為什麼團泊湖東區房價下跌

❶ 為什麼天津團泊湖東區所有樓梯盤都停售了

降價太厲害了，已售的業主意見太大，社會矛盾會太尖銳。

❷ 團泊湖這一片的發展怎樣，有什麼升值空間和發展潛力

團泊湖區是目前天津市靜海區重點建設打造的一個生態宜居板塊，其中版東區是規劃中的團泊權新城，是集旅遊、休閑度假、養老、居住於一體的生態宜居新城。其發展要素來源於三個方面

1. 交通。該區域現在暫時沒有軌道交通，只能開車、自駕為主。但是該板塊有榮烏高速、山深線、衛津南路等，距離市區其實通勤比較方便，40分鍾左右可以到市區大部分地方

2. 環境。該區域緊鄰團泊湖，靠水吃水，生態環境非常好，提供了良好的居住環境

3. 集群效應。該區域集合了金地、富力、天房、中駿、鴻坤等多家大型開發商，且產品以洋房、別墅為主，是一個正在發展中的改善型產品聚集區，別墅群概念逐漸成型
   

❸ 團泊湖的地鐵規劃是什麼樣子的呢

天津團泊新城區域共有兩條地鐵線的規劃 分別是Z1線經過團泊內西區 C4線經過團泊東區

天津地鐵容Z1線（又名天津市域1號線）設計規劃為：連接南部新城及雙城區，形成海河南岸的快速客運主通道，沿線主要經過子牙產業園、靜海新城、團泊新城、張家窩高鐵站、文化中心、天鋼柳林地區、海河教育園區、津南新城、葛沽、響螺灣、於家堡及未來的生活貿易港區等重點發展區域。目前Z1線站點具體位置尚未最終確定，計劃在天津全運會之前開通團泊新城～於家堡區段。預計建成世界為2021年

天津地鐵C4線（海河中游線）目前已經確定修建計劃，路線會從東麗新麗鎮到達團泊東區，但是實際規劃和修建時間節點仍未有具體消息。

❹ 團泊湖東西區的主要區別是什麼啊

團泊湖的西區相對來講公建配套較多，比如奧萊，體育館，醫院等，但是目前為止價格已經相對較高了；東區主要是居住區，目前大開發商集中拿地，未來打造居住適宜區。

❺ 團泊湖樓盤為什麼封網了

唐伯虎爐盤封網了，可能是出現了什麼問題？

❻ 團泊湖未來的房價行情是怎麼樣的呢

靜海團泊東商服地塊

團泊東商服地塊編號為津靜（掛）2016-65號地，最終天津內光華文化以底價8200萬元成容交，摺合樓面價18661元/平米。

地塊詳情：

該地塊位於天津市靜海區團泊新城東區，四至為：東至空地，南至空地，西至仁愛東道，北至光合谷動物園（以掛牌文件附圖為准)。依據天津市靜海區規劃局出具的保留現狀建築物的說明，此次連同地上物一並出讓。

地塊土地用途為商服，國有建設用地使用權出讓年限為40年，起始價為8200萬元，起始樓面價18661元/平米。根據要求，該宗地中2277.11平方米建築面積的已建建築為規劃保留建築。

接二連三的商服地塊出讓，說明靜海團泊湖的商業配套正在進一步形成。團泊東區相較西區而言更加註重休閑、娛樂、商業等配套的打造，如今4宗商業地塊的入駐，將給團泊湖版塊注入更多活力。

一般區域的拿地價格會說明區域後期的發展情況，目前區域房價在9千-1萬左右，最近的土拍價格在5400元左右，後期的項目入市以及區域內的商業配套建設完畢，區域的房價肯定會進入一個上升的渠道中

❼ 靜海那邊的房價目前怎樣

目前靜海的項目主要集中在以團泊湖為分界的西區和東區，目前西區的均價在1.3萬左右，東區的均價在1萬元左右。西區由於拍地較多，所以價格目前會稍微高出東區一點。相比之下，東區的生活配套會較為完善。

❽ 天津市團泊湖東區別墅要拆嗎

天津市團泊湖東區別墅確實是要拆的，並且我們大家也是需要做好准備的，可以理解的。

❾ 靜海團泊湖,武清南湖,津南天嘉湖,東麗區東麗湖為什麼被稱為買房四大坑

現在發展的烏賣房的描述的不一樣，與實際不付。