區房產投資置業顯得較為穩健，同時也能較快收取租金回報，目前西灣片區南部的業主就已經得益於房屋租賃市場的需求增加。

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防城港因港建市，港口碼頭的發展對於城市的發展、城市區位優勢的發揮具有舉足輕重的意義，港口區在發展之初便是一個核心區域，承載著我國西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航運、倉儲、工廠等大實業的依託，舊城區在人文、經濟、社會秩序等方面都比較穩定並逐漸沉澱成熟。

舊城區自然發展，經凱樂路以北便是西灣片區，西灣片區是2000年後平整大片土地全新規劃的新城區，擁有西灣海景和2700畝桃花湖景觀，是「城在海上，海在城中」的代表性宜居片區。90年代市政府曾選址於漁洲坪，給漁洲坪留下良好的基建設施，東灣海景和數百畝的紅樹林是該片區的優勢。

㈡ 防城港房價上漲空間大嗎

防城港房價上漲空間不算很大了，截止2020年2月，防城巷的整體房價已經在萬元以上內，上漲空間不算特別大了容，但還是要看當地的經濟發展情況，如果經濟發展迅速，且政府不幹預房價的情況下，還是有上漲空間的。

(2)2020年4月防城港的房價如何擴展閱讀：

雖說廣西防城港的房價一直在上漲，但是和中國部分沿海城市的房價進行對比發現廣西防城港房產的價格仍然處於一個很低的水平，與隔著一個瓊州海峽的海南三亞相比價格卻相差了幾倍之多不得不說廣西防城港房產的價格與其他沿海城市相比仍然具備一定的漲價空間。

所以說未來防城港的房價還是具備持續上漲的空間，也是塊適合投資和宜居的地方。轉眼間，我們都錯過了那個低房價的年代。

㈢ 為什麼廣西防城港房價如此低呢

沿著防城港市區大道前行，映入眼簾的是密密麻麻的樓盤，有剛剛竣工未入住的，有塔吊矗立未見施工跡象的。
「主城區常住人口只有30萬，這么多房子，根本沒有人來住。這跟包括鋼鐵業在內的產業經濟帶動乏力有關，也跟政府發展房地產業的政策失誤有密切關系。」一位在防城港市經營多年的企業負責人說。
防城港坐擁深水良港，是中國西部地區第一大港，依託港口優勢，這里被重點布局為鋼鐵能源基地，有武鋼等知名企業入駐。據當地政府官員介紹，如果武鋼項目進展順利，其帶動效應將非常可觀，包括房地產繁榮、第三產業發展等。但近幾年鋼鐵產業遇冷，武鋼項目進展低於預期，其拉動作用並未顯現。
但是，冀望武鋼項目拉動而先期繁榮的房地產業，得到了當地政府的大力支持。從記者掌握的數據來看，2008年至2010年間，該市每年住宅施工面積增幅驚人，分別是67%、82%、197%。其後雖然增幅趨緩，但絕對面積仍然龐大，2011年至2013年住宅施工面積分別是795萬平米、677萬平米、745萬平米。
防城港遍地起高樓，推動了政府賣地收入過去幾年連續大增。數據顯示，2009年，該市土地購置費僅為6.01億元，次年增長為10.19億元，2011年升至14.05億元。而其財政收入數據分別是27.39億元、35.12億元、44.35億元。
多位接受記者采訪的政府部門人士承認，鑒於房地產業對城市財力的貢獻較大，當地政府對其頗為支持，再加上防城港建市較晚，在監管方面經驗不足，導致出現大量問題。
該市房管局市場監督科鍾科長並不諱言問題存在，他拿出一份局領導講話稿對記者說，該局正在對暴露的問題著手整頓。記者注意到，這份會議講話稿清楚地羅列了房地產發展中的突出問題：大部分房地產企業存在融資困難現象，導致項目進度緩慢，甚至資金鏈斷裂項目停工，陷入各種債務、合同糾紛；涉訴涉訪案件增多，自2013年下半年以來，因「一日游」看房團導致的群眾投訴案件日益暴露，主要集中在無證預售、變相收取除房款外的中介傭金等。
「從去年底開始，我們進行了多次整頓。」鍾科長說。不過，一位湖南購房者王先生對職能部門的處理方式頗為不滿。「我們去投訴，他們只是協調解決糾紛，而根本不提對違規開發商的處罰。」
而就在記者采訪期間，一位購房者舉報「海灣公館」開發商無證預售及其商業樓未建卻違規獲得預售證，均未獲正面回應。記者10月31日在項目現場看到，「海灣公館」多棟已經獲得預售許可證的商業樓，只有一棟剛剛打完地基。
據了解，為開發商核發預售許可證的，正是該市房管局市場監督科。「政府職能部門違法，可能是助長防城港房地產亂象的隱蔽根源。」上述購房者說。
防城港樓市亂象叢生，由此堆積的泡沫何去何從？對此，本報將跟蹤報道。

㈣ 在防城港買房子怎麼樣

在防城港買房子不錯，作為「一帶一路」有機銜接的重要門戶，是西南、中南開放開發戰略的新支點，而防城港又作為海上絲綢之路西南起始點，作為鏈接世界各國重要貿易港口的門戶城市，在「一帶一路」中也是起到至關重要的作用。

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防城港地理環境：防城港市地處廣西北部灣經濟區的核心區域和華南經濟圈、西南經濟圈與東盟經濟圈的結合部，與越南社會主義共和國相連，是中國唯一一個與東盟陸海相通的城市。

防城港市地處東經107°28´～ 108°36´，北緯20°36´～ 22°22´，居北回歸線以南。東鄰欽州市，南臨北部灣，其轄區的東興市（縣級市）與越南的廣寧省接壤。西與寧明縣為界，北接扶綏縣，東北連南寧市邕寧區，大陸海岸線584公里，邊境線200多公里。

㈤ 防城港的房價還會上升嗎

你想想看：中國的人口是不斷上升的，而可利用土地基本是不變的，所以 供 往往小於 需 ，因此漲價是大勢所趨，不過房價出現短期回落也是正常的。

㈥ 廣西防城港那邊怎麼樣誰了解！我想再那裡買房子！

濱海城市，如果在港口區買的話，別在靠近碼頭的片區買，空氣不好。至少要在西灣廣場往北。額，一個嚴重的需要考慮的問題就是，核電，紅沙核電離港口區不到20公里，你自己考慮吧

㈦ 防城港現在房價多少一平

防城港現在房價大概是10000元——20000元左右一平米。

㈧ 防城港，真實告訴你買房會不會後悔

在防城港買房，還是比較劃算的。防城港房產風景優美、地處郊區、空氣清新，是一個適於購房投資的好地方，因此，值得購買。

防城港位於廣西壯族自治區，依山造鎮，手工打磨經典的山居低密庭院。小鎮位於北緯40°，這是國際公認的葡萄種植「黃金地帶」，與法國的波爾多、美國的加州並稱世界葡萄種植三大黃金地帶。

3、周邊醫療設施較為齊全：

醫保定點明和堂葯店（分店）康莊鎮醫院等多家醫院分布在項目附近。此外還有各類專科門診、便民診所及葯店等，為戶主提供全方位服務。

4、周邊旅遊業發展較好：

防城港周邊50公里范圍內分布景點81處。其中有煙波浩渺的官廳湖，頗具特色的古崖居、異域風情的天漠風光、秀麗的龍慶峽、遼闊的康西草原、古老的雞鳴驛、野鴨湖濕地生態園等眾多旅遊度假景點。

還有保齡球會館、陽光馬球俱樂部、八達嶺滑雪場、南充第一村觀光採摘園、德青源生態園、輝煌國際度假村等休閑娛樂設施，業主可輕松享受高品質休閑生活樂趣餐廳：項目內部鹿躍餐廳已對外營業，主營中西餐。

㈨ 想在防城港買房子純粹投資，前景怎麼樣值得投資嗎

我朋友也拉我去防城港買房，房子您買了嗎

㈩ 防城港市房價走勢 我在防城港德誠新世界買了套房 網上很多人說防城港的房價走勢不是很樂觀 有沒有本地的

確實不樂觀,防城港和其他外貿港口一樣,受世界經濟不景氣的影響,碼頭經營慘淡,幾大版頭號大項目只有核電有望建權成,所以工業這塊實屬空白,從去年下半年到現在,除了還在建的樓盤外,再也沒有新樓盤開工,樓市一片慘淡。你所說的那個樓盤所在區域就更差了,那裡離那都遠,僅有個市政府而已,別聽他們胡說什麼鳥市政中心了,那裡沒工業,商業也沒成熟,未來也未必能成熟,那裡是防城區和港口區兩個成熟商圈的中間,離兩頭都還有十幾公里遠,實屬郊區。未來十年或二十年會不會成熟實不敢猜測了,但十年內肯定成熟不起來。