為什麼新塘房價比市區還貴

Ⅰ 為什麼有些縣的房價比地級市的還要貴

因為經濟比較好，比如很多大城市的周圍的縣級就比中西部地級市貴

Ⅱ 為什麼現在一些縣城的房價都趕上市區的房價了

這種現象確實存在，筆者老家也出現過這樣的情況，當地縣城最好的小區毛坯房價格大概5500元/平米左右，如果是裝修的房子，那麼將近7000元/平米，一般的三居室面積都在135平米左右，縣城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因為可能是幾代人會住的，小的兩居室反而是不太好賣的。而這價格在我們那裡的市區也能買到不錯的新房子。為什麼會出現這種情況？

所以，還不如在縣城，父母都在，有了孩子以後都有個照應，而且朋友什麼都在，人脈關系都在這里。所以，在這樣的情況下，這些人反而會花錢在本地縣城購房，去市區的極少數，筆者身邊幾乎沒有聽到有人去市區購房置業的，到隔壁省的大城市去置業的倒是不少。其實能夠決定人的置業決定的無非是教育、醫療、交通、工作機會以及親情人脈！市區如果不是特別強，在教育、醫療方面並不十分佔優，因為縣城天然的有親情人脈的優勢！如果我決定遠離親人了，那麼索性就去省會發展了。

Ⅲ 如何看待廣州增城新塘的房價

限價不限購，距離市區中心也比較近，房源資質都還不錯，值得買得過的，以後可以升值

Ⅳ 為什麼在東莞的一些鎮上的房價比市區還要貴啊想知道原因！

不是那個原因。當然是市裡面空氣好。鎮里那麼多工廠怎麼會空氣好呢？

Ⅳ 廣州新塘好還是佛山南海好，買房在哪裡買比較好

南海具體看南海哪裡，如果是桂城廣佛地鐵上蓋，重要商圈。必須南海區強，而且不止強的一星半點。
規劃方面，區位：雖新塘屬於廣州，但是注意並不是廣州的市區規劃范圍內！只是郊區的一個節點，而且接壤對面也不是什麼發達地方，相反卻是東莞內經濟比較弱的中堂鎮而已，別把東莞看成深圳，東莞經濟比廣州都差，接壤東莞並不見得是一個怎麼樣好的優勢。我看過一個最搞笑的點評，把接壤的東莞弱鎮中堂鎮（中堂鎮在東莞內基本是倒數）看作成接壤深圳一樣，東莞倒數的弱鎮中堂鎮跟深圳是一個概念嗎？？？而南海桂城是佛山市中心，佛山的未來，接壤廣州市中心荔灣區（荔灣區比中堂鎮發達N倍了）。佛山是全國第16強市，廣東第3強。
距離：
南海區是廣州市市區外圍區裡面距離廣州市中心最近的一個區。區位距離是非常懸殊的
南海區政府到廣州市政府23.5公里
番禺區政府到廣州市政府28.5公里
花都區政府到廣州市政府38.5公里
新塘鎮政府到廣州市政府43.7公里，增城區政府到廣州市政府66.4公里
從化區政府到廣州市政府74公里
經濟方面：
南海區2017GDP2692.13億元，增8.5%，固定資產投資1315.62億，增22.0%。本外幣存款余額4723.86億元。
增城區GDP1072.3億，增0.6%（估計主要因為環保弄掉很多企業，經濟衰退）固定資產投資689.73億元，增31.12%。本外幣存款余額1427.85億元。
GDP是2.5倍，固投是2倍，本外幣存款是3.5倍。
教育方面：
南海區石門中學並列廣州四大名校，位列廣東十強高中之一，排名廣東第7。增城區最強的高中增城中學排名廣東省131名。高低立判，而且差距非常懸殊。
城市環境和配套：
南海區桂城，城建延綿幾十公里，到處都是建築物，人口多，人氣旺。新塘，走得遠點都是荒郊。你親身到現場逛幾圈會知道南海區跟增城區經濟和人氣懸殊到什麼程度。增城在發展，南海區也在發展。有什麼判斷新塘能以數十倍的速度發展到達桂城的水平，甚至超越桂城？就好像一個很搞笑的笑話，廣州掉出一線城市，杭州擠掉廣州挺進一線城市一樣。好好想想都知道超級多年後都不可能會有的事情。杭州GDP才排第十，怎麼可能立馬越過前面N個城市去擠掉廣州？而且杭州的GDP增長值只有廣州的一半，每年都以快速的差距拉開廣州跟杭州的經濟增長值的距離。就好像南海區GDP增值比增城區高得多，流入人口也比增城區高得多。別說增城區能超越南海區的經濟和人氣水平，那怕保持距離都夠嗆。為什麼杭州房價比廣州貴？不炒作杭州超廣州，炒房客怎麼能把房價拉高出貨？就好像新塘的經濟水平跟桂城比，不炒作新塘的概念，炒房客怎麼套路你？這都是很顯而易見的
例子：北京和燕郊鎮，燕郊鎮屬於河北省三河市。5-6線城市三河市的燕郊鎮房地產和地區投資屬於就遠強於北京密雲區，懷柔區，平谷區。並不是說屬於北京市就怎麼的，區位距離，經濟實力就擺在那裡。

Ⅵ 都在市區，為什麼不同區的房價差別還很大

房價的高低受很多因素的制約，比如教育醫療交通還有政府的發展導向問專題。濟南的西北屬地區，因為周圍發展的空間有限，所以受地理因素的制約，房價很難有大起大落。目前濟南市正在全力打造省會城市，樹立大城市的標桿，重點發展東部地區，建設CBD，發展地鐵，還有一些最新的開發區。短時間之內，這些地區的房價上漲幅度會較大，將來會成為崛起的新城。

Ⅶ x請問東莞為什麼鎮上房價比市區還貴市區為什麼屬東城房價最低

房價取決於以下幾個條件:
1. 地理位置;
2. 樓盤檔次, 樓齡;
3. 附近配套設施及交通;
4. 周邊環境及升值空間.

Ⅷ 為什麼現在黃浦區的房子比增城的還便宜

物以稀為貴，黃浦區的房源比較充足，增城的房源相對比較少，房價就高點。

Ⅸ 請問：誰能告訴我，東莞虎門和長安的房價為什麼那麼高啊比市區還貴，

長安的經濟在全國鎮區排前10名，還有萬科剛剛開發的那個廣場，以及工廠都是很多的，虎門是的服裝也是全國文明的，有錢人都在這里工作，當然價格就貴了。而且環境也要比市區好。所以放假肯定貴。