『壹』 到處都說房價降，重慶房價到底降了嗎
重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，「中國」重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至於重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲後達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當於重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建築面積。），通過比較我們的仔細 發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做「俯卧撐」，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買後下跌也不會超過500元。）
『貳』 重慶的房價今年會不會跌
現在的房價應來該屬於泡源沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，
上海，深圳等城市都出台房價的強制下降條例，其他城市也出台各類住房政策，如果你
現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以後會降
，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。
『叄』 感覺重慶目前房價比較動盪，會不會要降了
重慶當前新房的房價趨勢處於穩定階段，房價基本趨於平穩，小幅度波動階段，可回以從幾個方面分答析一下房價的漲跌趨勢。
房價主要是由以下幾個方面決定的：
1.開發商拿地價。也就是成本價，拿地價格高，肯定就要賣得高
2.市場供需關系。這個很好理解，如果重慶房市一直像現在住宅市場這樣供不應求，開發商都不愁賣，如何會降價。
3.政府政策的調控。現在重慶新房價格普遍比二手房還低，就是因為政府在限價，後面看政府會不會出台更多限制房價快速上漲的政策，都會很大程度改變重慶市的房地產格局。
4.重慶作為國家級中心城市，直轄市，准一線城市，目前整體均價才1w多，我不認為這是他的一個峰值，還有很大的上漲空間。
綜上，重慶市目前的一個房價趨勢可能由於拿地價越來越高和供不應求的市場還會上漲，但可能不會像前兩年那樣上漲的那麼快。而且就中國國情和社會現狀來看房價如果下降，之前買的業主很多會來維權鬧事，也導致了開發商也不敢降價。所以現在如果有購房的一個打算，建議還是早點買比較好，因為前些年房價都感覺要下降，但最終都是上漲的；退一步來講，哪怕房價下跌了，房子還是你的，這就是不動產的一個保值性，怎麼都不會虧多少。
『肆』 感覺重慶房價最近降了，明年還會降嗎，茶園那裡怎麼樣
雖然說現在的房價已經很高了，但是明年是不會降下來的，只能說上漲的比較慢。房價想要下降，除非政府來控制，現在政府忙著打黑呢，而且房價上漲有助於促進重慶經濟的增長，所以近幾年內應該都不會下降的。
『伍』 重慶近期的房價是不是再降價我要不再多觀望一下
重慶當前的房價趨勢處於穩步慢漲階段，房價基本趨於平穩，小幅度波動階段，可以回從幾個方面分答析一下房價的漲跌趨勢。
房價主要是由以下幾個方面決定的：
1.開發商拿地價。也就是成本價，拿地價格高，肯定就要賣得高
2.市場供需關系。這個很好理解，如果重慶房市一直像現在住宅市場這樣供不應求，開發商都不愁賣，如何會降價。
3.政府政策的調控。現在重慶新房價格普遍比二手房還低，就是因為政府在限價，後面看政府會不會出台更多限制房價快速上漲的政策，都會很大程度改變重慶市的房地產格局。
綜上，重慶市目前的一個房價趨勢可能由於拿地價越來越高和供不應求的市場還會上漲，但可能不會像前兩年那樣上漲的那麼快。而且就中國國情和社會現狀來看房價如果下降，之前買的業主很多會來維權鬧事，也導致了開發商也不敢降價。所以現在如果有購房的一個打算，建議還是早點買比較好，因為前些年房價都感覺要下降，但最終都是上漲的；退一步來講，哪怕房價下跌了，房子還是你的，這就是不動產的一個保值性，怎麼都不會虧多少。
『陸』 重慶的房價還會降價嗎今年
你好，現在國家的調控力度還是挺大的，房價的價格上升的趨勢已經減緩，很多專家都說房價內要降但是個人容覺得即使降價幅度也不會很大，因為現在大部分的人買房都是貸款買房，降價幅度太大會導致買房者不願意在換貸款，這樣的話大量的銀行會無法運營甚至會倒閉，這對國家的沖擊是很大的，所以國家不會允許大幅度降價，但是房價也不會像過去那樣瘋長了。
『柒』 重慶的房價是不是有所下降了
&漲幅不高，主要是受開發商拿地時間以及政府控價影響，拿地時間早的樓盤版備案價提升不上去權，政府打壓開發商不良行為嚴厲，但是房價漲幅不高不等於房價降，房價真的要是降了是非常不利社會穩定的，潛在問題就是銀行收不回錢、社會上沒有流動的現金、資產縮水導致抵押爆倉破產等。
其次，房價穩定，是長期趨穩，但是房子本身還有出租收益、還有不動產所有權價值、住宅的話還有戶口和教育醫療資源價值等，公寓的高租金回報價值，如果手裡現金沒地方用，會一直貶值的，理財有風險，所以選擇長期穩定收益、持有優勢位置公寓是非常好的
最後，隨著城市化進程的推進，更多的人會聚焦到一線城市及城市圈，所以現在新一線城市，尤其是好位置的，還是有它本身的價值的，一方面能吸引外部高端企業入駐，另一方面能吸引外界人才流入，突出地段核心的價值，希望這些分析能幫助到了了解房產市場！
『捌』 重慶的房價會不會降
漲幅不高，主要是受開發商拿地時間以及政府控價影響，拿地時間早的樓內盤備案價提升不上去容，政府打壓開發商不良行為嚴厲，但是房價漲幅不高不等於房價降，房價真的要是降了是非常不利社會穩定的，潛在問題就是銀行收不回錢、社會上沒有流動的現金、資產縮水導致抵押爆倉破產等。
其次，房價穩定，是長期趨穩，但是房子本身還有出租收益、還有不動產所有權價值、住宅的話還有戶口和教育醫療資源價值等，公寓的高租金回報價值，如果手裡現金沒地方用，會一直貶值的，理財有風險，所以選擇長期穩定收益、持有優勢位置公寓是非常好的
最後，隨著城市化進程的推進，更多的人會聚焦到一線城市及城市圈，所以現在新一線城市，尤其是好位置的，還是有它本身的價值的，一方面能吸引外部優質企業入駐，另一方面能吸引外界人才流入，突出地段核心的價值，希望這些分析能幫助到了了解房產市場！
『玖』 重慶房價還會下跌嗎
怎麼可能。重慶這么大的城市，都想在重慶買房，現在都沒房子可賣了，還跌？拿什麼跌？房價要跌，必須要有人賣房子。你問問重慶人賣房子嗎？
『拾』 重慶的房價下半年會降嗎
關於下半年重慶房價走勢問題，我總結了一些看法，請您參考，希望可以幫到您。
最近關於重慶的市場，尤其是房價方面這個問題，很多剛需都在關注，各有各的看法，很多剛需認為現在市場太瘋狂了，尤其是重慶，根本沒有能力來支撐這樣的房價，也有很多的購房者在問，重慶房價在等等是不是買房會更容易一些，畢竟剛需買房能節約點就節約一點，對於這個問題而言，應該從這三個方面來看：
第一，首先，剛需買房，很多剛需買房有一個很重要點，那就是選擇一個成熟區域，也就是基本什麼都齊全了，那麼在這個情況下，居住人還是投資人多呢？對於大部分剛需而言，沒有足夠的能力去所謂進行一個房產投資的，有一套房住，就不錯了，那麼在這個態勢之下，當然要選擇成熟區域，那麼反過來說，在這個態勢下，房價漲跌和剛需是沒有太大關系的，因為不是房價上漲了，就會賣的，成熟區域，不是投資的區域，是自住的區域，典型說法就是房少人多，尤其是主城區，內環以內。
第二，房價高低，其實是投資角度去看待，不是剛需角度去看待的，剛需買房，有部分剛需比較看重升值空間，房子兩大屬性一個居住屬性，一個是投資屬性，部分剛需比較熱衷看中他的投資屬性，但是對於房子的投資而言，所謂一個投資，其實就是現在和將來之間一個信息差，所賺部分就是這個中間差距，但是剛需很多情況下，是不能足夠時間和能力來把握這其中信息差，這點當年西永，當年的照母山已經很能說明問題了，西永現在依然被很多重慶本地不看好，依然認為他是郊區，這點不要說是西永，在二郎板塊上，重慶本地依然覺得他偏僻，二郎這個板塊不說其他，好歹還在內環以內，那麼在這個態勢之下，等待結果就是付出更多買房成本。
第三，人都是有群居性的，典型的一個例子就是三線和四線城市，人都往外地走，那麼這部分流出人口，一旦在工作所在站穩腳跟，他們不會輕易選擇回歸，他們通常一個做法就是把父母和家人和孩子接到新的地方，那麼對於重慶未來也是一樣的，重慶未來尤其是主城區內環以內是大多數剛需最終購房的終極目標，那麼在這個態勢之下，很多新區根本就不存在價格高低的說法，因為沒人，沒人就不用去談價格，任何價格，我們常說交通，配套，醫療，商業等等之類，都是必須建議在人的基礎上，沒人什麼都不用談。