『壹』 為什麼南京江寧房價比江北貴，離市中心要比江北遠得多，配套設施也不如江北，為什麼這么貴呢
目前江寧有地鐵了啊都通了好幾年了，等江北有地鐵了也便宜不了（江寧到新街專口地鐵隨便就要半個小時以上，屬做地鐵從江北到山西路鼓樓新街口要近多了），根據政府規劃南部新城（江寧附近）和浦口新城（江浦）定位基本一樣，而且現在江北打造北河西概念（緯七路隧道十分鍾到河西，河西現在多少錢啊？）南京大概這兩年就將學重慶上海一樣強制性的年票制貌似全年800元，包括所有的過江通道，和南京周邊的繞城公路收費啥的都施行年票制，而且隧道後面越弄越多，也就這兩年低一點了，地鐵好了交通好了便宜不了了，目前江北這邊版塊也很多的，這邊前面是長江，附近有老山珍珠泉等風景區，主要目前價格上不來就是因為連接主城的就一座長江大橋，其他通道其實不能算接駁主城的，今年房價政府打壓厲害沒啥可能漲了，要買房可以好好觀望，等保障房上來估計政府商品房就放開了，哎有錢的哪個想住保障房啊，政府以後能保證你有的住，至於你住的好不好買不買得起商品房這個政府就管不了了，政府現在就是在等保障房制度完善，否則今年要再漲的話民怨四起，如果今年沒限購的話我估計各地房價現在肯定同比漲了不少了
『貳』 南京雨花台區和江寧區哪個好
雨花台中學老師待遇還不錯
『叄』 雨花台那邊的房價怎麼樣啊
價格頗高！
暫時不要買！
『肆』 南京各區經濟實力比較(所有區，不僅僅主城區)，詳細一點．．．還有江寧怎麼樣發展前景怎麼樣
一、經濟總量
2007年，全市個區縣共實現地區生產總值2244.75億元，按可比價格計算（下同），比上年增長16.4%，比全市增幅高出個0.8百分點；其佔全市經濟總量的比重為68.5%，比上年提高0.9個百分點。
從總量絕對值看，2007年，城區實現地區生產總值1015.46億元，佔全市的比重為31.0%，比去年同期微降0.4個百分點；郊縣實現1229.29億元，佔全市的比重為37.5%，比去年同期提高了1.3個百分點。全市共有5個區縣經濟總量超過200億元，分別為：
江寧區339.53億元、
鼓樓區275.66億元、
白下區264.21億元、
玄武區229.06億元和
六合區217.36億元。
從增長速度看，2007年，6個城區的地區生產總值增長速度普遍低於全市15.6%的平均增幅，最高的為玄武區，比上年增長15.4%。郊縣的增長速度普遍高於全市，7個郊縣中增幅在18.0%以上的有6個，最快的為溧水縣，增長了19.5%。
二、產業結構
2007年，城區二產增加值份額進一步縮小，三產份額擴大，三次產業的比例由上年的0.1：16.3：83.6變化為0.1：15.2：84.7。其中，鼓樓區、白下區、玄武區三產增加值均超過200億元，分別達到247.4億元、233.68億元、204.44億元，占其地區生產總值的比重分別為89.7%、88.4%、89.3%。
郊縣三次產業的比例由上年的8.1：57.5：34.4變化為2007年的6.9：58.5：34.6。二產比重比上年提高了1.0個百分點，江寧區以二產增加值212.48億元、佔全區經濟總量62.6%列全市區縣二產增加值絕對額和比重的第一位；棲霞區、雨花台區的二產增加值比重也超過了60%，分別達到60.8%和60.2%。郊縣三產比重較上年提高了0.2個百分點，浦口區以41.8%的三產增加值比重列各郊縣之首。郊縣一產增加值比重較上年下降了1.2個百分點，其中，一產比重較大的區縣是：高淳縣、溧水縣和六合區，分別為10.4%、9.9%和9.2%。
三、規模以上工業
2007年，區縣規模以上工業共完成工業總產值2419.86億元，比上年增長17.9%，低於全市22.3%的平均增幅；其佔全市的比重為41.8%，比上年下降了1.4個百分點。
從絕對值看，郊縣規模以上工業總產值為2015.82億元，是城區的5.0倍，其佔全市的比重為34.8%，與上年持平。其中，江寧區以547.38億元居區縣第一位；六合區為345.82億元，居第二位；棲霞區、浦口區、溧水縣、雨花台區處於200至300億元之間，分列三至六位。6城區規模以上工業總產值均不足100億元，其中最高的下關區為99.38億元。
從增長速度看，13個區縣中，規模以上工業總產值增幅高於全市的有5個，玄武區、浦口區、棲霞區、溧水縣、高淳縣增幅分別為25.5%、26.4%、23.4%、25.9%和 28.2%。
2007年，南京市區縣規模以上工業產銷率為98.6%，高出全市工業0.3個百分點。產銷率居前的是雨花台區和下關區，分別為101.92%和100.15%；玄武區、秦淮區、建鄴區工業產銷率均在99%以上。
四、固定資產投資
2007年，13個區縣共完成固定資產投資1516.65億元，比上年增長19.3%，高出全市平均增幅3.5個百分點，佔全市的比重為81.2%，比上年提高了2.4個百分點。
從投資規模看，2007年5個郊區完成固定資產投資均在100億元以上，其中，江寧區完成370.46億元，總量位列區縣之首；兩縣完成投資分別介於90-100億元之間；6個城區的固定資產投資均在80億元以下。
從增長速度看，共有8個區縣比上年增長快於全市水平。溧水縣、浦口區、六合區分別增長44.8%、43.4%和34.8%成為增長最快的3個地區。江北的浦口和六合兩區合計完成固定資產投資298.53億元，佔全市的比重達到16.0%，比上年提高了2.7個百分點。
五、社會消費品零售總額
2007年，區縣共實現社會消費品零售總額1380.46億元，比上年增長18.3%。
從絕對額看，白下區、鼓樓區、玄武區包攬了前三甲，分別完成社會消費品零售總額268.49億元、216.51億元和191.76億元，三區累計佔全市零售總額的49.0%；江寧區以104.78億元位居第四；秦淮區、下關區和六合區的絕對額在90至100億元之間；其餘區縣的絕對額均在65億元以下。
從增長速度看， 2007年6個城區社會消費品零售總額較上年平均增長17.7%，7個郊縣平均增長19.6%，快於城區1.9個百分點。江寧區和建鄴區以22.7%的增幅並列第一位，秦淮區、下關區、浦口區的增幅均超過20%，分別達到21.0%、20.1%和20.2%。
六、地方財政一般預算收入(不同於財政收入)
2007年13個區縣共實現地方財政一般預算收入212.52億元，比上年同口徑增長33.4%，佔全市的比重為64.4%，較上年微降0.5個百分點。其中，郊縣共實現地方財政一般預算收入123.51億元，佔全市的37.4%，比上年提高1.4個百分點；城區實現89.01億元，佔全市的27.0%，比上年下降1.9個百分點。
在13個區縣中，江寧區地方財政一般預算收入為45.08億元，列第一位；其次是鼓樓區，為23.90億元；白下區、浦口區、六合區的地方財政一般預算收入均首次超過18億元。
從增長速度看，地方財政一般預算收入比上年同口徑增長40%以上的區縣有2個，分別是：江寧區增長55.4%，溧水縣增長42.9%；增幅在30%以上的區縣有4個，分別是：棲霞區增長39.1%，建鄴區增長35.3%，雨花區增長30.8%，六合區增長30.6%；其它區縣增幅均低於30%。
七、城鎮居民生活
從城鎮居民收入情況看， 2007年鼓樓區城鎮居民人均可支配收入達22507.62元，成為全市收入最高的區域，玄武區（22459.39元）、白下區（21013.86元）、江寧區（19580.13元）列13個區縣的前茅。
從收入增長速度看，2007年有六個區縣城鎮居民人均可支配收入比2006年增長高於全市平均幅度。下關區增長19.5%成為全市增幅最高的區，高淳縣增長18.6%、浦口區增長17.7%、溧水縣增長17.3%、江寧區增長16.5%、六合區增長16.1%，也均快於全市15.8%平均水平。
從城鎮居民支出情況看，2007年玄武區（16142.65元）是全市城鎮居民人均消費性支出最多的區、白下區（14924.38元）、（棲霞區14452.54元）、鼓樓區（12483.73元）緊隨其後。
從支出增長速度看，城鎮居民人均消費性支出增長最快的是白下區，比上年增長30.4%；建鄴區、浦口區、江寧區和溧水縣增長較快，分別為14.8%、16.5%、18.3%和16.7%
『伍』 我想在南京買房，但是不知道是在雨花台那邊買還是在江北買，關鍵是不知道以後南京的發展主要方向在哪裡！
南京復將來的發展方向應該制會向西南東南的建鄴和江寧片區，隨著中心區域的飽和，北部發展的不現實，只有這兩個發展中的地方適合。所以可以選擇同在南部的雨花台，隨著江蘇的沿江高鐵的開通，南京的南部地區會迎來再一次蓬勃發展！！！
『陸』 目前房價哪個城市比較高，南京位居第幾
按2015年11月全國房價排名：深圳、北京、上海位居前三名，南京排名是全國的第七名。廈門、杭州、廣州排名是四五六。
『柒』 杭州和南京房價哪個貴
房價歷史上，包括現在，一直是南京略低於杭州（不要信統計數據，自己去跑，相信自己的眼睛，而且統計數據也是滯後的，杭州房子5月開始才暴漲的），和以前大差不差。杭州房子漲的凶最近，應該是非常凶，都在跳價。所以只能說出來混遲早要還的。根據我對兩地房市實際的了解，比如新區的價格，南京去年開盤的萬達茂，價格現在沒到3萬。萬科星空同樣的盤開盤價格是在3.5萬左右，今年開的盤。周邊地鐵/學區配套環境，包括地理位置都比較相似，非要說萬達茂其實好一點。基本統計下來看，南京房價差不多就是杭州的80%左右，比較符合歷史規律預期。
從實際數值來看，對於剛需，兩地的房價都非常高，遠遠超過了一般剛需的負擔能力。比如一套300萬的房子，每個月要還1萬多的貸款，這個對剛工作幾年的年輕人，就是所謂的剛需來說，是非常巨大的壓力。還得起的人不多。對於改善來說，房價不算高，算中等水平，一般改善人群負擔不是非常大，同小區的大三房-小三房或者兩房的價格一般可以控制在100萬以內。前提是你之前要買房子了。
南京國企多，軍隊研究所多，高校多，相對非互聯網產業發達於杭州（比如蘇寧易購什麼的，還有其他很多，不列舉了）。科研能力強於杭州，畢竟南京高校的檔次和北上是一個級別的。杭州主要靠互聯網產業（說白了吧，就一個阿里巴巴，什麼互聯網產業），和小部分民營經濟，科研能力全靠浙大，相對比較弱一些。換言之，兩地各有優劣，但是總的看下來半斤八兩。但是互聯網起薪普遍比較高，所以給人感覺的話可能收入上來說杭州稍微高一點（後期其實兩個地方差不多的，小年輕可能覺得杭州一開始給錢多而已），所以房價高一點也正常的。中國離高精尖技術還早著，落後美國30年至少。所以未來兩地都有很大的發展前途，南京靠高校和軍隊研究所帶動相關的科研產業，杭州靠互聯網，大數據，兩地都有很棒的教育資源，對人才的吸引力也都很大。未來不排除兩地會不斷加深合作（現在其實就有很多相互的合作了），共同進步。
『捌』 南京雨花區和江寧區哪個發達
首先，江寧和雨花不是一個量級，不具可比性，如果非要比，江寧全方位碾壓雨花，
『玖』 南京有哪些地段的房價比較高
鬧市區唄，尤其像新街口，鼓樓那塊，山西路這些地方，還有河西龍江那裡，均價要2W多了