房價高事業單位人現在怎麼買房

『壹』 在事業單位的人買房一般優惠多少呢

事業單位買房沒有特別的優惠,但是有房屋公積金貸款政策啊,利率比商業銀行的利率要低
有的財政好的地區,可以分三年將房產稅退還給購房者

『貳』 事業單位人月薪兩三千為什麼還能買房買車真實收入是多少

原因有多種，首先工資收入不僅包括月薪，還有獎金，有些單位為了鼓勵干勁，防止偷懶或跳槽，會採用低月薪高獎金的工資發放形勢。獎金按季度，半年或一年發放。所以談月薪無意義，應該討論年收入。
其次也可能人家父母比較有錢，能資助子女。
第三，各人生活消費習慣不同，有人掙錢攢著辦大事，有人注重日常享受。同樣工資，你隔三差五下館子，去搓澡。沒事兒外出旅遊，手機要用愛瘋，出門不願擠公交，動輒打車。而我省吃儉用，飲食清淡。十年八年下來，你有一堆消費發票，我有購房首付

『叄』 事業單位在編人員購房受不受社保滿一年的限制有沒有專業人士回答一下。

呵呵，這個是剛性的，你要是不是事業單位，還可以走後門弄個補繳之類的社保回。但答是新員工，要是造假被抓會後果可想，所以不建議
其次你是在編人員，單位會有集資，你現在就攢錢，有很好的機會，其次一年後你的公積金也可以用對你有很到好處
利弊比較所以不建議在這個時候買房，其次正式編制的一般會把戶口轉到你們當地單位的，不要盲目行事

『肆』 事業單位有編制買房難嗎

跟社會上其他人購買商品房是一樣的，除非購政府主置房會優先。

『伍』 我和我家的一個事業單位 一個公務員 現在想買房 是全款劃算 還是貸款劃算

這要看各人的著眼點。如果工作穩定，收入和支出平衡甚至有所結余，工作也甚繁忙，無內意於投資活動耗容神耗力，乃至股市大漲大落的驚恐，全款買房也不失為一個妥善 的決策。反過來說，如果對投資有興趣，希望在經濟大潮里逐浪翻滾，有所宰獲，或炒股或炒房，外匯甚至期貨等，應該貸款買房，留點資金做本錢，現金為王。炒房最佳時期 已過，炒股真正賺錢的散戶不多，現在不知有多少散戶在為大鱷高高的站崗呢，幾十塊錢的一股跌倒現在是十來塊錢一股，欲哭無淚。多少散戶股民盼著中國股市牛市抬起，事實作弄人，希望越大失望也往往越大。

『陸』 高房價下如何買房:買房的5大原則

關於目前的房價，很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現在就買，還是再等一等，等到房價回落？在房價這么高的情況下，如何買房？在房價走勢不明、或將出現拐點的形勢之下，做一個聰明的購房人只要掌握五個基本原則。

一、明確該不該現在買房？了解自身的生活居住需求。

認清該不該買房，就要拋開房價漲跌的心理預期，認清自己現有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求。從日常起居、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據來考察現有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業服務、周邊配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現有住房有3個以上的指標不能滿足需求，那麼您就需要考慮購置一套能符合需求的房子。

第二原則：該買什麼價位的房？根據自身購房能力，確定價格承受范圍。

為了不背上過於沉重的貸款壓力，需要對家庭的財力進行評估，確定出一個可承受的價格範圍。

用貸款最高額度與最高年限來判斷價格底線，月還款額占家庭月收入比的1/3以下即可。判斷價格浮動空間，可以根據住宅指標家庭生活的影響程度分清各項需求指標的主次關系，明確哪些是必須滿足的剛性需求，再確定哪些是可以舍棄的柔性需求。

第三原則：該買什麼類型的房？衡量房子的性價比是否最優化。

衡量住宅性價比是否最優化，也就是看與同檔價格住宅相比其居住及附加價值是否最高。買房買下的並不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環境，包括區域配套、社區環境等等。

第四原則：在價格談判中掌握主動！堅持價格底線，不要為明天的升值買單。

自主型購房者買房多是為了解決當期的居住，應該更看重房子當期所具有的價值，而不是過多地考慮房子的未來升值潛力，不要用今天的錢為明天的升值埋單。

想要在價格談判中不陷於被動，應當關注當前房產的價格行情，特別是對想要購買的住宅區域和小區的價格有一個全面的了解。

第五原則：買房怎麼能最省錢？精打細算，採取最省息的貸款方式。

公積金貸款利率較低、貸款成數較高。所以，能使用公積金貸款的要盡量使用。

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 房價那麼高，工資那麼低怎麼買房

商品房的價格可謂是一抄路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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『捌』 在事業單位怎麼買房

lz，事業單位都要買房的么？不當官貌似不買房的吧？！（買不起，但是黨也不會讓你沒地睡吧）當了官也買房不愁的吧！（暗著買，大把的鈔票，明著買，單位一樣按級別買）

『玖』 事業編人買房子首付幾成

事業編制貸款可以用公積金，比商業貸款利率低

對於有的分期付款的朋友們來說，買房子的首付問題是很重要的。其實買房買的是首套房，那麼是有一定的貸款優惠的，所以首付是和你買的房是否是首套房有很大關系的。首套房就是購買並只擁有一套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房是享有按揭貸款利率優惠的。

不但如此，要買首套房也是有條件的。第一，買房人必須是年滿十八周歲的成年人。第二，買的房子是九十平方米及以下的普通住房，這樣的普通住房是可以享受契稅稅率百分之一的優惠的。第三就是買房人私下沒有單獨和他人共同購買過其他的住房，這其中不包括和父母一起購買和按照房改政策購買以及通過繼承遺產或者拆遷安置所獲得的。

商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標准來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。

公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
首套房首付的計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價（市場價）乘以80%（首次貸款額度最高可以達到80%）

總結：總的來說，公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低於30%。

『拾』 現在房價這么貴 以後我買房時怎麼辦啊

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你考慮這個問題干什麼啊...
我就是做房地產的，我都不知道等你買房子的時候房價會怎麼變動~
別考慮了這么多了，好好學習吧...