央行釋放7500億房價會怎麼樣

『壹』 為什麼央行放水房價漲

從降准來目的來看，其實和房地產沒什源么直接關系。這次降准釋放4000億元增量資金，主要用於小微企業貸款投放，增加小微企業貸款的低成本資金來源，以解決當前我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。但是，需要注意的是，雖然降准和房地產沒什麼直接關系，但是釋放出的「貨幣寬松」信號，對房地產會產生心理利好和其它間接利好。雖然央行一直強調降準是定向降准，但進入市場後的錢，不一定會按照央媽的指令而依徑走路，這樣的故事，在此前已無數次的上演過。因此此次降准，可以說是樓市的一個利好消息，不過也需要看到的是，主要是配合供給側結構性改革的導向，「房住不炒」依然是紅線。綜合來看，未來房價的走勢，不允許大漲更不允許大跌，而是穩。

『貳』 央行降准對房地產有什麼影響

【降准對樓市的影響之一】降准之後，增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求後續持續釋放得到保障。

對於各商業銀行來講，由於存款准備金率仍然相對較高，維持在20%左右，可以動用的資金規模受到存准率的限制，銀行不可能在這么高的存准率情況下釋放大規模貸款，因此，本次二套房貸降首付雖然會導致改善型需求購房門檻降低。

對於銀行來講，仍然難以釋放較大規模流動性來支持樓市這樣的放貸需求。這或許是各大銀行二套房貸降首付政策落地不徹底的原因之一。降准之後，銀行可動用的資金明顯增多，此時，對於銀行來講，也增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求後續持續釋放得到保障。

(2)央行釋放7500億房價會怎麼樣擴展閱讀：

降准優點：

（1）中央銀行擁有主動權，受外界影響小，較好的體現央行的政策意圖。

（2）對貨幣供應量產生迅速、有力、廣泛的影響。

（3）作用於所有的銀行和存款型金融機構，時間、程度上公平一致。

缺點：

（1）政策效果過於猛烈且缺乏彈性，受銀行體系的銀行超額准備金的影響大，不能經常使用。

（2）增加銀行經營的不穩定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

「降准」對樓市影響有限。首先是降低存款准備金率超級利好銀行股，同時利好股市，利好樓市。

下調准備金只是對沖硬著陸風險，對股市而言可拿來炒作，政策力度如超出市場預期，表現最好的是銀行股；但對未來的經濟形勢而言，貨幣政策並非萬能葯。

『叄』 一年半市值就蒸發7500億 馬雲要倒霉到何時

阿里巴巴強調，是自願配合SEC調查，並強調這並不代表阿里巴巴違反了法律；但是回投資者對此消息仍舊是反應負答面，觸發股價大挫6.8%，收市報75.59美元。
阿里巴巴在2014年11月時，股價仍處115.1美元這一歷史高位。在一年半後，股價累計跌幅為34%。以阿里巴巴在當地時間收市市值1886.18億美元計算，即該公司市值蒸發 971.66億美元，摺合為7530億元。負面消息接踵而至，不獨是馬雲，相信阿里巴巴的股東也難以笑遂顏開。
今次阿里巴巴遭到SEC調查，與會計項目入賬問題，當中包括該公司在菜鳥網路科技的股本投資﹑關連交易文件及信息﹑以及在光棍節期間的營運數據。據阿里巴巴數據顯示，其物流開支，占菜鳥收入的60%。阿里巴巴的發言人指出，菜鳥的問題不排除是遭到相關舉報，又指出菜鳥是獨立運營公司，其商業模式不同於競爭對手，強調菜鳥並非是通過巨額虧損來推進發展，其發展速度及規模卻是對手難以想像。

『肆』 9000億釋放！現在該「買房」還是「賣房」

個人認為現階段應該不買也不賣，保持原樣就行，買房現在局勢不穩，賣房，現在賣不劃算，房價太高，就是因為之前的房子不斷地暴漲，導致很多人想方設法的購房投資，以利於房價漲得不受控制，後來出了限購政策，這種現象才有所改變。

對於市場來說，下調存款准備金率可以使市場暫時興奮起來，但對於老百姓來說，到底是利還是不利，還需要做長期的觀察。不過，我認為，對於剛需購房者來說，應該盡快尋找優質的房產，趁著開發商目前還在降價，資金還沒到開發商手中，抄底上車，以求未來增值空間，因為畢竟剛需，該買的早晚都得買。

『伍』 央行放水房價會長還是會跌

從降准目的來看，其實和房地產沒什麼直接關系。這次降准釋放4000億元增量資金，主要用於小版微企業貸款投放權，增加小微企業貸款的低成本資金來源，以解決當前我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。但是，需要注意的是，雖然降准和房地產沒什麼直接關系，但是釋放出的「貨幣寬松」信號，對房地產會產生心理利好和其它間接利好。

雖然央行一直強調降準是定向降准，但進入市場後的錢，不一定會按照央媽的指令而依徑走路，這樣的故事，在此前已無數次的上演過。因此此次降准，可以說是樓市的一個利好消息，不過也需要看到的是，主要是配合供給側結構性改革的導向，「房住不炒」依然是紅線。綜合來看，未來房價的走勢，不允許大漲更不允許大跌，而是穩。

『陸』 央行釋放7萬億資金對房地產有什麼改變

無論是開發來商、購房人，自開發資金、購房資金成本都在下降，這點自6月取消信貸比以來，樓市上漲的態勢就能一覽無余。
2014年11月以來，央行先後5次下調貸款及存款基準利率，開發商、購房人的貸款成本已經大大下降，這對於樓市是實實在在的大利好。在隨後7、8、9月的趨勢政策利好面前，機會就像是小偷，來無影去無蹤，走的時候方知損失慘重。
也因為如此，買到房的人不免暗自得意，房價一夜暴漲20萬也不足為奇。而沒有買到房的人也不免黯然神傷，房價漲了，眼睜睜的看著錢打水漂，而更令人抓狂的是，「負利率」這個小偷也趁火打劫，在你毫不察覺的情況下，讓你存銀行的一萬塊錢，一年就縮水25元！
人民幣貶值是切膚之痛，深刻的教訓告訴我們，未來的錢是國家說了算，買東西一定要選擇分期付款，比如說買房子做固定資產，投資才會越來越賺得多。所以為了保障我們的錢不「被偷」，最好的選擇就是——買房

『柒』 央行釋放4000億 房價有何影響

咱們買房好買了 555

『捌』 央行開始收縮貨幣超發，房地產行業大牛市還能持續多久

中國貨幣總量自2008年四萬億開始，今年最新貨幣總量M2達到180萬億元，而2017年中國gdp總量回是82.7萬億元，M2/GDP比值高達2.17：答1，已經是全球之冠！
這樣高的M2規模，在加上最近幾年中國經濟增速放緩，證明光靠貨幣刺激投資來拉動經濟的邊際效益，在逐步遞減，所以，緊縮貨幣超發是必然。
而房地產對貨幣政策的依賴性很大，過去十年，房地產行業的膨脹和房價、地價的不斷攀升，很大程度就是因為貨幣超發的刺激，引發大量自己投入到房地產及其相關行業造成的。
這一輪房價暴漲，自2016年底和2017年末，除了貨幣因素外，棚改的大規模啟動，釋放了大量安拆遷安置購房需求，容納了部分超發貨幣。
而從2018年開始，隨著棚改結束，實體經濟的萎靡，房價上漲動力在減弱，房地產早已不是大牛市，未來除了個部分一線城市和中心城市外，房價走低是大勢所趨，只不過緩急程度不同罷了，房地產行業將步入成熟期後的逐步衰落期，時間不好預測。

『玖』 央行大幅降准，對房價會有影響嗎

「突發降准，緩解房地產資金，但影響不大。」他指出，隨著最近內地房地產調控監管信託資金進入房地產，房企最近融資的資金成本明顯上升，融資的難度也越來越大。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱央行此次降准政策，顯然和很多市場預期不同，充分證明了當前宏觀經濟和產業經濟發展的特殊性。其邏輯在於，當前流動性不足的風險開始增加，從銀行體系的穩健運作，以及產業經濟的成本降低等角度出發，實際上都需要有類似降準的做法。類似做法自然是在當前資金面持續收緊的情況下，屬於「送春風」的效應。
應該說降準的直接效應就在於銀行的可用資金會增加，這樣會直接帶來流動性的增強和資金成本的降低，所以對於各類銀行來說未來在貸款等領域的自有度會上升，同時對於相關產業的支持力度也會加大。
從房地產市場的角度看，當前也開始面臨了一些資金面收緊的風險，尤其是銀行貸款等方面確實是收緊了。所以類似的政策顯然能夠緩解房地產資金面不足的風險。考慮到近期國家統計局的數據，本身來說是略顯悲觀，但此次央行降准政策，有助於實現更為寬松的房貸環境。
如是金融研究院院長、首席經濟學家管清友17日在微博表示這次降准力度很大。一季度經濟雖然表現不錯，但高頻數據顯示，下行跡象明顯;資金面偏緊導致中小企業融資更困難，維持流動性適度十分必要;中美貿易摩擦影響可能逐漸顯現，降准有有助於對沖風險;今年貨幣政策可能邊際略松，監管節奏也可能放緩，資產價格下行壓力緩解。
另外，他給了四個「不要說」:不要說量寬價緊一直在搞，量和價早晚會匹配的，量先於價而已;不要說只是局部的降准，這次降的是西瓜，不降的是芝麻;不要說大部分用於置換 MLF，置換也是松，把 3% 成本的中期 MLF，換成幾乎無成本的長期准備金，拉長了周期，降低了成本;不要說增量流動性有限，這次能釋放 4000 億增量流動性，和 2015-2016 年的一次全面降准差不多了。