① 由於房價上漲售樓處逼我退房怎麼辦
可能的結果:
1 、他給你讓你滿意的違約金
2、通過法律手段拒絕對方的要求，並要求一定的補償（違約、騷擾、精神損失，找個你喜歡的理由 :) )
② 貸款買房退房時房價漲了怎麼辦
先結清銀行貸款，然後再與開發商協調銀行貸款本息問題。或讓開發商結清銀行貸款，在協商你已經歸還的貸款本息問題。總之，必須先歸還銀行貸款，再解決其他問題。
③ 貸款買房後房價跌了現在要退房怎麼辦
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
④ 剛買的房子房價下跌怎麼辦
買了房子,房價居然下降了,對於購房者們來說應該高興還是傷心現在買房吧,房價似乎已經進入了下跌通道,萬一房價暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰也說不清楚現在房價是真摔還是假摔,2013年房價暴漲還歷歷在目,到時候或再次錯過抄底時機。而買過房子的人也常常為房價所困擾,應對房價下跌,他們主要有以下幾種方法，對於沒有買房子的剛需族們來說,房價下跌可以說是一個天大的好消息,而對於已經買過房子的剛需們來說,房價下跌只能是啞巴吃黃連,有苦說不出。如果剛買房不久,剛樓盤的房價下跌了,我們應該怎麼辦一般大家會要求開發商賠償「差價」導致的損失,也有部分人要求退房,那麼這些要求是否合理呢
小編整理了我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:1、開發商逾期交房構成根本違約;2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未能拿到產權證;6、房子產權不清楚。所以,僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉賣,如今的房地產市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對於炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。因此,這樣的情況就促成了二手房市場的,而幾年錢還經常耳聞的「炒房團」如今卻很難見到蹤影。
棄房斷供大家是否了解過呢很多人因為無力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什麼問題,剛需客戶不可能出現棄房斷供的情況。所以出現棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由於「無力還款」。這么多棄房斷供者的產生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之後遇到的諸多問題,到底是否應該買房子買了房子是不是也會出現他們的情況小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決於下述因素:一是你確實需要買房。比如孩子上學要落戶口、你不買房女朋友就不結婚,你不結婚父母就跟你拚命等等。二是你有足夠的經濟實力買得起房。有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。
⑤ 房價漲了，退房會虧嗎
退不成，住房屬於商品，漲價和跌價是市場行為，很正常。不能因為購買後跌價而辦理退房，法律不支持。你可以反過來想，如果你購房後住房漲價，開發商可以管你要漲價部分的錢嗎？當然不可以。
⑥ 我買的房 當時沒有按期付款 後來我付清了所有房款 開發商現在逼迫我退房 房價已漲 我怎麼辦。
看合同具體的約定，如果你支付房款晚的時間達到了合同約定的單方面退房標准版，那麼開發權商有理由提出因你違約而單方面撤銷合同。
一般而言，全款付清之後，開發商是不會逼你退房的，最多是要求滯納金。而合同上不會明確寫全款付清之後，開發商還有沒有權利單方面撤銷合同。由於購房合同一般都是格式合同，在訴訟的時候會傾向於考慮格式合同提供方不利的一面，也就是說支付違約金的可能性大，而退房的可能性小。
⑦ 房價漲了，卻有很多人在退房，為什麼
你是哪裡的 多少錢了？
⑧ 關於退房的問題
退過房的人都知道，買房不容易，退房更麻煩。現在一般買房的人對於退房的相關知識知之甚少，萬一遇到了這樣的麻煩事，業主要怎樣在保護自己權益的情況下，更順利地辦理退房手續呢？ 哪些情況可退房 1、開發商逾期交房構成根本違約 開發商經購房人催告後三個月的合理期限內仍未履行交房，購房人有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
2、開發商擅自變更設計 開發商變更規劃、設計，影響了房屋的結構形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。
3、房屋實測面積與合同約定面積不符 如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
4、房屋主體結構質量不合格 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。但是認為主體結構質量不合格的，首先應依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
5、約定期限內購房人未能拿到產權證 根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的，購房人可以退房，並且得到相應的補償款。
6、房子產權不清楚 如存在抵押、聯建或其他經濟糾紛，開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，就可認定購房合同無效，要求退房。